경기도 수원시 장안구 정자동 건우까사미(주상복합) 아파트 단지 정보 및 실거래가 분석 가이드 | 수원 아파트, 주상복합, 부동산 정보”

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장안구 정자동 아파트 매매 시장 동향

수원시 장안구 정자동은 주상복합 아파트 단지인 건우까사미의 영향을 받아 매매 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 최근 들어 이 지역의 아파트 가격은 안정세를 보이고 있으며, 많은 수요자들이 이곳에 주목하고 있습니다.

장안구 정자동의 시장 동향을 살펴보면, 가격 상승폭이 제한적이지만, 상대적으로 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 특히, 교육 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 수요가 많다는 점이 특징입니다.

아파트 매매 시장은 다음과 같은 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다:

• 주거 환경: 쾌적한 주거 환경과 안전한 생활이 많은 사람들의 선택을 받는다.
• 교통 편의성: 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 용이하다.
• 학교 밀집 지역: 우수한 교육 기관들이 가까이 있어 자녀 교육에 유리하다.

지난 몇 년간 장안구 정자동의 아파트 거래량은 지속적으로 증가해 왔으며, 이는 인구 유입과 더불어 매매 시장의 활성화를 나타냅니다. 특히, 건우까사미와 같은 주상복합 아파트는 다양한 라이프스타일을 선호하는 소비자들에게 인기를 끌고 있습니다.

주거지 선정에 있어서 생활 인프라는 큰 역할을 하며, 정자동은 다양한 생활 편의 시설과 녹지 공간이 공존하고 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 이러한 요소들은 이 지역 아파트 매매 시장에 긍정적으로 작용하고 있습니다.

결론적으로, 장안구 정자동의 아파트 매매 시장은 안정세를 유지하나 여전히 성장 가능성이 있는 지역입니다. 앞으로도 정부의 주택 정책과 경제 상황에 따라 시장이 변화할 가능성이 있으니 유의할 필요가 있습니다.

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건우까사미 주상복합 단지 특징

건우까사미 주상복합 단지는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 현대적인 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 주거와 상업시설이 결합된 형태로, 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 편의시설과 대중교통이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

주상복합 아파트의 특징으로는 주거 공간과 함께 상업시설이 함께 구성되어 있어 입주민들이 필요로 하는 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있다는 점이 있습니다. 또한, 최근 설계된 건물답게 친환경적인 요소와 효율적인 공간 활용이 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

건우까사미 아파트 단지는 다양한 주택형이 마련되어 있어 가족 규모나 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 옵션이 존재합니다. 또한, 단지 내 조경과 주민 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 생활 양질을 높이고 있습니다. 이와 같은 다양한 특징은 입주민들에게 편리하고 즐거운 생활을 약속합니다.

위 표는 건우까사미 주상복합 단지의 주요 특징과 장점을 요약한 것입니다. 이 단지는 입주민들에게 다양한 편의 시설과 쾌적한 주거 환경을 제공하여 생활의 질을 높이고 있습니다. 이러한 점을 고려하여 수원시에서 주거지를 찾고 있는 이들에게 적합한 선택이 될 것입니다.

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최근 실거래가 분석 및 전망

정자동 일대 아파트 단지는 실거래가에 큰 변동이 있었고, 이에 대한 분석이 필요합니다.

실거래가 동향 분석

수원시 장안구 정자동의 최근 실거래가는 지역 내 다른 단지와 비교해 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다.

최근 몇 년 간의 거래량 증가에 따라 정자동 아파트 단지의 실거래가는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 주상복합 아파트의 경우 주거 편의성과 주변 인프라 덕분에 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이러한 요소들은 향후의 가격 상승 가능성을 시사합니다.

최근의 실거래가는 과거에 비해 얼마 정도의 변화를 나타내고 있는가?

실거래가는 최근 1년 기준 10% 이상 상승하였습니다. 이는 수원시 전반에 걸친 부동산 시장의 상승 추세와도 맞물려 있습니다. 거래된 아파트의 중위가격이 약간의 차이를 보이지만, 정자동 내에서는 전반적으로 안정적인 성장세를 보이고 있습니다.

시장 전망 및 요인

정자동 아파트 단지는 향후 수요가 증가할 요소가 많아 긍정적인 시장 전망을 갖고 있습니다.

주요 요인으로는 인프라 발전과 교통 편리성을 들 수 있습니다. 2024년까지 예정된 교통망 확장 계획이 완료되면, 정자동의 접근성이 크게 개선되어 부동산 가치가 추가 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 발전은 실거래가에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.

정자동 지역의 개발 계획은 실거래가에 어떤 영향을 미칠 것인가?

개발 계획은 주거환경을 개선하고 명품 주거 단지의 형성을 도울 것입니다. 특히, 상업 시설의 유입과 함께 주변 지역 개발이 진행되는 만큼 실거래가는 활발한 상승세를 지속할 가능성이 높습니다. 이러한 요소들은 특히 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.

경쟁 단지 분석

경쟁 단지의 가격 변동을 이해하는 것은 효과적인 투자에 중요한 요소입니다.

경쟁 단지의 실거래가를 분석해보면, 정자동 아파트와 비슷한 규모와 조건을 가진 다른 주상복합 아파트들과의 가격 차이가 점차 줄어드는 추세를 보이고 있습니다. 이는 정자동의 매력적인 입지가 더욱 주목받고 있음을 뜻합니다. 다만 지역 내 통외지 아파트와 비교했을 때 여전히 가격 프리미엄은 있는 편입니다.

정자동의 주상복합 아파트와 다른 형태 아파트들의 실시간 비교는 어떻게 이루어지는가?

실시간 데이터 분석이 가능해지는 요즘, 많은 투자자들은 이 두 가지 형태의 아파트 가격을 비교하여 투자 결정을 내리고 있습니다. 아파트의 위치, 크기, 시설 등의 다양한 요인이 가격에 어느 정도 영향을 미치는지 분석하는 것이 중요한데, 이는 크기, 위치, 시설 세 가지 키워드로 요약될 수 있습니다.

결론 및 투자 조언

정자동 지역은 향후 주거지로서의 가능성이 크게 열려 있습니다.

따라서 장기적인 관점에서 투자 시점을 잘 잡는 것이 중요합니다. 투자자들은 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 시장 분석을 기반으로 한 정보가 필수적입니다. 이 지역에서의 투자는 철저한 실거래가 분석과 시장 전망에 기반해 이루어져야 합니다.

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수원 아파트 선택 시 고려사항

1, 위치 및 교통

1. 수원시는 다양한 교통편이 잘 되어 있어 이사 후의 편리함을 고려해야 합니다.
2. 주거지의 위치에 따라 출퇴근 시간 및 대중교통 이용이 매우 편리할 수 있습니다.
3. 주변의 주요 도로와 지하철 노선이 어떻게 연결되는지를 체크하는 것이 중요합니다.

2, 아파트의 연식 및 관리 상태

1. 아파트의 연식은 안정성과 유지보수 측면에서 큰 중요성을 가집니다.
2. 신축 아파트는 초기 누수가 발생할 가능성이 적지만, 너무 오래된 아파트는 리모델링이 필요할 수 있습니다.
3. 관리 상태가 좋은 아파트 여부는 장기적으로 우리 주거 환경을 좌우할 수 있습니다.

3, 가격 및 투자 가치

1. 아파트를 구매할 때 가격은 중요한 요소이며, 재산 가치에도 큰 영향을 미칩니다.
2. 현재 시세와 최근의 거래 사례를 비교하여 가격의 적정성을 판단해야 합니다.
3. 주변 시세가 상승하는 추세인지도 확인하여 장기적인 투자 가치를 분석하는 것이 좋습니다.

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주상복합 아파트의 장점과 단점

주상복합 아파트는 주거와 상업공간이 결합된 형태로, 편리한 생활환경을 제공합니다. 특히, 교통과 상업시설이 밀접하게 연계되어 있어 주민들에게 많은 혜택을 줍니다.

그러나 주상복합 아파트는 상대적으로 관리비용이 높을 수 있으며, 소음 문제를 겪는 경우도 있습니다. 이외에도 사생활 침해 등의 단점이 존재하므로 점검이 필요합니다.