대전시 중구 대흥동 대전센트럴자이1단지 아파트 24년 11월 시세
이 글에서는 대전시 중구 대흥동 대전센트럴자이1단지 아파트 24년 11월 시세에 대해 상세하게 다루고자 합니다. 대전센트럴자이는 대전 지역에서 인기가 높은 아파트 단지 중 하나로, 매매 및 전세 시세 변화에 관심이 많으신 분들이 많습니다.
시세 동향
대전센트럴자이1단지 아파트의 현재 매매 및 전세 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 2024년 11월을 기준으로, 대부분의 매물은 고층과 저층에 따라 가격 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 일반적으로 고층 아파트는 전망이 좋고 소음이 적어 선호도가 높습니다.
동 | 면적(㎡) | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 층수 | 주요특징 |
---|---|---|---|---|---|
101 | 150.32 | 7.3 | 4.5 | 11 | 남향, 넓은 거실 |
107 | 112.4 | 5.0 | 3.1 | 8 | 주인 거주, 관리 상태 양호 |
109 | 176.09 | 8.7 | – | 30 | 로얄층으로 전망이 좋음 |
대전센트럴자이1단지는 874세대 규모로, 2013년에 준공된 이후로 안정적인 시세를 유지해 오고 있습니다. 최근 매매가의 상승은 인근 지역의 개발과 교통 인프라 확장에 기인합니다.
특히, 대전센트럴자이1단지의 신규 거래 사례를 보면, 고층 매물의 경우 최고 가격에 빠르게 거래되는 경향을 보이고 있어 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 점이 돋보입니다. 전세가는 비교적 안정적이지만, 매매가는 전년 대비 5-10% 상승하는 모습을 보입니다.
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지역 외부 요인
대전시 중구 대흥동은 우수한 교육환경과 편리한 교통편으로 인해 가족 단위 거주자들 사이에서 인기가 높습니다. 이러한 지역적 특성이 대전센트럴자이1단지의 아파트 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 인근 학군 및 공원 등 생활환경이 뛰어난 점이 매력으로 작용하고 있습니다.
실제로, 최근 몇 년간 대흥동의 인프라가 개선되면서 생활 편의시설이 증가했습니다. 대전 지하철 1호선과의 접근이 용이하고, 주요 도로와의 연결성이 좋아 이동 효율이 상당히 향상되었습니다.
교육 환경
대전 중구 대흥동은 여러 유치원 및 초중고등학교가 밀집해 있는 지역으로, 학부모들 사이에서 높은 선호도를 받고 있습니다. 특히, 대전센트럴자이1단지에는 어린 자녀를 둔 가구들이 많이 거주하며, 안전한 환경과 교육 열기가 매력적입니다.
- 대전센트럴자이 주변 교육기관 목록:
- 대전중학교
- 대전고등학교
- 노은고등학교
교육 환경 외에도, 대흥동의 다양한 문화 시설들이 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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앞으로의 전망
22년 11월 기준으로 예측된 시세는 다소 보수적인 관점에서 5-10% 상승이 이어질 것으로 전망됩니다. 그리고 특별히 주목할 점은 향후 대전시의 부동산 시장 전반에서 활성화가 이루어질 것으로 예상되고 있다는 것입니다. 이를 바탕으로, 대전센트럴자이1단지도 안정적인 투자처로 자리매김할 가능성이 높습니다.
결국, 각종 혜택 및 정책들이 맞물려 집값 상승을 견인한다면 대전센트럴자이1단지의 매매가 및 임대 수익율도 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 기대됩니다.
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결론
대전시 중구 대흥동 대전센트럴자이1단지의 2024년 11월 시세는 안정세를 보이고 있으며, 지역의 발전과 함께 상승세가 지속될 것으로 보입니다. 가족 단위 주거지로서의 매력을 유지하고 있는 이 단지는 앞으로도 많은 이들의 이목을 끌 것으로 예상됩니다.
투자 및 거주를 고려하고 있다면, 시장 상황을 잘 파악하고 적절한 시기에 매수하는 것이 중요합니다. 대전센트럴자이1단지의 안정적인 시세 변화는 단순히 숫자에서 끝나는 것이 아니라, 지역 사회의 발전과 함께 진행되고 있다는 점에서 더욱 의미가 깊습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전센트럴자이1단지는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 대전센트럴자이1단지는 고층 아파트로서 전망이 좋고, 많은 편의시설이 근처에 위치해 있어 가족들에게 인기가 높습니다.
Q2: 매매와 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 최근 기준으로 매매가는 평균 5억에서 8억대이며, 전세가는 3억에서 4억대입니다. 가격은 동의 위치나 층수에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 대전센트럴자이1단지 주변에는 여러 유치원과 초중고등학교가 있어 교육 환경이 양호합니다. 이점이 많은 가족들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
대전센트럴자이1단지 아파트 시세 변화: 대전시 중구 대흥동 24년 11월
대전센트럴자이1단지 아파트 시세 변화: 대전시 중구 대흥동 24년 11월
대전센트럴자이1단지 아파트 시세 변화: 대전시 중구 대흥동 24년 11월