대전시 중구 선화동 현암에버드림(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 선화동 현암에버드림 아파트란?
대전시 중구 선화동에 위치한 현암에버드림(주상복합) 아파트는 2012년 12월에 준공된 주상복합 아파트로, 총 82세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 당초 설계된 대로 다양한 삶의 편리함을 제공하도록 되어 있으며, 지역 내 교육, 문화, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 인기가 높습니다. 특히, 대전 지역의 아파트 시장에서 2024년 11월 시세는 중요한 관심사로 떠오르고 있습니다.
2024년 11월 시세와 관련하여 현암에버드림 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 형성되고 있는지, 이는 어떠한 요소들에 의해 영향을 받는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 또한, 이 아파트의 주거환경과 시장 추세를 함께 분석하며 실질적인 투자 가치를 파악하는 기회를 제공하도록 하겠습니다.
| 시세 동향 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 월세가(억원) |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 | 1.2 – 2.6 | 정보 없음 | 정보 없음 |
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대전시 중구 선화동의 부동산 시장 현황
대전시 중구 선화동의 부동산 시장은 다양한 요소에 의해 크게 좌우되고 있습니다. 이러한 요소에는 인구 증가, 지역 개발, 인프라 확충 등이 포함됩니다. 특히, 대전시 전체의 인구 증가율이 저조한 가운데, 특정 구역에서는 오히려 인프라가 개선되면서 수요가 유입되고 있습니다. 이는 선화동의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
현암에버드림 아파트 주변에는 대전 지하철 1호선이 지나가며, 교육시설과 상업시설이 인접해 있어 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 예를 들어, 대전의 1호선은 대전시내에 위치한 여러 주요 지점으로의 접근성을 제공합니다. 주민들은 차를 이용하지 않고도 쉽게 행정, 교육, 문화시설을 이용할 수 있습니다.
| 주요 인프라 | 거리 (Km) |
|---|---|
| 대전지하철 1호선 | 0.5 |
| 대전시청 | 2.0 |
| 대전중앙시장 | 1.5 |
| 학동초등학교 | 1.0 |
이러한 인프라는 대전시 중구 선화동현암에버드림 아파트의 시세에 큰 영향을 미치며, 특히 투자자들이 주목하는 요소로 자리 잡고 있습니다. 따라서, 이 아파트의 시세는 이러한 지역적 특성과도 밀접한 관계를 가지는데, 예를 들어 대전시청과의 근접성은 직장인들의 선호를 이끌어내는 요소가 되고 있습니다.
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현암에버드림 아파트의 시세 분석
2024년 11월 현재, 현암에버드림 아파트의 매매가는 1.2억원에서 2.6억원 대로 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 평형, 층수, 방향, 관리 상태 등 여러 요소에 따라 다르게 나타납니다. 특히, 같은 평형대라도 남향과 북향의 가격 차이는 상당히 크게 나타나며, 이는 일조량과 환기 등의 요인에서 비롯됩니다.
예를 들어, 120.9㎡(84.9평) 규모의 남동향 아파트는 로얄층으로 개방감이 좋다는 장점 덕분에 가격이 높게 형성되고 있습니다. 반면, 같은 평형대의 북동향 아파트는 상대적으로 낮은 가격이 책정되는 경향을 보입니다. 이러한 시장의 차별화된 가격 책정은 구매자들에게 중요한 참고자료가 됩니다.
| 평형 (㎡) | 동향 | 매매가 (억원) |
|---|---|---|
| 63.81 | 북동향 | 1.2 |
| 120.9 | 남동향 | 2.6 |
| 120.9 | 남동향 | 2.5 |
또한, 이 아파트의 전세가는 현재 정보가 없지만, 일각에서는 매매가와의 비교를 통해 전세가가 설정될 가능성에 주목하고 있습니다. 대전에서 전세가는 대체로 월세보다 저렴한 경향이 있으므로, 매매가가 안정세를 보인다면 전세가도 일정부분 안정될 것으로 전망됩니다.
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현암에버드림 아파트의 미래 가치는?
대전시 중구 선화동의 현암에버드림 아파트는 여러 긍정적인 요소들 덕분에 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 강력한 인프라와 함께 경제 활성화가 기대되는 만큼, 이 아파트에 대한 관심이 무척 높아지고 있습니다. 따라서, 투자자들은 이 지역의 부동산 시장에 대한 깊은 이해와 분석을 바탕으로 신중한 결정을 내려야 할 것입니다.
마지막으로, 대전시 중구 선화동 현암에버드림 아파트에 대한 2024년 11월 시세는 지속적인 변동성이 있음에도 불구하고, 주민과 투자자 모두에게 매력적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 과연 이 아파트가 미래에도 안정된 투자가가 될지에 대한 흥미로운 대답은 앞으로의 시간 속에서 찾을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현암에버드림 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 현암에버드림 아파트의 평균 매매가는 약 1.2억원에서 2.6억원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세가는 정보가 없으나, 매매가와의 비율로 추정될 수 있습니다.
Q3: 선화동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 선화동은 강력한 인프라와 함께 지역 개발이 이루어지고 있어, 앞으로 긍정적인 전망이 예상됩니다.
Q4: 대전시에서 거주하기 좋은 아파트를 찾고 있는데, 어떤 것이 좋나요?
답변4: 대전시 전역에 다양한 아파트가 있으니, 개인의 라이프스타일에 맞는 지역과 인프라를 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.
대전 중구 선화동 현암에버드림 주상복합 아파트 시세 분석
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