대전시 유성구 전민동 나래 아파트 24년 11월 시세
개요 및 시세 현황
대전시 유성구 전민동 나래 아파트는 1994년에 건축된 아파트로, 현재 30년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 894세대로 구성되어 있으며, 최근 2024년 11월의 시세는 매매 40억, 전세 6억, 월세 4억으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근의 시세 변화는 대전시 내의 부동산 시장 전반에 걸쳐 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 나래 아파트는 유성구의 중심부에 위치해 있어 교통과 편의시설이 발달해 있어 많은 사람들에게 인기가 Scripted on the reallout. 어떤 변화가 일어나고 있을까요?
다음의 표는 최근 거래된 나래 아파트의 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 타입 | 거래형태 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(억원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 나래 107동 | 122.72 | 8/17층 | 4억 3,000 |
| 전세 | 나래 107동 | 122.72 | 8/17층 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 |
| 월세 | 나래 106동 | 90.71 | 6/17층 | 3,000/70 ~ 3,000/70 |
| 매매 | 나래 101동 | 106.51 | 2/17층 | 2억 6,500 |
| 전세 | 나래 109동 | 142.24 | 7/18층 | 3억 1,000 |
이 표를 통해 각 동의 시세를 쉽게 비교할 수 있습니다. 여기서 주목할 점은 전세와 매매 각각의 시세가 지역 시장 트렌드에 따른다는 사실입니다. 예를 들어, 나래 107동은 4억 3천만원으로 가장 높은 매매가는 다른 동에 비해 높은 편입니다. 이는 최근 수요 증가에 기인하고 있습니다.
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주요 거래 동향
나래 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 매매 거래는 안정세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 각 동마다 고유의 특성이 있으며, 예를 들어, 나래 101동은 상태 깨끗 협의입주라는 조건으로 거래되었습니다. 이러한 조건들은 매수자들에게 매력적으로 작용할 수 있으며, 해당 아파트가 시장에서 어떻게 평가받고 있는지를 보여줍니다.
다음 표는 각 동별 매매가 및 전세가의 거래 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 6,500 | 2억 5,000 | 2/17층 | 정남향 올수리 |
| 102동 | 2억 6,500 | 정보 없음 | 14/17층 | |
| 109동 | 4억 7,000 | 3억 1,000 | 12/18층 | 2년전 올리모델링 |
| 107동 | 4억 3,000 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 | 8/17층 | 전세ㆍ임대가능 |
이 데이터는 매수자와 임차자들이 어느 동이 더 매력적인지 판단하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 데이터를 기반으로 한 구매는 훨씬 더 효율적인 투자 전략을 제공할 것입니다.
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나래 아파트의 매력
나래 아파트의 가장 큰 매력은 무엇일까요?
첫째, 대전 유성구의 중심부에 위치해 있으며, 풍부한 생활 인프라와 교육 시설이 인근에 있습니다. 이는 살기 좋은 환경을 제공하며, 매수자와 임차자 모두에게 흡입력이 있습니다.
둘째, 시대에 뒤떨어지지 않는 건물 관리와 리모델링이 이루어지고 있어 거주자에게 높은 생활질을 보장합니다. 예를 들어, 나래 109동은 최근 2년 전에 올리모델링을 통해 시세 상승을 이끌었습니다. 이러한 리모델링과 관리는 아파트의 가치를 높이는데 기여합니다.
셋째, 나래 아파트는 그 자체로 단순한 주거 공간 이상입니다. 다양한 동과 평형이 존재하여 각자의 라이프스타일에 맞는 선택이 가능합니다. 예를 들어, 나래 106동은 상대적으로 저렴한 가격대에 넓은 공간을 제공하며, 세컨드 하우스나 투자용으로 각광받고 있습니다.
이상의 요소들로 인해 나래 아파트는 유성구 내에서 매력적인 투자처로 각광받고 있으며, 기존 사실과 시장 동향을 살펴볼 때 앞으로도 그 인기는 지속될 것으로 보입니다.
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결론
대전시 유성구 전민동 나래 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 수준에 있습니다. 최근 거래된 매물들은 매수자와 임차자 모두에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 특히 유성구 지역의 생활 편의성과 리모델링으로 인한 품질 향상은 나래 아파트를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
이처럼 나래 아파트는 지역 내에서 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있으며, 생활 인프라가 충실한 환경은 특히 신규 거주자들에게 적합한 주거지를 제공합니다. 관심 있는 분들은 적절한 시세를 바탕으로 다양한 매물을 검토해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 유성구 전민동 나래 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 나래 아파트는 1994년 건설된 30년 차 아파트로, 총 894세대로 구성되어 있습니다. 다양한 면적과 층수의 아파트가 있으며, 최근 리모델링이 이루어져 생활 환경이 개선되었습니다.
Q2: 나래 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 나래 아파트의 매매가는 약 4억 3천만원에서 시작하며, 전세가는 약 2억 7천만원에서 2억 8천만원 사이입니다.
Q3: 나래 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 나래 아파트 주변에는 공원, 학교, 다양한 상가와 병원이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 교통도 매우 좋습니다.
Q4: 매물을 어떻게 찾아볼 수 있나요?
답변4: 대전 지역의 공인중개사를 통하거나 부동산 매물 사이트를 통해 자세한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
Q5: 투자 목적으로 나래 아파트를 고려하는 것이 좋을까요?
답변5: 유성구 전민동 지역은 생활 인프라가 잘 발달되어 있어, 투자 목적으로도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 시세가 안정적이므로 장기적인 투자에 적합합니다.
대전시 유성구 전민동 나래 아파트 2024년 11월 시세 분석!
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