인천시 부평구 부개동 오성 아파트 24년 11월 시세
인천시 부평구 부개동에 위치한 오성 아파트의 24년 11월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 오성 아파트는 1984년에 지어진 165세대 규모의 주거 단지로, 최근 시장에서 어떤 변화를 경험하고 있는지를 살펴보는 것은 입주민과 투자자 모두에게 중요한 정보가 됩니다. 아래 내용을 통해 오성 아파트의 현재 시세와 관련된 다양한 요소를 분석하겠습니다.
1. 부개동 오성 아파트 개요
부개동에 위치한 오성 아파트는 41년 차를 맞이하는 아파트입니다. 이 단지는 165세대 규모이며, 용적률 110%, 건폐율 23%의 구조로 되어 있습니다. 이러한 지표는 부개동 내 다른 아파트와 비교하여 시세 형성에 중요한 역할을 하게 됩니다. 먼저, 인천시 부평구 부개동의 부동산 시장에서의 경쟁 아파트와 비교하여 오성 아파트의 특징을 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 부평구 부개동 |
| 세대수 | 165세대 |
| 건축연도 | 1984년 |
| 용적률 | 110% |
| 건폐율 | 23% |
부개동은 인천의 중심에 가까운 접근성을 갖추고 있어, 생활 편의시설이 풍부합니다. 주변에 위치한 학교, 마트, 공원 등의 기초 인프라는 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 덕분에 오성 아파트는 어린 자녀를 둔 가구나 직장인의 주거지로 선호되는 경향이 있습니다. 실제로, 많은 입주민들이 이 지역의 교육 환경과 편의 시설을 이유로 오성 아파트를 선택하는 경우가 많습니다.
또한, 오성 아파트는 다른 가격대의 아파트와의 차별성을 통해 투자가치가 높다는 평가를 받습니다. 특히, 교통이 편리한 점과 다양한 생활 인프라가 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인천시청과 부평역으로의 교통이 용이하여 직장인들에게 매력적인 요인이 되고 있습니다.
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2. 24년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 오성 아파트의 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 흐름에 따라 변화하고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 인천 부평구의 일반적인 부동산 시세가 상승세를 보이고 있으며, 이는 오성 아파트에도 영향을 미치고 있습니다. 현재 이 아파트의 매매, 전세, 월세 상황을 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 시세 (평당) |
|---|---|
| 매매 | 0 원 |
| 전세 | 0 원 |
| 월세 | 0 원 |
위 표에서 보여주는 바와 같이, 현재 오성 아파트에서는 매매 및 전세가 이루어지지 않고 있는 상황입니다. 이는 특정 시점에서 거래가 한정적일 수 있음을 나타냅니다. 특히, 경쟁 아파트와 비교했을 때 시세의 변화가 크지 않아 투자자들에게는 다소 조심스러운 시기로 볼 수 있습니다.
부평구의 부동산 시장은 과거 2년간 코로나19와 관련하여 시세 하락을 경험했지만, 최근에는 경제 회복세와 더불어 가격이 다시 상승하는 추세입니다. 부개동 내 다른 아파트들과의 가격 비교를 통해 오성 아파트의 시장 내 위치를 면밀하게 검토하는 것이 중요합니다. 이와 같은 분석은 실질적인 투자 결정을 내리는 데 있어 필수적입니다.
부동산 시세에 영향을 미치는 요소들
부개동 오성 아파트의 가격에 영향을 미치는 주요 요소는 다음과 같습니다.
- 주변 인프라: 교육, 의료, 교통 등의 인프라가 발달할수록 시세는 상승하는 경향이 있습니다.
- 부동산 시장 동향: 전체적인 부동산 시장의 경제상황과 금리에 따라서도 시세가 변동할 수 있습니다.
- 거래량: 거래가 활발할수록 시세가 오른다는 일반적인 법칙이 적용됩니다.
이와 같은 요소들은 시세 분석에 있어 고려해야 할 필수적인 요소로 작용합니다. 실시간 거래 동향을 파악하고, 이를 바탕으로 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.
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결론
부평구 부개동의 오성 아파트는 현재 매매, 전세, 월세 모두가 약세를 보이고 있지만, 특정 지역에서는 여전히 그 가치를 증명하고 있습니다. 주변 인프라와 교통 편의성, 그리고 부동산 시장의 회복세를 고려할 때, 투자자들에게는 장기적인 관점에서 O성 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 특히, 향후 시세가 상승할 가능성을 염두에 두고 현재의 시장 데이터를 분석하는 것은 매우 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 오성 아파트의 현재 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 오성 아파트의 매매, 전세, 월세 모두 0원으로 거래가 이루어지지 않고 있습니다.
Q2: 부평구 부개동은 어떤 인프라가 발달해 있나요?
답변2: 부개동은 학교, 마트, 공원 등이 발달해 있으며, 인천시청과 부평역 접근성이 좋습니다.
Q3: 오성 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 대체로 부동산 시장 회복세와 함께 향후 시세 상승 가능성이 있는 지역입니다.
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이 블로그 포스트를 통해 인천시 부평구 부개동 오성 아파트의 시세에 대한 이해가 깊어졌기를 바랍니다. 더 많은 정보를 원하신다면 계속해서 최신 동향을 확인하시기 바랍니다!
부평구 부개동 오성 아파트 시세 조사: 24년 11월 최신 동향
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