인천시 미추홀구 용현동 금호어울림3단지 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 용현동 금호어울림3단지 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
금호어울림3단지 개요
인천시 미추홀구 용현동 금호어울림3단지는 2010년에 건설된 아파트 단지로, 현재 15년차를 맞이하고 있습니다. 총 180세대로 구성되어 있으며, 해당 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 단지는 용적률 249%와 건폐율 29%를 기록하며, 매매와 전세가 혼합된 다양한 거래 형태가 존재합니다. 최근 매매건물 4건, 전세 3건 등의 실거래가 보고되었으며, 월세와 단기 전세는 확인되지는 않았습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 180 세대 |
| 건축 연도 | 2010 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 29% |
| 현재 매물 수 | 7건 |
아파트는 다양한 면적 옵션을 제공하며, 각 동은 남동향과 남서향으로 배치되어 있습니다. 입주자들에게는 교육, 상업시설, 교통이 밀접하게 연결되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 해당 지역은 학군이 양호하여 자녀를 둔 가정에서 선호하는 지역입니다. 그래서 부동산 시장에 대한 관심이 지속적으로 증가하고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 금호어울림3단지의 시세는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 아파트의 시세는 다음과 같습니다.
| 동 / 매물 유형 | 면적 | 층수 | 거래가 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 / 매매 | 95.54㎡ | 13층 | 3억 2,000원 | 남동향 |
| 101동 / 전세 | 77.42㎡ | 6층 | 2억 3,000원 | 남서향 |
| 101동 / 매매 | 77.42㎡ | 13층 | 2억 8,000 ~ 2억 9,000원 | 남서향 |
| 102동 / 매매 | 95.54㎡ | 4층 | 3억 0,000원 | 남동향 |
| 101동 / 전세 | 109.94㎡ | 5층 | 2억 5,000원 | 남동향 |
상기 시세는 최근 거래된 아파트의 데이터를 바탕으로 정리했습니다. 매매가는 평균적으로 3억 원대를 기록하고 있으며, 전세가는 2억 원대를 유지하고 있습니다. 이러한 가격의 상승 추세는 주거 환경이 개선되고, 지역의 발전 및 교통 인프라 확장과 관련이 깊습니다. 또한 인근 지역의 부동산 가격이 상승하면서 자연스럽게 시세에도 영향을 미치고 있습니다.
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금호어울림3단지의 특징
금호어울림3단지는 생활 편의시설과 교육 인프라가 우수하여 거주자들에게 많은 매력을 제공합니다. 특히, 단지 근처에는 여러 학교와 학원가가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 대중교통의 접근성 또한 뛰어나 여러 노선의 버스 정류장과 가까이 있어 인천 전역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 이유로 인해 금호어울림3단지는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
특징 있는 면적과 구성
아파트의 내부는 다양한 면적으로 나뉘어 있어 입주자의 필요에 맞는 선택이 가능하다는 장점이 있습니다. 일반적으로 작은 면적의 아파트는 2-3인 가구에 적합하며, 넓은 면적의 아파트는 더 많은 가족이 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 이는 신혼부부나 자녀가 많은 가구에게 큰 장점이 됩니다. 아파트 내부의 구조 또한 효율적으로 설계되어 있어 거주자의 생활 편의성이 높습니다.
학군 및 주변 환경
이 단지가 위치한 미추홀구는 학군이 뛰어난 지역으로 알려져 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 또한, 상업시설이 밀집해 있어 쇼핑이나 외식이 편리한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세를 결정짓는 중요한 이유 중 하나로 작용합니다.
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결론
인천시 미추홀구 용현동의 금호어울림3단지 아파트는 2024년 11월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 매매가와 전세가 모두 상승세를 보여 많은 수요자들에게 인기가 높은 지역입니다. 이 단지의 강점은 편리한 생활 환경, 우수한 학군, 주거 안정성 등입니다. 따라서, 아파트 구매나 전세를 고려하는 분들에게 큰 매력을 지니고 있는 곳입니다.
금호어울림3단지를 주목해 보시고, 시세 변동을 잘 확인하신 후 투자 결정을 하시는 것이 좋습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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금호어울림3단지의 시세는 어떻게 결정되나요?
- 시세는 주변의 부동산 시장 동향, 아파트 상태, 학군, 편의시설에 따라 결정됩니다.
최근 거래 시세는 어떤가요?
- 최근 거래된 매매가는 2억 8천만 원대에서 3억 2천만 원대 사이입니다.
주변 환경은 어떤가요?
- 인근에 다양한 교육 기관과 상업시설이 위치하여 생활에 편리합니다.
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