인천시 미추홀구 용현동 금호타운1단지 아파트 24년 12월 시세
미추홀구 용현동의 금호타운1단지 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 매매, 전세, 월세 시세에 대한 자세한 정보를 제공하며, 구체적인 데이터와 예시를 통해 독자 여러분이 이 지역에서 부동산 거래를 고려할 때 유용한 정보를 얻을 수 있도록 하겠습니다.
1. 금호타운1단지 아파트 현황
금호타운1단지는 인천시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, 총 1,170세대로 이루어져 있습니다. 1991년 11월에 준공된 이 아파트는 현재까지 34년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 220%, 건폐율은 16%로 비교적 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 아파트는 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 2024년 12월 예상 시세는 다음과 같습니다.
| 아파트 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 4억 3천~4억 4천 | 2억 4천 | 163.28 | 3/15 | 남서향 |
| 4동 | 2억 5천 | 1억 8천 | 86.21 | 15 | 남서향 |
| 7동 | 2억 6천~2억 7천 | 2억 | 98.19 | 1/15 | 남서향 |
| 10동 | 3억 9천 | 대기 중 | 136.5 | 5 | 남서향 |
이 표는 금호타운1단지의 최근 매물 시세를 나타내며, 매물들은 각각 다른 특성과 가격대를 갖고 있습니다. 예를 들어, 1동은 넓은 면적과 남서향의 이점을 가지며, 전세금도 경쟁력 있는 수준으로 평가되고 있습니다.
💡 인천 용현동 아파트 시세 분석을 통해 똑똑한 투자 기회를 만나보세요. 💡
2. 금호타운1단지 매매 시세 분석
금호타운1단지의 매매 시세는 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 단지는 특히 초, 중, 고등학교와 가까워 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다. 예를 들어, 1동의 매매가는 4억 3천만 원으로, 전체적으로 리모델링이 완료된 집들이 많아 현대적인 생활 환경을 제공하고 있습니다.
매매 시세 변동의 원인
-
교통 편의성: 미추홀구는 인천지하철과 버스 교통이 발달해 있어, 서울 및 주변 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 출퇴근이 편리해 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
-
학교 및 교육기관: 많은 부모들이 교육 환경을 중요시하며, 좋은 학군이 형성된 곳으로 금호타운1단지를 선택합니다. 이러한 교육 수요가 매매가 상승에 기여하고 있습니다.
-
생활 편의 시설: 재래시장을 비롯한 다양한 상업시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 이로 인해 젊은 세대의 문의가 증가하고 있습니다.
시세 예시
| 매물명 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운1단지 1동 | 4억 3천 | 163.28 | 3/15 | 전체 리모델링 완료 |
| 금호타운1단지 4동 | 2억 5천 | 86.21 | 15 | 고층으로 전망 우수 |
| 금호타운1단지 7동 | 2억 6천~2억 7천 | 98.19 | 1/15 | 남서향으로 햇빛 좋음 |
이러한 매물들의 특성과 가격은 이 지역에서 거주하고자 하는 사람들에게 좋은 기회가 되며, 시장에 대한 다양한 이해를 도와줍니다.
💡 인천 미추홀구의 부동산 시장 동향을 한눈에 알아보세요. 💡
3. 금호타운1단지 전세 및 월세 시세
금호타운1단지의 전세 및 월세 시세도 함께 알아보겠습니다. 전세는 대체로 안정적인 흐름을 보이는 반면, 월세는 비교적 적은 수의 매물로 인해 가끔 변동성을 나타냅니다.
전세 시세
전세 시장은 2024년 12월 이후에도 지속적으로 관심을 받고 있으며, 현재 금호타운1단지의 전세가는 다음과 같은 추세를 보입니다.
| 매물명 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운1단지 7동 | 2억 | 98.19 | 2/15 | 재래시장 근처 |
| 금호타운1단지 6동 | 2억 4천 | 136.5 | 고층 | 리모델링 예정 |
| 금호타운1단지 12동 | 2억 8천 | 86.21 | 3/15 | 전체 수리된 깔끔한 집 |
이 표는 현재 시세를 나타내며, 전세에 대한 수요는 주거 안정성을 중요하게 여기는 가족 단위에 집중되고 있습니다.
월세 시세
월세는 상대적으로 적은 매물이 존재하지만, 임대하는 주택의 상황에 따라 가격이 적지 않게 변동합니다.
| 매물명 | 월세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운1단지 12동 | 2천 | 86.21 | 9/15 | 단기 임대 가능 |
| 금호타운1단지 8동 | 계약 중 | 163.28 | 고층 | 상태 매우 우수 |
월세 매물의 경우 투자적인 목적의 접근도 있기에, 상대적으로 저렴하게 좋은 집을 찾는 경우가 많습니다.
💡 성원캐슬 아파트의 시세 변화와 시장 전망을 자세히 알아보세요. 💡
결론
인천시 미추홀구 용현동의 금호타운1단지 아파트는 안정적인 시세와 다양한 생활 편의시설로 인해 주거지로서의 매력이 상당합니다. 매매, 전세, 월세 시세의 지속적인 변화를 검토할 필요가 있으며, 특정 매물의 조건이나 위치를 고려하여 최적의 선택을 할 수 있을 것입니다. 금호타운1단지에 투자하거나 거주를 고려하시는 분들은 반드시 이 데이터와 예제들을 참고하시기 바랍니다.
💡 용현동 아파트 시세를 더 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 금호타운1단지 아파트 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 금호타운1단지 아파트의 시세는 교통 접근성, 학교 인접성, 주변 상업시설의 유무 등에 따라 결정됩니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋나요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 주거 안정성을 원하신다면 전세를, 투자 목적이라면 매매를 고려하는 것이 좋습니다.
Q3: 금호타운1단지의 생활환경은 어떤가요?
답변3: 금호타운1단지는 학교, 시장, 병원 등의 생활 편의设施가 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합한 환경입니다.
Q4: 월세는 어떤 경우에 대여가 가능한가요?
답변4: 월세는 일반적으로 단기 또는 특정 상황에 따른 집주인의 의사에 따라 다르며, 임대 호조건에 따라 변동될 수 있습니다.
이 포스트는 금호타운1단지 아파트의 24년 12월 시세를 상세히 분석하고 있습니다. 추가 질문이 있으시거나 구체적인 요청이 필요하시면 알려주세요!
인천 미추홀구 용현동 금호타운1단지 아파트 시세 전망은?
인천 미추홀구 용현동 금호타운1단지 아파트 시세 전망은?
인천 미추홀구 용현동 금호타운1단지 아파트 시세 전망은?