인천시 남동구 서창동 서창자이 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 서창동 서창자이 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 현황을 자세히 알아보세요.
서창자이 아파트 개요
인천시 남동구 서창동에 위치한 서창자이 아파트는 2008년에 준공된 고층 아파트 단지로, 약 500세대에 달합니다. 이 아파트는 고유의 특징, 즉 여러 층으로 이루어진 구조와 조망권 등 다양한 장점으로 많은 방문객들에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 이 아파트는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하고, 주변 녹지와의 조화로움을 이룹니다.
서창자이 아파트는 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 각종 관리와 보안 시스템을 갖추고 있으며, 이로 인해 많은 가구들이 선호하는 단지로 자리매김하고 있습니다. 아파트의 용적률은 219%이고, 건폐율은 16%로, 효율적인 공간 활용과 쾌적한 주거환경을 유지하고 있습니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2008 |
| 총 세대수 | 500 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 16% |
| 주차 공간 | 충분 |
아파트 주변은 다양한 상업시설과 공공서비스가 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 있는 대형 마트, 카페, 학교 등은 주민들에게 필요한 생활 인프라를 제공합니다. 이러한 요소들은 서창자이 아파트의 매력적인 시세 상승에 큰 기여를 하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월에 들어서, 서창자이 아파트의 거래 동향은 눈여겨볼 만합니다. 현재의 매매가는 대체로 4억 5천만 원에서 7억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 면적에 따라 가격 차이가 확연히 드러나며, 남향과 같은 좋은 요인은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트별 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 | 층수 | 시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101 | 113.25㎡ | 21 | 4억 9,000 |
| 102 | 151.58㎡ | 13 | 6억 0,000 ~ 6억 5,000 |
| 103 | 171.6㎡ | 4 | 6억 5,000 |
| 104 | 171.6㎡ | 1 | 6억 0,000 |
| 105 | 113.25㎡ | 21 | 4억 9,000 |
| 106 | 151.52㎡ | 16 | 5억 8,000 |
| 107 | 151.52㎡ | 21 | 5억 5,000 |
위 데이터를 보면, 특정 동이나 층수에서 아파트의 가치는 그 특성에 따라 높은 변동성을 보이고 있습니다. 특히 층수나 방향에 따라 주거 환경이 달라지기 때문에 구매 시 유의 깊게 고려해야 할 점입니다. 또한, 최근 의뢰된 매물들이 증가하고 있어 매매가격이 조금 더 상승할 가능성도 감지되고 있습니다.
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거래 유형별 시세 분석
서창자이 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 따라 구체화할 수 있습니다. 2024년 12월 시세를 바탕으로 각 거래 유형별 특징을 살펴보겠습니다.
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매매: 대부분의 매물은 매매가 중심으로 거래되고 있으며, 이 중 남향 아파트가 가장 선호되고 있습니다. 높은 채광과 조망이 주요 이유로 작용하고 있습니다.
-
전세: 특히 전세 매물은 0건으로 나타나 현재 전세 시장은 활발하지 않음을 나타내고 있습니다. 그 이유는 서창자이 아파트의 매매가가 높아지면서 전세를 선호하는 수요가 줄어들었기 때문일 것입니다.
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월세 및 단기 임대: 최근에는 월세나 단기 임대의 수요가 증가하고 있지만, 서창자이 아파트에서는 이와 관련된 매물이 관찰되지 않으므로 주목할 필요가 있습니다.
이러한 거래 유형 분석을 통해 시장의 흐름을 살펴볼 수 있으며, 특히 매매 시장의 유망한 기회를 제공하고 있습니다. 또한, 거리의 변화와 환경에 대한 고려가 이 모든 거래 결정에 중요한 역할을 한다는 것을 잊지 말아야 합니다.
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결론
결론적으로, 인천시 남동구 서창동 서창자이 아파트의 시세는 고층 아파트의 특성과 주거 환경이 반영되어 안정적이며 성장 가능성이 높습니다. 2024년 12월 시세는 실거래가에 따른 양호한 추이를 보여주고 있으며, 앞으로의 시장 전망은 상대적으로 밝습니다.
특히 아파트 주변 환경이 개선되고 상업 시설이 확충됨에 따라 시세 상승의 기대감이 지배적입니다. 따라서 앞으로 몇 달간 이러한 흐름에 주목하고 원하는 매물에 대한 발빠른 접근을 고려하는 것이 바람직합니다.
거래를 고려하는 방문객들에게 더 많은 정보를 제공하기 위해, 적절한 시점에 맞춘 시장 분석과 유연한 대처가 중요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서창자이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
서창자이 아파트는 고층 아파트로서 조망권과 일조권이 뛰어나며, 주변에 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 현재 서창자이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 서창자이 아파트의 매매가는 대체로 4억 5천만 원에서 7억 원 사이에서 형성되고 있습니다.
Q3: 전세를 구할 수 있나요?
현재 서창자이 아파트에서는 전세 매물이 없습니다. 매매 위주의 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.
Q4: 월세 및 단기 임대는 가능한가요?
현재 서창자이 아파트에서는 월세 및 단기 임대 매물이 관찰되지 않고 있습니다.
Q5: 서창자이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
서창자이 아파트는 관리가 잘 이루어지고 있으며, 보안 시스템과 각종 편의 시설이 잘 운영되고 있습니다.
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