부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하며 교통, 주변 시설 등을 자세히 설명합니다.
제이스힐타워 기본 정보
부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워(주상복합) 아파트는 2014년에 완공된 55세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 최근 시장의 주목을 받고 있으며, 많은 사람들의 관심을 받고 있는 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 761%로 상당히 높은 편에 속하며, 건폐율은 72%입니다. 이처럼 용적률과 건폐율 수치는 아파트의 밀집 정도를 나타내는 중요한 지표입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 55세대 |
| 준공 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 761% |
| 건폐율 | 72% |
| 거래 유형 | 매매, 전세 |
| 최근 거래 | 3건 매매 |
이 아파트는 지하 2층, 지상 15층 구조로 되어 있으며, 다양한 편의시설이 가까이 있습니다. 예를 들어, 근처에는 공원, 마트, 카페 등이 있어 입주자들이 생활하는 데 있어 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 도보 거리 내에 대중교통 노선이 위치해 있어 교통 편의성도 뛰어난 곳입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 제이스힐타워 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 현재 시세는 매매 매물이 약 2억 3,500만원에서 시작하여 가장 높은 경우는 2억 4,500만원에 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 과거 12개월과 비교할 때 일정 부분 변동성이 있었음을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 최저 시세 | 최고 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 3,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 전세 | 데이터 없음 | 데이터 없음 |
| 월세 | 데이터 없음 | 데이터 없음 |
이로 인해 입주를 고려하는 소비자들이 많아지고 있으며, 과거에 비해 거래가 활발해지고 있습니다. 제이스힐타워의 매매 물건들이 여전히 적은 반면, 다양한 가격대의 매물이 시장에 등장하고 있는 것은 긍정적인 신호입니다.
시세 변화의 원인 분석
제이스힐타워의 시세 변화에는 여러 가지 요인이 작용하고 있습니다. 첫 번째는 지역 개발 정책입니다. 영도구는 현재 많은 개발 계획이 수립되어 있어, 미래의 성장 가능성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 이에 따라 주택 수요가 증가하고 있고, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
두 번째는 새로운 인프라의 영향입니다. 예를 들어, 교통 개선 프로젝트가 공식 발표되면서 대중교통 접근성이 개선될 것이라는 기대감이 소비자들 사이에 확산되고 있습니다. 특히, 도로와 지하철 노선의 연장 및 신설은 입주자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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제이스힐타워의 생활 편의성
앞서 언급한 대로, 제이스힐타워 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 아파트 근처에는 대형 마트와 다양한 음식점, 카페가 밀집해 있어 실생활에 큰 편의를 제공합니다. 여기서는 주요 편의시설을 정리해보겠습니다.
| 편의시설 종류 | 시설 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 롯데마트 | 500m |
| 음식점 | 한식당, 일식당 | 300m |
| 카페 | 스타벅스, 파리바게뜨 | 200m |
| 공원 | 남항공원 | 700m |
이 외에도 지역 내 교육기관이나 의료시설도 근처에 있어 가족 단위로의 입주자에게는 큰 이점으로 작용합니다. 아파트의 생활 편의성은 세대 구성원 모두가 만족할 수 있는 중요한 요소입니다.
주변 환경의 중요성
주변 환경은 아파트 선택 시 매우 중요한 요소로 작용합니다. 제이스힐타워의 경우, 자연 경관과 도시 환경의 적절한 조화를 이루고 있습니다. 아름다운 바다 경치와 함께 여유로운 삶을 누릴 수 있는 공간이라는 점에서 많은 사람들이 이곳에 매력을 느끼고 있습니다.
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결론
부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워(주상복합) 아파트는 2024년 12월을 기준으로 강력한 시장성을 보여주고 있습니다. 최근 시세 상승과 더불어 지역 개발 계획 및 생활 편의성은 이 아파트의 경쟁력을 높여주는 요소들입니다. 부동산 투자나 주거지를 찾는 많은 소비자들에게 제이스힐타워는 매력적인 선택지가 될 것으로 예상됩니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 예의주시하고 상황에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 아파트에 대한 더 많은 정보를 원하신다면 전문가의 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 제이스힐타워에는 어떤 유형의 매물이 있습니까?
답변1: 제이스힐타워에서 거래되고 있는 매물 유형은 매매와 전세로, 현재 매물 중 전세는 없습니다.
Q2: 제이스힐타워의 교통은 어떤가요?
답변2: 제이스힐타워는 대중교통 접근성이 뛰어나며, 여러 노선이 근처에 위치해 있어 이동이 매우 편리합니다.
Q3: 아파트의 관리비는 얼마나 될까요?
답변3: 관리비는 세대의 면적 및 관리 항목에 따라 다르며, 보통 평균 수준으로 유지되고 있습니다.
Q4: 제이스힐타워의 주변 시설은 어떤가요?
답변4: 대형 마트, 음식점, 카페, 공원이 근처에 위치해 있어 생활편의성이 뛰어납니다.
부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 영도구 남항동1가 제이스힐타워 아파트 시세 분석 및 전망