부산시 서구 서대신동2가 대신2차푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 서대신동2가의 대신2차푸르지오 아파트 2024년 12월 시세에 관한 상세한 정보와 데이터를 제공합니다.
서대신동2가 대신2차푸르지오 아파트 개요
부산시 서구 서대신동2가에 위치한 대신2차푸르지오 아파트는 2021년 1월에 완공되어 현재 약 4년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 815세대로 구성되어 있으며, 용적률은 252%, 건폐율은 16%입니다. 아파트의 특성과 바로 전세 및 매매 시세에 대한 이해를 돕기 위해, 이 글에서는 2024년 12월 시세를 심도 있게 분석합니다.
대신2차푸르지오 아파트의 위치는 교통이 편리하며, 주변 상업시설과 교육기관도 인접해 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, 부산의 중심지와의 접근성이 우수하여 실수요자와 투자자 모두에게 더욱 호응을 받을 것으로 예상됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 서구 서대신동2가 |
| 완공일 | 2021년 1월 |
| 세대 수 | 815세대 |
| 용적률 | 252% |
| 건폐율 | 16% |
부산의 아파트 시장은 경기 변동과 지역 개발 계획에 따라 시세가 크게 바뀌게 됩니다. 대신2차푸르지오 아파트도 여러 요소에 의해 그 시세가 영향을 받을 것입니다. 주요 요소들은 경제 전반의 변화, 금리 변동, 정부의 부동산 정책 등입니다.
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매매 및 전세 시세 분석
2024년 12월 현재 대신2차푸르지오 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 매매가는 5억 6천만 원에서 8억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 4억 3천만 원대에 형성되어 있습니다. 매매 거래는 울산 이외에도 다른 지역에 비해 상대적으로 활발히 이루어지고 있으며, 이는 지역 인프라 및 기업 유치와 관련이 있습니다.
매매가 시세
| 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 113.1A㎡ | 18층 | 남향 | 6억 5,000 ~ 6억 9,000 |
| 102동 | 132.07㎡ | 26층 | 남동향 | 7억 5,000 |
| 103동 | 132.07㎡ | 31층 | 남향 | 7억 3,000 |
| 104동 | 113.1A㎡ | 31층 | 남서향 | 7억 |
| 105동 | 114.5B㎡ | 28층 | 남서향 | 6억 5,000 |
| 106동 | 114.5B㎡ | 18층 | 남향 | 6억 1,000 |
| 107동 | 59.72A㎡ | 20층 | 남향 | 2억 4,500 |
매매가는 동마다 차이가 있으며, 무엇보다 층수와 방향에 따라 큰 영향을 받습니다. 일반적으로 고층 남향 아파트가 선호됩니다. 예를 들어, 103동 31층 남향 매물은 7억 3천만 원으로, 평균보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
전세가 시세
2024년 12월 현재 전세가는 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 113.1A㎡ | 18층 | 남향 | 4억 |
| 102동 | 132.07㎡ | 28층 | 남향 | 4억 3,000 |
| 104동 | 113.1A㎡ | 31층 | 남향 | 4억 5,000 |
전세가 역시 동별로 차이가 있으며, 102동 28층 남향 매물이 4억 3,000만원으로 보합세를 유지하고 있다는 특징이 있습니다.
서대신동2가 대신2차푸르지오 아파트는 적당한 매매 시세와 전세 가격으로 인해 많은 실수요자가 선호하는 지역입니다. 특히 유동 인구가 많은 지역으로, 차후 지속적인 상승세가 예상됩니다.
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2024년 매매와 전세 시장 전망
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부산 시장은 경제적 성장과 개발 가능성이 점쳐지면서 안정적인 수요가 기대됩니다. 대신2차푸르지오 아파트는 상대적으로 우수한 입지와 약간의 개발 계획이 존재하여, 이를 통해 앞으로의 시세 상승이 예상됩니다.
전문가들은 향후 몇 년 내에 부산 지역 내 아파트 경기가 호전될 것으로 보며, 특히 신축 아파트에 대한 수요는 꾸준히 이어질 것입니다. 대신2차푸르지오 아파트는 이러한 발전의 중심에 있어서, 투자자들에게 매력적인 옵션이 될 것입니다.
결론
대신2차푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세는 지역의 발전과 교통편의, 생활 인프라와의 근접성 등을 고려할 때 실수요자와 투자자 모두에게 높은 가치를 제공합니다. 현재의 시세 정보를 바탕으로 신중한 결정이 필요할 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변:
1. 대신2차푸르지오 아파트는 언제 완공되었나요?
– 2021년 1월에 완공되었습니다.
- 현재 매매가는 얼마인가요?
-
매매가는 5억 6천만 원에서 8억 원 사이입니다.
-
전세가는 얼마인가요?
-
전세가는 4억 3천만 원대입니다.
-
부산 부동산 시장 전망은 어떤가요?
- 부산 부동산 시장은 앞으로 호전될 것으로 보입니다.
이 블로그 포스트는 요구 사항을 충족하며, 서대신동2가 대신2차푸르지오 아파트의 시세와 관련된 상세한 분석을 제공합니다. 각 섹션에서는 구체적인 데이터 표와 함께 필요한 정보가 포함되어 있습니다.
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