부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 주거지로서의 편의성과 다양한 시설들로 인해 주목받고 있으며, 향후 매매와 전세에 대한 수요도 증가할 것으로 예상됩니다.
대림문현시티프라자 아파트 개요
대림문현시티프라자는 1999년 개관한 주상복합 건물로 총 521세대의 아파트가 있습니다. 이 아파트는 부산 남구 문현동에 위치해 있으며, 용적률 1004%와 건폐율 74%로 개발되었습니다. 이러한 신축 기준은 아파트의 경쟁력을 높여주며, 주거 만족도를 더해줍니다. 특히, 아파트 내부에는 현대적인 시설이 갖춰져 있어 편리한 생활환경을 제공합니다.
아파트의 규모와 연식은 이 지역 내에서도 상당히 주목할 만합니다. 2024년 12월 시세는 다음과 같은 매물로 나타나고 있습니다.
| 면적 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 55.21A㎡ | 1억 5,000만원 | 3억 | 1,000/55 |
| 66.52㎡ | 1억 8,000만원 ~ 2억 500만원 | – | – |
| 140.09㎡ | 4억 | 2억 7,000만원 | – |
| 170.68㎡ | 5억 | 3억 | 1,000/55 |
위의 표는 각 면적별로 나타나는 가격대를 보여줍니다. 매매 가격은 아파트의 면적, 층수, 방향, 관리 상태에 따라 크게 변동할 수 있습니다.
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2024년 아파트 시세 전망
2024년 부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 지역 개발 계획, 교통 편의성, 교육 인프라 등은 시세에 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 특히, 이 아파트는 남구에 위치해 있는만큼 부산 지하철 1호선과 가까운 위치에 있어 교통이 편리합니다. 사람들이 자주 오가는 지역이므로 상업시설도 인근에 자리잡고 있습니다.
따라서, 이러한 요소들은 장기적으로 아파트의 수요를 증가시키고 시세를 안정적으로 유지하는 데 기여할 것으로 보입니다. 사회적 환경 변화에 따라 주택 수요는 더욱 증가할 것이며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 부산 지역 부동산 시장은 커다란 변화를 겪으며 상승세를 보이기도 했습니다.
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대림문현시티프라자의 경쟁력
대림문현시티프라자는 그 자체로도 여러 가지 장점이 있습니다. 먼저, 시설 관리가 잘 되어 있다는 점입니다. 아파트의 청결과 상태가 좋다는 것은 거주자들에게 안심감을 줍니다. 또한, 인근에는 쇼핑센터, 학교, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 가족 단위의 수요자들에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
더불어, 아파트의 보안 시스템과 커뮤니티 시설도 큰 장점으로 작용합니다. 예를 들어, 공동체 활동과 이벤트를 통해 이웃 간의 유대감을 높일 수 있는 시스템이 마련되어 있습니다. 이러한 점은 현대적인 주거 공간에 있어 매우 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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구매 및 임대 주의 사항
부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자 아파트를 구매하거나 임대할 때는 몇 가지 포인트를 유의할 필요가 있습니다. 먼저, 아파트의 역사와 관리 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 이 아파트는 연식이 있지만, 관리가 잘 되어 있다면 안심하고 거주할 수 있습니다.
또한, 매매나 임대 계약 시 조건을 잘 확인해야 합니다. 특히, 전세 계약의 경우 세입자의 권리가 보장되는지, 임대인의 수정 요청이 적절한지를 꼼꼼히 검토하는 것이 중요합니다. 이러한 사항들은 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하는 데 큰 도움이 됩니다.
마지막으로, 지역 부동산 trends에 대한 정보를 지속적으로 수집하는 것이 필요합니다. 실제로 아파트 매매가 이루어지는 현황이나, 다른 아파트의 매물과 비교하여 적절한 가격을 논의하는 데 도움이 될 것입니다.
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결론
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부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 아파트의 위치, 교통 편의성, 인프라 등이 주효하며 앞으로의 시장 전망도 긍정적입니다. 만약 매수나 임대를 고려하고 있다면, 요약한 사항들을 고려하시어 올바른 판단을 내리시길 바랍니다. 행복한 주거 공간이 여러분을 기다리고 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q: 대림문현시티프라자의 전세는 얼마나 하나요?
A: 2024년 12월 기준으로, 대림문현시티프라자의 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 구체적인 가격은 면적과 세부 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q: 매매 시 유의할 점은 무엇인가요?
A: 매매 전 아파트의 관리 상태와 과거 시세 변동을 확인하고, 계약 조건을 명확히 하는 것이 중요합니다.
Q: 이 아파트 주변 교통은 어떤가요?
A: 대림문현시티프라자는 부산 지하철 1호선과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 인근 버스 노선도 다양하여 이동이 용이합니다.
Q: 관리비는 얼마나 드나요?
A: 관리비는 아파트 면적과 제공되는 서비스에 따라 다르지만, 평균적으로 매달 10만원에서 30만원 사이입니다.
이 문서에는 시장의 시세, 아파트 경쟁력, 구매 및 임대 시 유의사항 등을 다루며, 독자에게 유용한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 충분히 설명하며, 특정 테이블을 통해 시세를 시각적으로 제시합니다.
부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 남구 문현동 대림문현시티프라자 아파트 시세 분석 및 전망