부산시 강서구 명지동 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 명지동 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 전망을 제공합니다.
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 개요
부산시 강서구 명지동에 위치한 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합) 아파트는 2019년 8월에 완공된 431세대 규모의 고층 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 645% 및 건폐율 50%를 자랑하며, 다양한 평형대와 우수한 입지 조건을 가지고 있습니다. 특히, 부산지하철 1호선과의 접근성 덕분에 교통 편의성이 뛰어납니다.
아파트의 구성은 주거시설과 상업시설이 함께 들어선 복합 단지로, 주민들은 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활의 질이 높습니다. 명지국제신도시의 대표적인 아파트 중 하나인 이곳은 특히 큰 공간과 현대적인 설계로 많은 사람들에게 인기를 얻고 있습니다.
아래 표는 명지국제신도시삼정그린코아더베스트의 기본적인 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 강서구 명지동 |
| 세대 수 | 431세대 |
| 준공 연도 | 2019년 8월 |
| 용적률 | 645% |
| 건폐율 | 50% |
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트는 현재 부산 강서구의 주거 환경에서 중요한 역할을 담당하고 있으며, 주변의 개발 호재와 함께 시세 상승을 기대할 수 있는 장소입니다. 이러한 요소들이 결합되어 이 아파트 단지의 매출은 안정적으로 유지되고 있으며, 앞으로도 긍정적인 시장 전망이 예상되고 있습니다.
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2024년 12월 시세 예상
2024년 12월 부산시 강서구 명지동의 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트 시세는 계속 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 최근의 부동산 시장 변화와 지역 개발 계획이 긍정적으로 작용할 것입니다. 특히 해운대, 송정 해수욕장과의 접근성이 강화되고, 부산지하철 연장으로 인해 교통 편의성이 더욱 향상될 것입니다.
명지동은 정부의 개발 계획과 함께 급성장하고 있으며, 그로 인해 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 주민들에게도 혜택이 돌아갈 것입니다. 이렇게 예상되는 시세와 더불어 아래와 같은 구체적인 매매 동향을 확인할 수 있습니다.
| 평형 | 매매가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|
| 134.15㎡ (101.84㎡) | 6억 ~ 6억 4천 만원 | 5,000/150 |
| 149.84㎡ (112.67㎡) | 8억 ~ 9억 5천 만원 | 5,000/150 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트의 매매가는 현재 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형은 월세 시장에서도 활발하게 거래되고 있습니다. 단기적으로는 시세가 다소 조정될 수 있지만, 장기적으로는 긍정적인 신호가 보입니다.
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지역 내 인프라 및 생활 편의시설
명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 가까운 주변 지역에 다양한 인프라와 생활 편의시설이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 학교와 병원, 쇼핑몰은 물론이고 공원과 체육시설도 가까운 거리에 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다. 이러한 요소들은 아파트이기 때문에 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다.
세부적으로 살펴보면, 입주민들은 인근에 위치한 명지초등학교와 중학교 덕분에 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 이 외에도, 가까운 거리에는 다양한 편의시설이 있어 주거의 장점이 강조됩니다.
아래는 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트 근처의 주요 시설 목록입니다.
- 학교: 명지초등학교, 명지중학교
- 병원: 명지병원
- 쇼핑몰: 롯데마트, 해운대 백화점
- 공원: 명지국제신도시공원, 소천기념공원
이와 같은 다양한 요소가 명지국제신도시삼정그린코아더베스트의 주거 매력을 한층 더 강화하고 있으며, 앞으로 이러한 인프라 개선은 계속될 것입니다. 따라서 이 지역에서의 투자나 거주를 고려하는 것 역시 좋은 선택이 될 것입니다.
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투자 가치 및 전망
부산시 강서구 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트는 투자 가치가 높은 지역입니다. 현재 진행 중인 다양한 개발 프로젝트와 함께 명지국제신도시의 개발이 본격화되면서, 아파트의 가치는 무궁무진하게 상승할 것입니다. 특히 long-term investment를 고려하는 분들에게는 매우 좋은 기회가 될 수 있습니다.
앞으로 이 지역의 인구 유입과 더불어 추가적인 인프라 개발이 이어진다면, 이 아파트 단지는 시세와 임대 수익 모두 상승할 가능성이 큽니다.
예를 들어, 대형 상업시설과 주변 개발의 진행은 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다. 기조적인 실거래 통계가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있어, 이 시세 전망은 더욱 긍정적인 상황으로 발전할 것입니다.
| 연도 | 매매가 예상 (원) | 임대 수익 예상 (%) |
|---|---|---|
| 2024 | 7억 ~ 9억 | 3.5% ~ 5% |
| 2025 | 8억 ~ 10억 | 4% ~ 6% |
| 2026 | 10억 ~ 12억 | 5% ~ 7% |
위와 같은 예측은 현재 시장의 반응을 기반으로한 것입니다. 이러한 통계를 살펴본다면, 명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 장기 investment에 적합한 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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결론
부산시 강서구 명지동의 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설, 안정적인 시세 전망 등으로 주거 및 투자에 적합한 지역입니다. 2024년 12월의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이 아파트 단지는 여전히 많은 투자자들에서 높은 관심을 받고 있습니다.
지속적인 개발과 좋은 인프라 환경으로 인해 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트는 향후 더욱 빛나는 투자처가 될 것입니다. 그러므로 이 지역에 대한 투자를 고려해보는 것은 매우 긍정적인 접근이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 아파트의 평균 시세는 약 7억 원에서 9억 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 임대 수익률은 어느 정도인가요?
A: 임대 수익률은 약 4%에서 6%의 범위 내에서 예상됩니다.
Q3: 주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 명지초등학교와 명지중학교, 명지병원, 롯데마트와 해운대 백화점 등이 근처에 위치해 있습니다.
Q4: 아파트의 투자 전망은 어떻게 되나요?
A: 지속적인 인프라 개발과 인구 유입으로 인해 앞으로 높은 투자 전망을 가지고 있습니다.
부산 강서구 명지동 명지국제신도시삼정그린코아 시세 분석
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