부산 남구 대연동 대연파크푸르지오 아파트 2024년 시세는?

부산시 남구 대연동 대연파크푸르지오 아파트 2024년 12월 시세

부산시 남구 대연동에 위치한 대연파크푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2018년 6월에 입주하여 현재 7년차를 맞이하고 있으며, 총 1,422세대의 대단지입니다. 용적률은 234%, 건폐율은 15%로, 부산의 주요 아파트 단지 중 하나로 인지도를 갖추고 있습니다. 현재 이 지역의 실제 거래 현황과 미래 예측을 통해 투자자와 입주자들에게 중요한 정보를 제공할 것입니다.


시세 현황 및 변동 추세

대연파크푸르지오의 매매 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 관찰된 매매 가격은 5억 4천만 원부터 7억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 고층 아파트의 경우 높은 가격을 기록하고 있으며, 전망이 좋은 남서향과 남동향의 세대는 특히 인기를 끌고 있습니다. 매매가 뿐만 아니라 전세와 월세 시장도 주목할 만한 사항입니다.

거래유형 면적(㎡) 층수 방향 시세(만원)
매매 98.73 28 남동향 5억 4,000
매매 109.16 18 남서향 5억 9,000
전세 109.16 20 남서향 3억 4,000
월세 84.25 13 남서향 3,000/120

대연파크푸르지오 아파트의 전세 가격은 최근에 소폭 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 109.16㎡ 면적의 아파트는 전세로 문의 시 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 하락세는 전체적인 경제 상황과 지역 내 공급 증가가 주요 원인으로 분석되고 있습니다.

이처럼 다양한 가격대는 소비자들이 원하는 평형대와 방향성을 고려하여 선택할 수 있게 해줍니다. 덧붙여 협소한 생활 편의시설이 인근에 많아 구입이나 임대 시 만족도가 높은 편입니다. 특별히 주의해야 할 점은, 이 시세는 매매 상담과 실제 계약이 이루어지는 시점에 따라 다소 변화할 수 있다는 점입니다.

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대연파크푸르지오의 장점과 특징

대연파크푸르지오는 부산 남구의 유망한 주거지로 자리 잡고 있습니다. 우수한 교육 환경과 풍부한 생활 인프라가 장점입니다. 인근에 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 대하여 걱정을 덜 수 있습니다. 특히, 아이들이 다니기 좋은 학교가 가까워 인기 있는 주거 지역 중 하나로 꼽힙니다.

대연파크푸르지오 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다. 마트나 카페 등의 소형 상업시설이 적절히 배치되어 있어 주거 및 생활 편의성이 높습니다. 뿐만 아니라, 다양한 문화 시설과 공원도 인근에 위치해 있어 생활의 질을 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 따라서 이곳은 주거 환경에 대한 요구가 높은 가구들에게 매력적인 선택지로 남아 있습니다.

시설명 거리(㎞) 비고
초등학교 0.5 도보 10분
중학교 1.0 도보 15분
대형마트 1.5 차량 5분
공원 0.8 도보 12분

이 외에도 대연파크푸르지오는 교통 편의성에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 인근 지하철역과 버스 정류장이 쉽게 접할 수 있어 이동이 용이합니다. 특히 부산 지하철 2호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 활발합니다. 이는 입주자들에게 경제적이면서도 시간을 절약할 수 있는 기회를 제공합니다.

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미래 시세 예측

2024년 12월을 기준으로 한 future 시세에 대한 예측을 해보면, 꾸준한 부동산 시장의 흐름을 반영할 때 대연파크푸르지오의 시세는 지속적인 상승세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 특히, 대연동 지역의 기반 시설 건설과 인프라 확장 계획이 예고되고 있어서, 이러한 발전은 자연스럽게 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.

또한, 부산시의 부동산 정책과 시장 동향에 따라 대연파크푸르지오의 아파트 시세도 큰 영향을 받을 것입니다. 정책적으로 지역 발전이 지속되면 수요는 늘어나고, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다. 소득 증가와 맞물려 주거 환경의 질에 대한 요구가 증가하고 있는 점은, 대연파크푸르지오와 같은 인기 아파트 단지에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.

시점 예측 시세(만원)
2023 5억 4,000
2024 5억 6,000
2025 5억 8,000
2026 6억

결론적으로, 대연파크푸르지오 아파트는 지속적인 발전과 함께 생활 편의성이 높아 앞으로도 많은 사람들에게 사랑받을 장소로 남을 것입니다. 이를 통해 아파트 구매 고려 시 장기적 투자 가치가 있다는 점에서 주목할 만합니다.

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결론

부산시 남구 대연동 대연파크푸르지오 아파트는 다양한 장점과 성장 가능성으로 많은 사람들에게 인기가 있는 주거 지역입니다. 2024년 12월의 시세는 점진적인 상승세를 보이며, 외부 환경에 따라서도 유연한 변화가 가능할 것입니다. 이러한 특성 덕분에 투자 및 임대 수요가 꾸준히 존재할 것으로 예상됩니다.

여러분도 이 아파트 단지에 대한 관심이 된다면, 현재 진행 중인 매물에 대해 적극적으로 알아보시기를 권장합니다. 신규 매물이나 가격 변화는 지속적으로 확인해야 하며, 시세 분석을 통해 최적의 투자 시점을 잡는 것이 중요합니다. 이러한 노력이 여러분의 주거 환경 개선과 재정적 이득으로 이어지기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 대연파크푸르지오 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변: 대연파크푸르지오는 1,422세대로 구성된 대단지 아파트로, 인근 학교와 편의시설, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

질문 2: 2024년 12월 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변: 지속적인 상승세가 예상되며, 내년부터 2026년까지 시세 상승이 지속될 것으로 보입니다.

질문 3: 대연파크푸르지오 아파트의 매매와 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변: 현재 매매가는 약 5억 4천만 원부터 7억 원까지 다양하고, 전세는 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다.

질문 4: 대연동 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변: 대연동은 교육과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어, 특히 자녀를 둔 가구에서 선호하는 지역입니다. 또한 대중교통 이용이 용이하여 이동이 편리합니다.

질문 5: 구매 후 관리나 유지비용은 어떻게 되나요?
답변: 관리비는 아파트 단지별로 다를 수 있지만, 일반적으로 부산 지역 아파트와 비슷한 수준이며, 소규모 단지를 제외한 대부분의 단지에서 관리가 잘 이루어지고 있습니다.

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