부산시 영도구 영선동4가 영선미니 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 영선동4가의 영선미니 아파트는 2024년 12월에도 큰 관심을 받고 있습니다. 이는 이 지역의 아파트 시장이 어떻게 변화하고 있는지를 엿볼 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 이 블로그 포스트에서는 영선미니 아파트의 시세에 대한 자세한 정보와 함께, 향후 시장 전망에 대해서도 다루어 보겠습니다.
영선미니 아파트 개요 및 현재 시세
영선미니 아파트는 1977년 2월에 준공된 아파트로, 현재 48년의 역사를 자랑합니다. 이 단지는 총 246세대로 구성되어 있으며, 주로 65.65㎡ 규모의 전용 면적을 가지고 있습니다. 2024년 12월의 시세를 보면 여러 매물들이 존재하는데, 그 중 일부를 아래의 표로 정리해 보았습니다.
| 층수 | 동명 | 매매 가격 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 6동 | 2억 5,000 | 남서향, 집주인 확인 |
| 3층 | 12동 | 2억 7,000 | 수리가 되어 있음 |
| 3층 | 28동 | 2억 7,500 | 올 수리된 집 |
| 3층 | 20동 | 2억 5,000 | 집주인 확인 |
| 3층 | 29동 | 3억 | 공실, 즉시 입주 가능 |
위 표를 통해 보면 영선미니 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만 원에서 3억 원에 이르는 것으로 보입니다. 이는 해당 지역 내에서 가격이 비교적 안정적으로 운영되고 있음을 나타냅니다.
영선미니 아파트의 위치 및 주변 인프라
영선미니 아파트는 부산시 영도구 영선동4가에 위치하고 있으며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 예를 들어, 교통 편의성은 물론, 근처의 마트, 카페, 음식점 등이 있어 많은 주민들이 만족할 수 있는 주거지입니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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2024년 시장 전망 및 변동 요인
2024년에는 부산시, 특히 영도구의 아파트 시장에 다양한 변화가 예상됩니다. 부동산 시장의 전반적인 흐름이 상승세를 보이고 있는 가운데, 영선미니 아파트 또한 그 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 수요는 늘어나고 있으며, 이러한 수요는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
재개발 및 인프라 개발의 영향
영도구는 현재 재개발 계획이 진행 중이며, 이는 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다. 특히 영선미니 아파트가 위치한 지역은 영도 5구역 재개발과 밀접한 연관이 있어 수익성이 높아질 가능성이 있습니다. 재개발이 완료되면 새로운 인프라와 주거 환경이 개선되므로, 시세 또한 상승할 것이 거의 확실합니다.
투자자들의 관심 증가
최근 투자자들의 관심이 증가하고 있는데, 이는 대출 금리가 낮고 부동산 시장이 안정적으로 운영되고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 영선미니 아파트는 이러한 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 투자자들이 선호하는 매물은 대체로 리모델링이 완료된 아파트가 많으며, 이는 향후 재가치 상승의 기회를 제공할 수 있습니다. 아래의 표는 향후 영선미니 아파트의 투자 매력을 나타내는 데이터를 보여줍니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 수리 여부 | 수리 완료 또는 올 수리 |
| 입주 가능 여부 | 즉시 입주 가능 |
| 전세 가격 | 약 5천 만원 전후 |
| 지역 개발 계획 | 영도 5구역 재개발 예정 |
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결론 및 시사점
2024년 12월 부산시 영도구 영선동4가 영선미니 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 보입니다. 이는 재개발 계획과 지역 인프라의 발전에 힘입은 바가 큽니다. 또한, 투자자들은 이 지역의 매력을 높게 평가하고 있으며, 이는 미래 시세 상승의 주요 요인이 될 것입니다. 관심 있는 분들은 신속히 대응하길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영선미니 아파트의 일반적인 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 영선미니 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 5천만 원에서 3억 원 사이입니다.
Q2: 영선미니 아파트의 재개발 계획이 어떤 영향을 미칠까요?
답변2: 재개발은 지역의 인프라와 주거 환경을 개선시키고, 이로 인해 시세 상승을 초래할 수 있습니다.
Q3: 현재 전세와 월세 매물도 있나요?
답변3: 예, 현재 전세 및 월세 매물도 존재하며, 전세의 경우 약 5천만 원 전후의 가격대가 형성되어 있습니다.
부산 영도구 영선동4가 영선미니 아파트 시세 정보 2024년
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