부산시 연제구 연산동 타크빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 연산동 타크빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고, 매물 정보 및 전망을 제공합니다.
타크빌(주상복합) 아파트 개요
부산시 연제구 연산동에 위치한 타크빌(주상복합) 아파트는 2011년 3월에 준공되어 현재 14년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 64세대로 구성되어 있으며, 뚜렷한 용적률 437%와 건폐율 62%를 자랑합니다. 특히, 주상복합 구조로 상업시설과 주거 공간이 한데 어우러져 있어 주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다.
부산시 연제구 연산동은 교통이 편리하고 주거 환경이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 이 지역은 여러 강남과의 접근성이 용이하고, 대중교통 이용 또한 편리하다는 점에서 매력적입니다. 또한, 학군이 뛰어나 교육 환경도 양호하여 자녀를 둔 가구에 특히 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 타크빌(주상복합) |
| 준공 연도 | 2011년 3월 |
| 총 세대 수 | 64세대 |
| 용적률 | 437% |
| 건폐율 | 62% |
타크빌은 이처럼 다양한 장점을 가지고 있지만, 2024년 12월의 시세는 어떻게 될까요? 만족스러운 매매 및 전세가 이루어질 수 있을지, 이 지역의 부동산 시장 동향을 분석해보겠습니다.
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2024년 12월 시세 전망
부산시 연제구 연산동 타크빌(주상복합) 아파트의 시세는 지역적으로 다른 아파트들과 함께 움직입니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 변화하는 동향을 보이고 있으며, 다양한 요소가 시세에 영향을 미치고 있습니다. 2024년 12월에 예상되는 시세는 주거 수요 증가, 인프라 개발은 물론이고 입주 시점에 따른 수요 측면에서도 분석할 수 있습니다.
현재 알려진 시세 정보를 살펴보면, 타크빌 아파트의 전세 시장이 더욱 주목받고 있습니다. 예를 들어, 10층 남향 아파트의 전세가는 4,000만원으로 등록되었습니다. 이는 즉시 입주가 가능하고, 풀옵션으로 인해 수요자들이 선호하는 제품입니다. 즉시 입주가 가능한 점과 초역세권에 위치한 점은 많은 수요자의 관심을 끌고 있습니다.
| 매물 형태 | 층수 | 면적 | 가격 | 입주 가능일 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 10층 | 36.35㎡ | 4,000만원 | 즉시 입주 가능 | 풀옵션, 초역세권, 깨끗함 |
타크빌(주상복합) 아파트의 매매가는 아직 구체적인 데이터가 나오지 않았지만, 연산동 전체적인 시세를 참고할 때, 다소 상승할 가능성이 높습니다. 특히 부산의 부동산 시장은 최근 몇 년간 상승세를 보인 바 있으며, 이는 타크빌 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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시세 결정 요인
부산시 연제구 연산동 타크빌(주상복합) 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다. 그 중 가장 중요한 요소는 지역 경제의 활성화, 개발 계획, 교통 편의성, 그리고 교육 환경입니다.
1. 지역 경제의 활성화
부산시 연제구는 산업단지와 상업단지가 밀접하게 위치하고 있어 경제적으로 활발한 지역입니다. 이 지역의 상업 시설이 지속적으로 증가하며, 주민들의 경제적 여건이 개선됨에 따라 부동산 수요도 높아질 것입니다.
2. 개발 계획
부산시는 앞으로도 다양한 아파트 및 시설에 대한 개발 계획이 있습니다. 이러한 개발은 기존 집값에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근에 대규모 아파트 단지나 상업시설이 들어설 경우 연산동의 부동산 시세가 상승할 수 있습니다.
3. 교통 편의성
부산지하철과 버스 노선이 잘 발달된 연산동은 대중교통 사용이 용이합니다. 특히, 타크빌이 위치한 곳은 초역세권으로 내·외부 교통 접근성이 좋습니다.
4. 교육 환경
부산시 연제구 내의 학교와 학원가가 주변에 있어 학부모들이 많이 선호하는 주거 지역입니다. 교육 환경이 좋다면, 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가정에서 더욱 인기를 끌게 됩니다.
이러한 요인들은 복합적으로 작용하여 부산시 연제구 연산동 타크빌(주상복합) 아파트의 시세에 영향을 미치고 있습니다.
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결론
부산시 연제구 연산동의 타크빌(주상복합) 아파트는 다양한 장점과 긍정적인 시세 전망을 가지고 있습니다. 2024년 12월 시세는 전세 수요가 특히 높을 것으로 예상되며, 매매가도 상승할 가능성이 큽니다.
타크빌(주상복합) 아파트는 철저한 분석과 시장 조사를 통해 얻은 긍정적인 신호들을 바탕으로 조심스럽게 접근하는 것이 좋습니다. 현재의 좋은 매물 정보를 놓치지 않고 투자에 나서는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 타크빌 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변1: 타크빌 아파트는 즉시 입주가 가능하며, 청약 시 특별한 조건이 없습니다. 다만, 전세나 매매가 가능한지 여부는 관련 법규를 확인하셔야 합니다.
Q2: 연산동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변2: 연산동은 인프라 개발과 주거 형태 변화로 인해 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 특히, 대중교통이 용이하며 교육 환경도 좋아 많은 사람들이 선호하고 있습니다.
Q3: 현재 타크빌 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 타크빌 아파트의 전세가는 4,000만원으로 등록되어 있으며, 매물을 구체적으로 확인하기 위해서는 중개업소에 문의하시는 것이 좋습니다.
부산 연제구 연산동 타크빌 아파트 시세 분석 및 전망
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