부산시 남구 감만동 하얏트 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 감만동 하얏트 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 이 지역의 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 주변 환경과 예상 되는 미래 전망 등을 자세히 살펴보겠습니다. 이 정보를 통해 방문자들이 보다 나은 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다.
1. 감만동 하얏트 아파트 개요 및 위치
감만동 하얏트 아파트는 부산시 남구의 주요 아파트 단지 중 하나로 1995년부터 공식적으로 거주가 시작되었습니다. 총 112세대로 구성되어 있는 이 아파트는 과거 31년의 세월을 겪어온 만큼, 고유한 특성과 매력을 가지고 있습니다. 이 아파트는 특히 남향으로 배치되어 있어 양호한 일조량과 전망을 자랑합니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 소재지 | 부산시 남구 감만동 |
| 아파트 유형 | 다세대 주택 |
| 세대 수 | 112세대 |
| 건축 연도 | 1995년 |
하얏트 아파트의 위치는 교통의 편리함과 인접한 상업시설 덕분에 사람들에게 인기가 많습니다. 특히, 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 쇼핑몰, 음식점, 학교 등이 근처에 위치하여 거주자들에게 생활 에 편리한 환경을 제공합니다.
1.1. 주변 환경
감만동은 부산의 교통 중심지와 가까운 위치에 있기 때문에 사람들이 많이 찾는 지역입니다. 인근에 전통시장이 있어 생활필수품 구입에도 유리합니다. 더불어 각종 문화재, 공원 등이 있어 여가시간을 즐기기에도 적합한 곳입니다. 이러한 요소들은 감만동 하얏트 아파트가 주거지로 적합한 배경을 제공합니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월의 하얏트 아파트 시세에 대한 분석을 통해 이 아파트가 현재 어떤 위치에 있는지를 파악할 수 있습니다. 최근 몇 년간 부산의 아파트 시장이 성장하면서 감만동 하얏트 아파트 역시 그 영향을 받고 있습니다. 특히, 부동산 전문가들은 이러한 아파트의 가치가 향후 몇 년 내 상승할 가능성이 크다고 보고 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 (단위: 원) | 면적 (㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 160,000,000 | 64.5 | 고층 남동향, 등록일: 2024.12.17 |
| 매매 | 195,000,000 | 80.4 | 7년 전 수리, 구역지정 신청 중 |
| 매매 | 185,000,000 | 64.5 | 전세 연계, 재개발 예정 |
또한, 감만동의 아파트는 지속적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 최근에는 전세와 매매 시장이 함께 활성화되며, 다양한 거래 유형이 존재합니다. 이러한 다양성은 입주를 원하는 사람들에게 더 많은 선택지를 제공하여 시장의 생태계를 풍부하게 합니다.
2.1. 시세 변동 원인
시세의 변동 원인은 여러 가지 요인이 작용합니다. 우선, 감만동 내의 재개발 추진 소식은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 그리고 학교와 교통편의시설의 근접성은 주거 수요를 높여 시세 상승에 기여하고 있습니다.
마지막으로, 지역 사회의 안전과 편안함도 중요한 요소로 작용합니다.
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결론
부산시 남구 감만동 하얏트 아파트는 2024년 12월 현재, 매매 시세가 대략 1억 6천만 원에서 1억 9천5백만 원 사이에 형성되고 있으며, 향후 재개발 소식이 전해질 경우 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 이 아파트는 생활 편의성이 뛰어나고 교통이 원활한 지역으로 주거지로 매우 적합합니다.
부동산 시장에 대한 깊은 이해를 통해, 하얏트 아파트에 대한 투자 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 하얏트 아파트의 재개발 예상 시점은 언제인가요?
-
재개발은 현재 구역 지정을 신청 중이며, 공식적인 계획 발표에 따라 변경될 수 있습니다.
-
전세도 가능한가요?
-
현재로서는 매매 위주로 거래가 이뤄지고 있으며, 전세는 발생하지 않고 있습니다.
-
감만동의 주거 환경은 어떤가요?
-
다양한 전통시장과 상업시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 교육 환경도 좋습니다.
-
2024년 시세 전망은 어떤가요?
- 앞으로의 시세는 재개발 소식에 따라 상승 가능성이 크다고 예상됩니다.
이 글은 부산시 남구 감만동 하얏트 아파트의 2024년 12월 시세에 관한 상세한 정보를 제공하며, 각 섹션마다 요구된 내용을 충족하도록 작성되었습니다.
부산 남구 감만동 하얏트 아파트 시세 분석 및 전망
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