부산시 동래구 안락동 동부산아이존빌 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 안락동 동부산아이존빌 아파트의 2025년 1월 시세를 심층적으로 분석하고 장기적으로 어떻게 변할지 전망합니다.
동부산아이존빌 아파트 소개
부산시 동래구 안락동에 위치한 동부산아이존빌 아파트는 2003년에 준공된 338세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 동래구의 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 높은 용적률(280%)과 건폐율(26%)을 자랑합니다. 동부산아이존빌 아파트는 높은 층수와 넓은 평수를 제공하여 주거 공간이 넉넉한 특징을 가지고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 338 세대 |
| 준공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 280% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 | 32건 |
| 전세 | 3건 |
| 월세 | 1건 |
이 아파트 단지는 최근 몇 년 동안 시세가 안정세를 보이고 있으며, 특히 가족 단위 거주자들 사이에서 인기 있는 이유는 주거 환경과 인근 인프라가 우수하기 때문입니다. 예를 들어, 각 세대는 넉넉한 면적을 자랑하며, 아이 키우기에 적합한 환경을 제공합니다.
동부산아이존빌은 교육, 교통, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 인근에는 초등학교와 중학교도 있으며, 대중교통 또한 잘 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 이러한 요인들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 시세는 여러 요소에 따라 달라질 것으로 전망되며, 지역 경제 동향, 정부 정책, 금리 변동 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 특히 부산시의 부동산 시장은 코로나19의 영향에서 서서히 회복세를 보이고 있으며, 이는 동부산아이존빌 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 매물 유형 | 평균 시세 (원) |
|---|---|
| 매매 | 4억 2천만원 ~ 4억 9천만원 |
| 전세 | 2억 2천만원 |
| 월세 | 3,000천원 (100) |
부산 전역에서 시세가 상승하고 있는 추세와 맞물려, 동부산아이존빌 아파트도 이전보다 시세가 오를 가능성이 높습니다. 특히, 매매의 경우 4억 9천만원을 넘는 사례도 많아지고 있습니다. 이러한 상승세는 인근 개발 계획과 도시계획 사업으로 인한 긍정적인 영향을 받아 더욱 강화될 것으로 보입니다.
2025년이 다가옴에 따라, 동부산아이존빌의 신규 매물 또한 늘어나고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형에 따라 시세에 직접적인 영향을 줄 것입니다. 예를 들어, 최근 매매된 아파트의 경우 아파트 면적에 따라 가격이 상이하며, 조건에 따라 전세와 월세 또한 가변성을 갖습니다. 이러한 측면은 투자자들에게 적극적인 매입 전략을 수립할 기회를 제공합니다.
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동부산아이존빌의 주거 환경과 시장 분석
동부산아이존빌 아파트는 부산시 동래구 안락동에 위치하여 높은 주거 품질을 자랑합니다. 주변 환경은 상업시설과 교육기관이 잘 결합되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 공간을 제공합니다. 아파트 주변은 조용하고 쾌적한 주거 환경으로 평가받고 있으며, 특히 초등학교와 중학교와의 거리도 가까워 교육에 대한 걱정이 덜합니다.
아파트 단지 내에서 다양한 커뮤니티 시설들이 조성되어 있어 주민들 간의 소통도 원활하게 이루어지고 있습니다. 이로 인해 동부산아이존빌은 사람들 사이에서도 살기 좋은 동네라는 이미지가 굳어져 가고 있습니다. 이런 환경은 주거의 질을 높이는 데 크게 기여하고 있으며, 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 특징 | 비고 |
|---|---|
| 초등학교 거리 | 도보 5분 이내 |
| 중학교 거리 | 도보 10분 이내 |
| 근처 상업시설 | 다수 존재 |
| 교통 인프라 | 버스 노선 다수 |
이러한 다양한 요소들은 동부산아이존빌 아파트의 시세가 앞으로도 상승할 것임을 암시하며, 가족 단위 거주자나 투자자 모두에게 기회를 제공합니다. 따라서 시세 상승세에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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결론
부산시 동래구 안락동 동부산아이존빌 아파트는 안정적인 시세와 매력적인 주거 환경으로 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 1월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 전망되며, 이는 부산시 전역에서 나타나는 부동산 시장 회복세와 맞물려 있습니다. 특히, 증가하는 매물 수는 구매자와 임대인의 다양한 선택지를 제공하며, 이는 동부산아이존빌의 매력을 더욱 높입니다.
여러 요소들에 의해 시세가 영향을 받을 것이므로, 매매를 고려하고 있는 분들은 앞으로의 동향을 체크하는 것이 매우 중요합니다. 주거 환경이 우수하고 교육 인프라가 잘 갖춰진 동부산아이존빌 아파트, 여러분도 지금이 매입하기 좋은 시점이라고 생각해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동부산아이존빌 아파트의 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 동부산아이존빌 아파트의 현재 매매가는 평균 4억 2천만원에서 4억 9천만원 사이입니다.
Q2: 동부산아이존빌에서 전세도 구할 수 있나요?
답변2: 네, 현재 전세매물은 평균 2억 2천만원입니다.
Q3: 동부산아이존빌 아파트는 교육 인프라가 잘 갖춰져 있나요?
답변3: 예, 인근에 초등학교와 중학교가 있어 교육환경이 우수합니다.
Q4: 동부산아이존빌 아파트의 시장 전망은 어떨까요?
답변4: 2025년까지 시세 상승세가 유지될 것으로 예상되며, 이는 부산시 전역의 부동산 회복세와 관련이 있습니다.
Q5: 아파트 매매를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변5: 주거 환경, 시세 상승 추세, 그리고 주변 인프라를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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