부산시 연제구 연산동 경동 아파트 2025년 1월 시세
부산시 연제구 연산동 경동 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 포스팅에서는 경동 아파트의 특징, 시세의 변동 요인, 실거래 사례 및 전망 등을 자세히 설명하겠습니다.
경동 아파트 개요 및 특징
부산시 연제구 연산동에 위치한 경동 아파트는 1994년 12월에 준공된 31년 된 단지입니다. 이 아파트는 총 318세대로 이루어져 있으며, 용적률은 317%이고 건폐율은 46%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도 및 공간 활용에 중요한 영향을 미칩니다. 경동 아파트는 규모는 크지 않지만, 인근에 다양한 생활 인프라가 자리 잡고 있어 주거 환경이 좋은 편입니다.
경동 아파트의 장점
경동 아파트는 다음과 같은 여러 장점을 가지고 있습니다:
- 교통 편의성: 대중교통이 잘 발달되어 있어 버스 및 지하철 이용이 용이합니다.
- 생활 인프라: 근처에 대형 마트 및 재래시장이 있어 장을 보기 편리합니다.
- 자연 환경: 온천천이 인근에 있어 산책과 운동하기 좋은 환경입니다.
- 교육 인프라: 인근 초등학교와의 연접성 덕분에 자녀 교육에 유리합니다.
다음 표는 경동 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 경동 아파트 |
| 건축년도 | 1994년 12월 |
| 세대수 | 318세대 |
| 용적률 | 317% |
| 건폐율 | 46% |
| 주요시설 | 온천천, 대형마트, 초등학교 |
| 교통편리성 | 매우 좋음 |
💡 연산동 경동 아파트의 시세 변동 이유와 투자 전략을 알아보세요. 💡
2025년 1월 경동 아파트 시세 분석
2025년 1월 현재 경동 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 경동 아파트의 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 3억 3,000만 원 사이이며, 전세가는 1억 7,000만 원에서 1억 7,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 주택 시장 전반적으로 상승하는 트렌드로 인해 더욱 뚜렷해졌습니다.
시세 상승 요인
- 수요 증가: 최근 부산시의 인구 유입과 주거 수요 증가가 주요 원인입니다.
- 정부 정책: 정부의 부동산 정책이 일부 지역에서는 가격 상승을 촉진하고 있습니다.
- 재개발 기대감: 향후 재개발에 대한 기대가 가격 상승을 부추깁니다.
다음 표는 2025년 1월 경동 아파트의 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 평형(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 105.24 | 3억 3,000 | 24층 | 남동향 |
| 매매 | 82.06 | 2억 1,000 | 20층 | 남향 |
| 전세 | 82.06 | 1억 7,000 | 20층 | 남향 |
이 결과는 경동 아파트의 매매와 전세 시장이 모두 안정적인 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.
💡 연산동 경동 아파트의 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
경동 아파트 전망 및 투자 팁
부산시 연제구 연산동 경동 아파트의 향후 전망은 밝습니다. 앞으로도 지역 발전 및 수요 안정화가 지속될 것으로 보이며, 더욱 많은 사람들이 이 지역에서 거주하길 원할 것입니다.
투자 포인트
- 장기 투자가 유리: 시세가 안정적으로 상승하고 있어 장기 보유 시 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
- 틈새 시장을 노려라: 전세 수요가 높은 시점에 맞춰 소형 아파트에 투자하는 것도 하나의 방법입니다.
표를 통해 경동 아파트 투자에 필요한 정보를 요약해보겠습니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 장기 투자 | 안정적인 시세 상승으로 높은 수익 기대 |
| 소형 아파트 | 전세 수요가 높은 시점에 맞춰 투자하기 유리 |
💡 연산동 경동 아파트의 시세 변화를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
결론
부산시 연제구 연산동 경동 아파트의 2025년 1월 시세는 매매 및 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 이러한 흐름은 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다. 이러한 정보를 바탕으로 남은 시세 상승 가능성을 고려하면서 거래를 진행하는 것이 중요합니다. 경동 아파트는 편리한 생활 인프라와 교육 환경 덕분에 많은 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 관심이 있는 분들은 신중히 판단하여 결정하시기 바랍니다.
💡 연산동 아파트 투자 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 경동 아파트는 어떤 종류의 아파트인가요?
답변1: 경동 아파트는 1994년 준공된 31년 된 아파트 단지로, 총 318세대로 이루어져 있습니다.
Q2: 2025년 1월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 1월 경동 아파트 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 3억 3,000만 원 사이이며, 전세가는 대체로 1억 7,000만 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 시세가 앞으로 어떻게 변할까요?
답변3: 향후 경동 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이를 포트폴리오에 반영하는 것이 유리할 수 있습니다.
Q4: 어떤 점에서 경동 아파트에 투자를 고려해야 하나요?
답변4: 경동 아파트는 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 교육 환경 등이 이유로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳입니다.
부산 연제구 연산동 경동 아파트 시세 변화와 투자 전망
부산 연제구 연산동 경동 아파트 시세 변화와 투자 전망
부산 연제구 연산동 경동 아파트 시세 변화와 투자 전망