경상남도 사천시 향촌동 대도 아파트 시세는 얼마나 오를까?

경상남도 사천시 향촌동 대도 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 사천시 향촌동 대도 아파트 2024년 12월 시세에 대한 정보와 특징을 알아보세요. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 다룹니다.

Table of Contents

1. 경상남도 사천시 향촌동 대도 아파트 개요

경상남도 사천시 향촌동에 위치한 대도 아파트는 1988년에 구축된 72세대 규모의 아파트단지입니다. 이 아파트는 사천시 내에서 오랜 역사를 지닌 단지이며, 현재 시장에서의 시세는 매매 및 임대 시장에서도 주목받고 있습니다. 2024년 12월 기준으로, 대도 아파트의 시세는 다음과 같이 형성되고 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (만원)	평형(㎡)	세대 수
매매	4,000	61.65	72
전세	–	–	–
월세	1,000/50	61.65	1

대도 아파트의 특별한 점은 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리에 위치해 있다는 것입니다. 예를 들어, 인근에는 슈퍼마켓, 교육 기관 및 공원이 있어 주민들의 편리한 생활을 지원하고 있습니다.

이 아파트는 6층 규모로 동향에 위치하여, 밝은 채광과 개방감이 특징입니다. 특히, 거주 공간이 외부 환경과 잘 연결된 구조로 되어 있어, 입주자들에게 안정감과 편안함을 제공합니다.

이 외에도 대도 아파트는 보안 시스템과 관리 서비스가 잘 갖추어져 있어, 가족 단위의 거주자들에게도 안전한 주거 환경을 제공합니다. 이처럼 다양한 요소들은 경상남도 사천시 향촌동 대도 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2. 대도 아파트의 시세 흐름 분석

대도 아파트의 시세는 과거 몇 년간 꾸준한 상승세를 보였습니다. 2024년 12월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 이를 이해하기 위해 최근 몇 년 간의 시세 변동을 살펴보는 것이 중요합니다. 다음 표는 지난 몇 년간 대도 아파트의 평균 매매 시세 변동을 나타냅니다.

연도	평균 매매 시세 (만원)
2021년	3,600
2022년	3,800
2023년	4,000
2024년	4,000

앞서 보았듯이, 2021년부터 2024년까지 시세가 약 400만원 정도 상승하였습니다. 이러한 상승은 여러 요인들로 인해 나타났으며, 그 주요 요인 중 하나는 지역 개발 계획입니다. 최근 사천시는 교통망 개선과 함께 신도시 개발에 나섰으며, 이러한 개발이 대도 아파트를 포함한 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

또한, 대도 아파트가 있는 향촌동은 주거지로서의 매력도가 상승하고 있습니다. 특히, 이 지역은 교육 기관과의 proximty 덕분에 많은 가족 단위의 이주가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이로 인해 주거 수요가 늘어났고, 결과적으로 시세에도 반영되었습니다.

아파트 시세는 단순히 수치에 국한되지 않고, 그 이면에는 여러 사회적 및 경제적 요인이 존재합니다. 따라서, 대도 아파트의 시세 흐름을 이해함으로써 장기적인 투자 관점에서도 미래에 대한 예측을 가능케 할 수 있습니다.

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3. 대도 아파트의 거래 현황

2024년 12월 기준으로 대도 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 매매와 월세가 존재하나, 전세 거래는 없다는 것을 알 수 있습니다. 다음 표는 현재 대도 아파트의 거래 현황을 요약한 것입니다.

거래 형태	가격 (만원)	면적(㎡)	비고
매매	4,000	61.65	고층, 동향
월세	1,000/50	61.65	가전제품 완비

매매가 이루어지고 있는 대도 아파트는 층수와 방향에 따라 다소 차이가 있겠지만, 평균적으로 4,000만원에 거래되고 있는 현황입니다. 이는 주거 공간의 질과 지역의 개발 가능성을 감안할 때 적정하다고 볼 수 있습니다.

특히, 대도 아파트의 월세는 1,000만원에 50만원의 관리비가 포함된 수준으로 이루어지고 있으며, 가전제품이 구비되어 있는 상태에서 임대되고 있습니다. 이는 입주자가 추가적인 가전 구매에 대한 부담 없이 쉽게 거주할 수 있도록 돕고 있습니다.

이러한 현황은 주택 시장의 다변화 현상을 반영하며, 대도 아파트가 다양한 주거 타입을 제공하고 있다는 점에서 긍정적입니다. 한편, 거래가 이루어지지 않는 전세는 최근의 경제 상황과도 크게 관련이 있습니다. 전세가 사라진 이유는 주택 구매 선호가 증가하면서 주거 형태의 변화가 나타나고 있다는 분석이 있습니다.

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결론

경상남도 사천시 향촌동 대도 아파트는 2024년 12월에 친절한 주거 환경과 더불어 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 현황은 지역 개발 계획, 교통망 개선, 그리고 교육 시설과의 근접성과 같은 복합적인 요인들로 인해 영향을 받고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 대도 아파트는 적당한 가격과 다양한 거래 형태로 수요자들에게 매력적으로 다가옵니다.

앞으로 이 지역에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 예상되며, 이에 따른 시세 증가도 예상됩니다. 손쉽게 거주할 수 있는 아파트를 찾고 있다면, 향촌동의 대도 아파트를 고려해보시는 것이 좋습니다. 경제적 관점에서 보다 나은 선택을 위해 전문가와 상담하는 것도 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대도 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 대도 아파트의 평균 매매가는 약 4,000만원입니다.

Q2: 대도 아파트의 월세는 얼마인가요?

답변2: 대도 아파트의 월세는 1,000만원에 관리비가 50만원으로, 가전제품이 완비된 상태입니다.

Q3: 향촌동 대도 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?

답변3: 향촌동 대도 아파트의 시세는 지난 몇 년간 상승세를 보였으며, 특히 최근의 지역 개발로 인해 긍정적인 영향을 받고 있습니다.

Q4: 대도 아파트의 세대 수는 어떻게 되나요?

답변4: 대도 아파트는 총 72세대로 구성되어 있습니다.