경상남도 창원시 의창구 서상동 무학서문마을 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 서상동 무학서문마을 아파트 2024년 12월 시세

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서상동 무학서문마을 아파트 개요

경상남도 창원시 의창구 서상동은 아파트 시장에서 많은 관심을 받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 무학서문마을 아파트 단지는 1999년에 세워진 전통 있는 아파트 단지로, 2024년 12월 시세에 대한 정보는 많은 예비 구매자 및 투자자들에게 중요한 가치가 있을 것입니다. 이 단지는 총 122세대로 구성되어 있으며, 평균적인 매매가와 전세가는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 어떤지를 파악하는 것이 중요합니다.

아파트의 기본 정보에 따르면, 무학서문마을 아파트 단지는 총면적 92.43㎡(66.54평) 및 105.3㎡(84.93평) 형으로 나뉘어 있으며, 최근 시세는 만만치 않은 상태입니다. 현재 매매물건은 2억 1,000만 원에서 2억 8,500만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 보입니다.

거래유형	면적 (㎡)	층수	가격 (만원)	비고
매매	92.43	5/12	2억 1,000	남향
매매	105.3	고/12	2억 8,500	리모델링 완료

이 표는 무학서문마을 아파트의 최근 매매 가격 및 면적 정보를 나타냅니다. 이러한 정보는 이 지역에서 아파트 구매를 검토 중인 소비자들에게 도움이 될 것입니다.

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현재 시세 분석

2024년 12월 무학서문마을 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 어떤 수준인지 분석해보겠습니다. 주택 시세는 다양한 요인에 의해 좌우되며, 무학서문마을은 주거 환경, 교육 시설, 교통 편의성 등 여러 가지 요소가 긍정적으로 작용하고 있습니다.

예를 들어, 이 지역에는 양호한 학군이 있어 학부모들이 자녀 교육을 위해 이곳을 선호하는 경향이 있습니다. 또한, 인근 쇼핑시설 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요인들은 자연스럽게 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

시세 변화	기간	상승률	비고
2023년 평균	2023년 1분기	2.5%
2023년 3분기	2023년 3분기	3.2%
2024년 예상	2024년 4분기	4.0%	2024년 12월

시세 변화 표를 보면, 2023년도에 비해 2024년도의 매매가 상승률이 예상보다 높게 나타납니다. 이는 시장의 전반적인 경향과 사회적 경제 환경이 긍정적이기 때문으로 분석됩니다.

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무학서문마을의 장점과 단점

무학서문마을 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 있습니다. 장점으로는
첫째, 우수한 교육 환경을 갖추고 있다는 것입니다. 인근 학교들은 평판이 좋으며, 학부모들이 자녀를 교육시키기에 적합한 지역으로 꼽히고 있습니다.

둘째, 생활 편의시설이 잘 마련되어 있어 다양한 편의점, 마트, 카페 등이 인근에 위치해 있습니다. 이는 주거 편의성을 높여주며, 젊은 세대와 노년층 모두에게 적합합니다.

하지만 단점도 존재합니다. 예를 들어, 아파트의 연식이 다소 오래되어 있는 점입니다. 1999년에 지어진 이 아파트는 내부 인테리어나 시설상의 노후화가 우려될 수 있으며, 최근 진행된 리모델링 여부가 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

장점	단점
우수한 교육 환경	연식이 오래됨
편리한 생활시설	내부 노후화 우려

이 표에서는 무학서문마을 아파트의 장점과 단점을 정리하였습니다. 구매자들은 이러한 요소들을 잘 비교하여 자신에게 맞는 결정을 내릴 필요가 있습니다.

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미래 전망

무학서문마을 아파트는 앞으로의 시세가 더욱 상승할 가능성이 충분한 지역입니다. 이는 주거 수요와 더불어 인프라 개선 및 정부 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 최근 창원시는 주거환경 개선을 위한 프로젝트를 여러 차례 시행해왔으며, 이는 무학서문마을의 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

그렇다면, 구매자는 언제 결정을 내려야 할까요? 적절한 시점은 실거래 가격을 분석하고, 미리 계획된 개발 프로젝트 및 시세 변동 추이를 주의 깊게 고려해야 할 것입니다.

예측 시세	연도	비고
2025년	약 3억 원	인프라 개발 완료 후 예상
2026년	약 3억 5천만원	인기 지역으로 자리잡을 전망

위에서 예측한 시세를 봄으로써 무학서문마을의 잠재력을 이해하면 좋습니다. 미래의 구매자들에게는 이의 분석이 유익할 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 서상동의 무학서문마을 아파트는 2024년 12월 시세가 높은 편에 속하며, 여러 다양한 장점들이 매력을 더해줍니다. 그러나 무엇보다 중요한 것은 각 개인의 구매 목적과 환경에 따라 신중하게 판단하고 선택하는 것입니다. 시세 변화와 아파트에 대한 다양한 정보는 항상 열린 마음으로 수용하고 분석하여 자신의 투자 결정을 스스로 내리는 것이 중요합니다.

주거 환경은 하루아침에 바뀌지 않지만, 수요와 공급의 변화에 따라 시세는 항상 변동할 수 있으므로, 적절한 시기에 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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무학서문마을 아파트는 어떤 특징이 있나요?
무학서문마을 아파트는 1999년에 건설된 단지로, 총 122세대가 있습니다. 교육 환경이 우수하며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
2024년 12월 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 시세는 평균적으로 2억 1,000만 원에서 2억 8,500만 원 사이입니다.
아파트의 연식이 구매에 영향을 미칠까요?
네, 연식이 오래된 아파트는 내부 시설의 노후화가 문제될 수 있습니다. 최근 리모델링 여부도 중요한 요소로 작용합니다.
무학서문마을의 장점은 무엇인가요?
장점으로는 우수한 교육환경과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있다는 것입니다.
미래 시세 전망은 어떤가요?
무하서문마을은 교통 인프라 및 주거환경 개선이 예정되어 있어 시세 상승이 예상됩니다.