경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트 시세와 정보를 상세히 분석하여 제공합니다.
경상남도 통영시 정량동의 부동산 시장 개요
경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 여러 측면을 반영하고 있습니다. 많은 사람들이 부동산 시장에 진입하기 위해 부지런히 정보를 수집하고 있으며, 특히 통영시는 자연 경관이 뛰어나고 여유로운 생활 환경으로 인해 많은 수요가 있습니다. 만복제일맨션(159-1)은 1990년에 건축된 아파트로 현재 35년의 역사를 가지고 있으며, 이는 그동안 다양한 세대의 주거니즈를 충족해왔음을 의미합니다.
2024년 말, 이 아파트의 시세는 여러 변수에 따라 결정될 것입니다. 우선, 통영시는 최근 몇 년간 관광과 산업이 발전하면서 인구가 늘어나고 있습니다. 이로 인해 주거 공간의 수요가 증가하고 있으며, 주택 가격 또한 상승하는 추세입니다. 다음의 표는 통영시의 인구 증가 추세를 나타냅니다.
| 연도 | 인구수 (명) | 증가율 (%) |
|---|---|---|
| 2020 | 150,000 | – |
| 2021 | 152,000 | 1.33 |
| 2022 | 153,500 | 0.99 |
| 2023 | 155,000 | 0.98 |
| 2024 | 157,000 | 1.29 |
위의 데이터에서 보시다시피, 통영시는 인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 인구 증가와 함께 신축 아파트의 공급이 다소 제한적임에 따라, 기존 아파트 가격은 더욱 상승할 것으로 보입니다.
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만복제일맨션(159-1)의 현재 시세 분석
2024년 12월 경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트의 구체적인 시세는 무엇일까요? 현재 A동에 위치한 97.31㎡(78.87평) 규모의 아파트가 매매가 1억 2,500만 원으로 등록되어 있습니다. 15층 중 중층에 위치한 이 아파트는 남향으로 햇볕이 잘 들어오는 장점이 있습니다. 다음 표는 만복제일맨션(159-1)의 최신 매물 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만 원) | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 97.31 | 15 | 12,500 | 남향, 엘리베이터, 올수리 필요 |
이 아파트는 엘리베이터를 보유하고 있으며, 현재 올수리가 필요하다는 점이 특징입니다. 이는 수리 비용을 고려해야 하는 점이지만, 위치와 면적을 고려했을 때 여전히 매력적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 예를 들어, 비슷한 지역의 다른 아파트와 비교했을 때, 가격은 경쟁력 있는 수준입니다.
최근 거래 사례
최근 통영시 내에서의 아파트 거래는 전체적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 아래의 표는 통영시 내 아파트의 평균 거래 가격을 보여줍니다.
| 아파트명 | 평균 면적 (㎡) | 평균 가격 (만 원) | 거래량 (건수) |
|---|---|---|---|
| 만복제일맨션(159-1) | 97 | 12,500 | 2 |
| 통영힐스테이트 | 84 | 11,000 | 5 |
| 통영골드라인 | 105 | 13,000 | 3 |
위의 데이터를 봤을 때, 만복제일맨션(159-1)의 가격은 비슷한 면적을 가진 다른 아파트에 비해 약간 높지만, 지역의 수요와 공급을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.
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만복제일맨션(159-1)의 향후 전망
2024년 12월의 경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트에 대한 향후 전망은 긍정적입니다. 아파트 시장은 기본적인 수요가 안정적으로 유지되고 있으며, 특히 통영시는 바다와 산이 만나 유기적으로 조화된 자연 환경 덕분에 많은 인기를 끌고 있습니다. 또한 정부의 주택 정책과 지역 개발 계획도 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 통영시는 관광 중심으로 개발하고 있어, 이에 따른 인프라 개선이 이루어질 예정입니다. 이러한 발전은 지역 부동산에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
향후 2~3년 이내에 통영시의 인구가 더욱 증가하고, 그에 따른 주택 수요도 높아질 것으로 예상되므로, 만복제일맨션(159-1) 아파트의 가격 상승 또한 기약할 수 있을 것으로 보입니다.
부동산 투자 유의 사항
부동산 투자에 있어서 항상 유의해야 할 점은, 지역 및 아파트의 특성을 면밀히 분석하는 것입니다. 다음은 경상남도 통영시 정량동 아파트 투자 시 고려해야 할 요소들입니다.
- 시세 변동 요소 분석: 주변 상대 아파트의 시세 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.
- 지역 개발 계획: 정부의 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보고, 그에 따른 영향을 분석해야 합니다.
- 주거 환경 개선: 인근 지역의 인프라 개발 및 환경 개선 여부도 주택 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
- 투자 위험 고려: 부동산 시장은 변동성이 크므로, 충분한 정보 수집과 분석이 필수입니다.
| 고려사항 | 내용 |
|---|---|
| 시세 변동 요소 | 주변 아파트 시세 변화 모니터링 |
| 지역 개발 계획 | 정부의 개발 계획 분석 |
| 주거 환경 개선 | 인프라 개발 및 개선 여부 점검 |
| 투자 위험 | 충분한 정보 수집과 변동성 인지 |
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결론
2024년 12월 경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트 시세는 여러 요인에 영향을 받으며, 현재까지의 시장 흐름을 고려할 때 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 주거환경의 개선과 인구 증가가 시세에 긍정적인 기여를 할 것으로 예상되며, 이에 따라 만복제일맨션도 적극적인 후보 중 하나로 떠오를 것입니다.
부동산에 대한 관심이 크다면 정보를 면밀히 조사하고, 전문가의 견해를 참고하여 결정하는 것이 좋습니다. 경상남도 통영시 정량동 만복제일맨션(159-1) 아파트는 여러분의 새로운 보금자리가 될 수 있는 기회를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 만복제일맨션(159-1) 아파트가 어느 지역에 위치하나요?
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만복제일맨션(159-1)은 경상남도 통영시 정량동에 위치해 있으며, 아름다운 자연과 편리한 생활 인프라가 조화를 이루고 있습니다.
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2024년 12월 시세는 얼마인가요?
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현재 A동 97.31㎡ 아파트가 매매가 1억 2,500만 원으로 등록되어 있습니다.
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이 아파트의 매력은 무엇인가요?
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아파트는 남향으로 햇볕이 잘 들어오며, 엘리베이터가 있어 편리합니다. 또한, 주변 인프라와 자연경관이 좋습니다.
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부동산 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
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시세 변동, 지역 개발 계획, 주거 환경 개선 등을 면밀히 분석하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 매우 중요합니다.
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만복제일맨션의 보수가 필요한가요?
- 현재의 매물은 올수리가 필요하다는 점이 있으며, 이에 따라 보수 계획이 필요합니다.
통영시 정량동 만복제일맨션 아파트 시세는 얼마일까?
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