경상남도 김해시 율하동 율현마을동원로얄듀크1차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 율하동 율현마을동원로얄듀크1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 율현마을동원로얄듀크1차 아파트 개요
경상남도 김해시 율하동에 위치한 율현마을동원로얄듀크1차 아파트는 2013년 4월에 준공된 750세대 규모의 주거 단지로, 12년 차를 맞이하게 됩니다. 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 15%로 설계되어 있으며, 생활 편의 시설과의 접근성이 좋다는 장점을 가지고 있습니다.
이 지역의 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 부동산 시장 변화에 따라 주목할 만한 변동이 있었습니다. 2024년 12월의 시세는 이러한 상승세를 기반으로 예상됩니다.
| 거래유형 | 평균 가격 | 시세 변동 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 원 | 상승세 |
| 전세 | 2.6억 원 | 안정세 |
| 월세 | 0 | – |
이 표를 통해 볼 때, 매매는 3억 원을 초과하는 가격으로 유지되고 있으며, 전세의 경우도 합리적인 가격대에 놓여있음을 알 수 있습니다. 특히 매매, 전세 모두 상승세를 유지하고 있다는 점에서 이 아파트가 주목받고 있음을 확인할 수 있습니다.
아파트 내부는 현대적인 인테리어와 함께 다양한 생활 편의 시설이 구축되어 있어 재거주 수요를 더욱 증가시키고 있습니다. 또한, 옥상 정원 및 조경 공간이 마련되어 있어 주거자의 삶의 질을 높여주고 있습니다. 이러한 요소들이 단지의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
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2. 시세 변동 분석
2024년 12월의 율현마을동원로얄듀크1차 아파트 시세는 여러 가지 요소에 영향을 받습니다.
첫째로, 지역 경제의 발전이 중요한 역할을 하고 있습니다. 김해시는 산업단지와 교통 인프라가 발전함에 따라 인구 유입이 계속되고 있으며, 이는 주택 수요를 증가시키고 있습니다.
둘째, 이러한 시세의 변동은 최근의 금리가 낮은 수준에 유지되고 있는 것도 큰 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들이 자금을 대출받아 주택을 구매하거나 전세를 얻는 경향을 보이고 있으며, 이는 아파트 가격 상승으로 연결되고 있습니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 지역 경제 발전 | 수요 증가 |
| 금리 수준 | 대출 유도 |
| 인프라 개발 | 가격 상승 압력 형성 |
위의 표에서 볼 수 있듯이 이러한 요소는 아파트 가격 상승을 견인하는 중요한 요인입니다. 지역 인프라가 확장되면 사람들이 선호하는 주거지가 되어 점차적으로 매매 및 전세 시장에서의 시세를 높이는 기폭제 역할을 하게 됩니다.
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3. 향후 전망
2024년 12월 현재, 율현마을동원로얄듀크1차 아파트의 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다. 정부의 부동산 정책 변화가 지속적으로 영향을 미칠 수 있지만, 현재로서는 안정적인 추세를 보이고 있습니다.
특히, 김해시는 교통 인프라가 발전하고 있어 해당 지역 내의 아파트 단지가 더욱 매력적으로 여겨지고 있습니다. 이에 따라 단지 내 주민들은 더 많은 편의 시설과 생활 인프라의 혜택을 누릴 수 있게 될 것입니다.
| 전망 | 시세 예측 |
|---|---|
| 교통 인프라 발전 | 3억 5천~3억 7천 원 |
| 다양한 생활 편의 시설 증가 | 2억 8천~3억 원 |
| 주민 유입 증가 | 안정적 가격 유지 |
다양한 인프라 구축과 함께 주민 유입이 지속되는 만큼, 향후 시세는 안정적일 것이며, 부동산 투자자들에게 유망한 투자처로 부각될 여지가 많습니다. 시세 상승기조는 계속될 것으로 보이며, 이러한 점에서 자산 가치를 늘릴 기회가 될 수 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 율하동의 율현마을동원로얄듀크1차 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 지속적인 지역 경제 발전, 금리 안정 유지 및 인프라 확장 등이 이 아파트의 가치를 높이고 있으며, 앞으로 더 많은 투자 기회를 제공할 측면이 큽니다.
부동산 시장에 참여하기를 원하는 방문자 분들은 이러한 시세 정보를 토대로 결정 내리시길 권장합니다. 아파트 매매 또는 전세를 고려하고 있다면, 실거래 사례를 참고하여 신중한 판단이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 율현마을동원로얄듀크1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
2024년 12월 현재 평균 매매가는 약 3억 원입니다.
-
전세와 월세가 어떻게 되나요?
-
전세는 평균 2억 6,000만 원이며, 월세는 현재 시세가 없습니다.
-
이 아파트의 위치는 안전한가요?
-
해당 아파트는 안전한 지역으로 알려져 있으며, 인근에 학교 및 공원이 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
-
투자할 만한 가치가 있나요?
- 현재 시세 상승 추세와 지역 경제 발전을 고려할 때, 투자할 만한 가치가 충분합니다.
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