양산시 평산동 경보그린타워4차 아파트 시세 분석

경상남도 양산시 평산동 경보그린타워4차 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 양산시 평산동 경보그린타워4차 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 포괄적인 분석과 전망을 제공합니다.

Table of Contents

경보그린타워4차 아파트 개요

경상남도 양산시 평산동에 위치한 경보그린타워4차 아파트는 1993년에 건설된 32년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 120세대 규모로, 용적률이 328%, 건폐율이 28%인 특징을 가지고 있습니다. 위치상의 장점이 많은 이 아파트는 양산시내와의 접근성이 뛰어난 곳에 자리 잡고 있으며, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 이러한 장점으로 인해 경보그린타워4차 아파트는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

항목	정보
세대 수	120 세대
건축 연도	1993년
용적률	328%
건폐율	28%
매매	7건
전세	0건
월세	1건

경보그린타워4차 아파트 단지는 다양한 타입의 매물들이 존재하며, 매매와 월세 거래 모두 활성화되고 있습니다. 여기서 특히 주목해야 할 점은 매매가 하락세를 보이는 반면, 월세 매물은 여전히 높은 수요를 보인다는 점입니다. 이렇게 매물의 종류와 가격은 지속적으로 변화하고 있으며, 이에 대한 철저한 분석이 필요합니다.

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2025년 1월 시세 변화 전망

2025년 1월에 접어들면서 경보그린타워4차 아파트의 시세가 어떻게 변할지에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 최근 년도의 부동산 시장 동향을 반영하면, 경상남도 경영된 아파트의 가격은 상이한 요소에 따라 영향받고 있는 실정입니다. 예를 들어, 주변 교육 환경, 교통 인프라 및 신규 개발 계획 등이 시세에 미치는 영향을 무시할 수 없습니다.

매물 종류	가격 범위	거래 건수
매매	6,500 ~ 8,800	7건
월세	500/35 ~ 500/35	1건

2025년 1월의 매매가를 분석한 결과, 주거 환경과 거래량에 따라 가격 변동이 예측되고 있습니다. 기본 매물의 경우, 정리된 상태와 층수에 따라 시세가 다르게 형성되고 있으며, 기존의 아파트 환경이 생활 질에 미친 영향 또한 간과할 수 없습니다. 예를 들어, 82.89 제곱미터(약 25평)의 아파트가 8,500만원에 거래된 사례는 최근 전문 중개사들을 통해 확인된 사실입니다.

실제로 아파트의 매매 가격은 관리비와 같은 부대 비용이 포함하지 않았을 때, 이 정도 선에서 유지됩니다. 그에 따라 매수자들은 적절한 재정 계획을 수립해야 할 것입니다. 높은 항목별 경비는 매수자들에게 추가 부담으로 작용될 수 있으며, 이러한 부분에 대한 충분한 이해가 필요합니다.

경관 및 인프라의 영향

경보그린타워4차 아파트의 지속적인 발전은 인근 지역의 인프라와 경관에 따라 밀접하게 연관되어 있습니다. 양산시는 인구 증가 및 도시 개발로 인해 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 직접적으로 시세 상승에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 개발된 새로운 상업시설들은 주민들의 생활 수준을 향상시키는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

인프라 분석

척도	상태
대중교통	우수
편의시설	양호
교육기관	다양함
의료시설	양호

이 표에서 확인할 수 있듯이, 대중교통과 편의시설이 우수한 여건을 유지하고 있으며, 교육기관과 의료시설 또한 다양한 옵션을 제공합니다. 이러한 요소들은 주거 안정성을 높이고, 사람들이 이 아파트에 정착하고자 하는 이유가 됩니다.

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투자 및 매수 전략

2025년 1월 경상남도 양산시 평산동 경보그린타워4차 아파트에 투자하고자 하는 이들을 위해 몇 가지 전략을 제시합니다.
첫째, 시장의 변화에 민감하게 반응해야 합니다. 특히, 실제 거래가 이뤄지고 있는 가격대와 비교해 저렴한 매물에 주목해야 합니다.

둘째, 아파트의 관리 상태와 주거환경을 철저히 검토해야 합니다. 예를 들어, 특정 아파트가 리모델링이 필요한 경우, 이를 고려하여 초기 투자 비용에 포함 모두 계산해야 할 필요가 있습니다. 이러한 접근 방식은 장기적인 관점에서 투자 수익률을 극대화하는 데 직접적인 도움이 됩니다.

마지막으로, 전문가의 의견을 바탕으로 지역 부동산 시장의 동향을 주의 깊게 분석해야 합니다. 부동산 업데이트와 지역의 최근 거래가 잘 나타나는 데이터 리포트를 참고하는 것도 매우 중요한 전략입니다.

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결론

경상남도 양산시 평산동 경보그린타워4차 아파트의 2025년 1월 시세는 다양한 요소들에 영향을 받고 있습니다. 부동산 시장은 상대적으로 복잡하지만, 지속적인 조사와 적절한 분석을 통해 더욱 유리한 조건의 매물을 찾을 수 있습니다. 만약 해당 아파트에 대한 관심이 있다면, 주기적인 정보 수집과 전문가의 조언을 바탕으로 냉철한 판단을 내려야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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경보그린타워4차 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 부동산 시장의 동향, 주변 인프라 및 개발에 따라 지속적으로 변동합니다.
2025년 1월 시세의 가장 큰 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
교육 환경, 대중교통, 생활 편의시설이 주요한 영향을 미칩니다.
투자를 고려할 때 무엇을 가장 우선시해야 하나요?
아파트 상태와 관리비용, 최근 거래 내역을 분석하는 것이 중요합니다.
월세와 매매 중 어떤 것이 더 나은 선택인가요?
이는 개인의 재정 상황과 목표에 맞춰 결정해야 합니다. 월세는 초기 부담이 적지만 장기적으로는 매매가 투자 수익이 더 클 수 있습니다.
주변 환경에 따라 시세는 얼마까지 차이나나요?
아파트의 위치와 주변 인프라에 따라 가격이 다를 수 있으며, 몇 천만원의 차이가 발생할 수 있습니다.

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