경기도 김포시 감정동 푸른실크벨리1차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 김포시 감정동 푸른실크벨리1차 아파트 2024년 12월 시세

경기도 김포시 감정동 푸른실크벨리1차 아파트의 2024년 12월 시세 정보와 전망을 자세히 알아보세요.

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푸른실크벨리1차 아파트 개요와 시장 동향

경기도 김포시 감정동에 위치한 푸른실크벨리1차 아파트는 2001년 4월에 완공된 1,786세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 2024년 12월 시세 분석의 중요한 대상이 되며, 다양한 이유로 인해 지역 내 투자자들과 거주자들에게 매우 인기 있는 선택지로 자리잡고 있습니다. 특히, 감정동은 교통이 편리하며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 만족도가 높습니다.

푸른실크벨리1차 아파트의 주요 특징 중 하나는 장기 거주자들이 많다는 점입니다. 안정적인 거주 환경을 제공하여 가족 단위의 거주자가 많으며, 이는 해당 단지의 주거 안정성을 높이는 데 기여합니다. 이 아파트 단지는 남서향과 남동향의 방향성을 갖추고 있어 채광과 바람이 잘 통하는 구조로 설계되어 있습니다.

아파트의 용적률은 199%로, 상대적으로 높은 편입니다. 이는 주변 아파트들과 비교했을 때 상당히 효율적인 공간 배치가 이루어졌음을 의미합니다. 또한 건폐율이 19%로 적절하여 주차공간 및 공용시설이 잘 마련되어 있어 주민들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 배려하고 있습니다.

항목	내용
총 세대 수	1,786세대
완공 연도	2001년 4월
용적률	199%
건폐율	19%
매매 현황	57건 매매
전세 현황	10건 전세
월세 현황	3건 월세

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2024년 12월 시세 전망과 트렌드

2024년 12월에 들어서면서 경기도 김포시 감정동 푸른실크벨리1차 아파트의 시세는 예측 가능한 안정세를 보일 것으로 보입니다. 현재의 경제상황과 지역 개발 계획이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 특히 김포시는 인근 신도시 개발과 함께 교통 편의성이 증대하고 있어, 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.

전문가들은 푸른실크벨리1차 아파트가 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 크다고 평가하고 있습니다. 이 아파트는 그동안 전세가 크게 변동하지 않았고, 매매가도 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 다만, 경기도의 부동산 시장 전반에 대한 정부의 정책 변화와 금리 인상 등의 외부 요인이 영향을 미칠 수 있으므로 관련 동향을 상시 모니터링하는 것이 중요합니다.

2024년의 실제 매매 사례를 살펴보면, 한 예로 111동 아파트는 3억 3,000만원에 판매되었으며, 이는 주변 시세와 유사한 것으로 평가됩니다. 반면, 126동 매물은 2억 7,000만원으로 상대적으로 낮은 가격에 거래되고 있어 가격 차이에 따른 선택의 폭을 제공합니다.

동 번호	거래가	면적	층수	방향	특징
111동	3억 3,000만원	111.08㎡	9층	남서향	전체 수리, 이사 협의 가능
126동	2억 7,000만원	88.93㎡	10층	남서향	일부 수리, 산이 보이는 거실뷰

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푸른실크벨리 아파트의 특장점

푸른실크벨리1차 아파트는 다양한 매력을 지닌 주거단지입니다. 이 단지는 지역 내 독특한 커뮤니티 형성이 가능하게 해 주며, 어린이 쉼터와 운동시설이 잘 갖춰져 있습니다. 학생들에는 인근 감정초등학교와 감정중학교가 근접해 교육 환경이 우수합니다.

실제로 이 아파트 거주자들은 안전하고 아늑한 생활환경을 선호하며, 이는 거주자의 만족도를 크게 향상시키는 요인 중 하나입니다. 또한, 대형 마트와 학원가 등의 상업시설이 근처에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 푸른실크벨리1차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

특장점	세부사항
교육 환경	감정초, 감정중 근처
생활 편의시설	대형마트, 식당가 근처
운동 시설	어린이 놀이터 및 운동시설 제공

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푸른실크벨리1차 아파트에 대한 투자 유망성

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결론적으로, 경기도 김포시 감정동 푸른실크벨리1차 아파트 2024년 12월 시세는 현재의 시장 경제와 지역 내 개발 동향에 따라 안정적인 성장을 지속할 것으로 예상됩니다. 장기적 관점에서 보았을 때, 해당 아파트의 매입은 안정적인 수익을 목표로 하는 투자자에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

부동산 투자 시 시장 동향, 예측 시세, 그리고 주변 환경을 종합적으로 고려하여 의사결정을 하는 것이 중요합니다. 푸른실크벨리1차 아파트가 제공하는 안전하고 쾌적한 주거환경 역시 이 단지의 매력 포인트가 될 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변:

2024년 12월 푸른실크벨리 아파트의 매매가 예상은?
예상 매매가는 2억 5,000만원에서 3억 5,000만원 사이로 형성될 것으로 보입니다.
전세와 월세 시세는 어떤가요?
전세는 평균 2억 3,000만원에서 2억 4,000만원에 거래되고 있으며, 월세는 평균 2,000,000원입니다.
푸른실크벨리1차 아파트의 주요 교통편은?
인근 버스 정류장과 지하철역이 있어 교통이 편리하며, 신도시 개발로 인한 교통망 확장도 기대됩니다.

경기도 김포시 감정동 푸른실크벨리1차 아파트 시세 분석 및 전망