경기도 파주시 파주읍 기용 아파트 2024년 12월 시세
경기도 파주시 파주읍 기용 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 매매 및 임대 시장 동향을 상세히 설명합니다.
경기도 파주시 파주읍 기용 아파트 개요
경기도 파주시는 수도권 북부에 위치하여 접근성이 좋고 자연환경이 뛰어나 많은 이들에게 주거지로 각광받고 있습니다. 특히 파주읍에 위치한 기용 아파트는 1998년 2월에 완공되어, 현재로서 27년차를 맞이하고 있습니다. 이러한 연식은 아파트의 역사와 함께, 그 가치와 시세에도 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
기용 아파트는 66세대 규모로, 특히 중소형 평형대의 아파트로서 젊은 세대와 중산층 가구에 적합합니다. 2024년 12월을 기준으로 살펴보았을 때 기용 아파트의 시세는 매매 1건과 전세 0건, 월세 0건, 단기 임대 0건이 확인되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 거래 활성화 정도를 가늠하는 중요한 지표가 될 수 있습니다.
구분 | 매매 건수 | 전세 건수 | 월세 건수 | 단기 임대 건수 |
---|---|---|---|---|
기용 아파트 | 1 | 0 | 0 | 0 |
경기도 파주시의 부동산 시장 동향
부동산 시장은 트렌드와 수요에 따라 변화합니다. 파주시의 경우, 서울과의 근접성 덕분에 부동산 시장이 활발하게 진행되고 있습니다. 하지만 경기 상황, 즉 금리에 따라서도 시세가 많이 좌우될 수 있기에 지속적인 모니터링이 필요합니다. 파주시 내의 부동산 시장은 특히 신축 아파트의 출현과 함께 기존 아파트의 가치를 지속 볼륨적으로 올리는 경향이 있습니다.
기용 아파트는 27년 차 아파트임에도 불구하고 지역 내 우수한 입지 조건 덕분에 여전히 주목받고 있습니다. 인근 학교와 상업시설, 교통 편의성이 결합되어, 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이런 요소들은 기용 아파트의 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 기용 아파트 시세 분석
2024년 12월 기용 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 86.54㎡ (59.91평) 규모의 매물은 1억 원으로 제시되고 있습니다. 이는 중형 아파트의 평균 가격을 고려했을 때 상대적으로 저렴하다고 평가될 수 있습니다. 특히, 저렴한 가격으로 입주 가능합니다라는 설명은 투자 관점에서 긍정적인 시그널로 해석될 수 있습니다.
평형 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
---|---|---|---|---|
86.54㎡ | 1억 원 | 5/14 | 남동향 | 저렴한 가격, 입주 가능 |
이와 같은 정보는 해당 아파트를 구매 희망하는 이들에게 중요한 판단의 기준이 될 것입니다. 매물의 크기와 가격은 다른 유사 매물과의 비교를 통해 더욱 명확하게 그 가치를 판단할 수 있습니다.
기용 아파트의 시세는 외부 공간과 내부 공간의 상태, 주위 환경에 따라 달라질 수 있으나, 현재 매물의 가격은 많은 소비자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 만약 주변 지역에서 신도시 개발이 이루어진다면 아파트의 가치가 더 오를 가능성이 있습니다.
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기용 아파트의 장단점
기용 아파트의 장점은 파주시 중심부에 위치하여 생활 편의성이 뛰어난 점입니다. 쇼핑센터, 학교, 대중교통 접근성이 뛰어나 주거지로서의 매력을 높입니다. 또한, 이곳은 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 아파트 주민들 간의 소통이 활발히 이루어지는 곳입니다.
그럼에도 불구하고 27년 차라는 점에서 노후화 문제는 피할 수 없는 단점으로 작용할 수 있습니다. 유지보수가 필요한 부대시설이나 낙후된 내부 디자인은 신규 아파트를 선호하는 세대에게는 기회의 문을 좁힐 수 있습니다.
장점 | 단점 |
---|---|
생활 편의시설 인근 | 노후화 |
커뮤니티 시설의 다양성 | 디자인과 시설의 현대성 부족 |
상대적으로 저렴한 가격 | 투자 전망에 대한 불확실성 |
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결론
경기도 파주시 파주읍의 기용 아파트 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 현재로서는 저렴한 가격이 매력적입니다. 하지만 향후 금리 변동이나 시장 동향에 따라 변화가 클 것으로 보입니다.
결국, 기용 아파트가 각 개인의 생활 방식과 투자 성향에 맞는지 신중하게 판단해야 할 시점입니다. 앞으로의 시세 변동 요소를 주목하며, 실제 거래를 진행하기 전에 전문가의 조언을 듣는 것이 지혜로운 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 기용 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 기용 아파트의 평균 매매가는 약 1억 원으로 확인되고 있습니다.
Q2: 기용 아파트의 입주 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매물에서 확인된 바에 따르면, 입주 가능 조건은 특별한 이슈가 없이 임대 계약이 이루어질 수 있습니다.
Q3: 주변 환경이 기용 아파트 가격에 미치는 영향은?
답변3: 주변 인프라 및 환경이 좋으면 기용 아파트의 매매가 상승에 긍정적 영향을 미치게 됩니다.
Q4: 기용 아파트의 교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 기용 아파트는 대중교통과의 접근성이 좋은 편이며, 이를 통해 파주시 및 서울과의 연결이 용이합니다.
Q5: 기용 아파트의 불리한 점은 무엇인가요?
답변5: 27년 차 아파트라는 점에서 노후화 문제와 같은 요소가 불리하게 작용할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 파주시의 기용 아파트의 시세와 관련된 정보를 제공합니다. 각 섹션은 독자에게 유익한 정보를 제공하며, 구조적인 요소를 활용하여 가독성을 높였습니다.
경기도 파주 기용 아파트 시세, 2024년 12월 변화는?
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