경기도 오산시 원동 오산원동힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 2024년 12월 경기도 오산시 원동의 오산원동힐스테이트 아파트 시세에 대한 상세한 정보를 제공하며, 매매와 전세 시세 트렌드를 살펴봅니다.
오산원동힐스테이트 아파트 개요
경기도 오산시에 위치한 오산원동힐스테이트 아파트는 2009년 7월에 입주한 최신형 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 433세대로 구성되어 있으며, 용적률 198%와 건폐율 15%로 설계되었습니다. 아파트 단지는 국내 아파트 시장에서 주목받고 있으며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 오산원동힐스테이트 아파트의 매매 및 전세 시세는 여러 요인의 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역 개발, 교통 인프라 개선, 근린 시설 확충 등이 그것입니다.
2024년 12월 현재, 오산원동힐스테이트 아파트의 매매 시세는 평균적으로 3억 3,000만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세 시세는 약 2억 5,000만 원에서 2억 6,000만 원에 거래되고 있습니다. 특히 165.47㎡(약 50평) 이상의 대형 아파트는 상대적으로 높은 매매가를 유지하고 있습니다. 이러한 시세는 서울 접근성이 뛰어난 오산시의 지리적 위치와 관련이 있습니다.
| 시세 구분 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 3억 3,000만 원 ~ 5억 원 |
| 전세 | 2억 5,000만 원 ~ 2억 6,000만 원 |
이 단지는 고객의 다양한 요구를 충족시키기 위해 여러 유형의 평형을 제공합니다. 예를 들어, 가장 소형 평형은 약 118.4㎡(약 35평)이고, 대형 평형은 최대 165.47㎡(약 50평)에 이릅니다. 이와 같은 다양한 면적 분포는 가족 크기, 생활 스타일 및 경제적 여건에 따라 선택할 수 있는 옵션을 제공합니다.
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오산원동힐스테이트 아파트 매매 시세 분석
오산원동힐스테이트 아파트의 매매 시세는 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 2024년의 시세는 2023년과 비교하여 몇 가지 주요 변화가 있습니다. 이러한 변화는 어디에서 비롯되는 것일까요? 하나의 중요한 요인은 인근 지역의 개발입니다. 예를 들어, 새로운 도로 및 기차 노선이 개통됨으로써 교통이 개선되고 있습니다. 특히 수도권 전철의 확대는 오산시의 거주 매력도를 높이는 주요 요인 중 하나입니다.
오산의 부동산 시장은 특히 지난 몇 년간 많은 변화를 겪었습니다. 2023년에는 예를 들어, 매매 영업 매출이 증가하였고, 이는 지역 내 아파트의 평균 매매가도 끌어올리는 원인이 되었습니다. 2024년 12월 기준, 오산원동힐스테이트 아파트의 매매가는 다음과 같은 상황에서 지속적으로 변동이 있을 예정입니다:
- 부동산 시장 안정성: 금리가 하락하면 자산 운용이 활발해져 매매가 상승.
- 주택 공급의 수요와 공급: 신규 아파트 입주 및 대규모 개발 프로젝트가 영향을 미침.
| 구분 | 2024년 12월 시세 |
|---|---|
| 평균 매매가 | 3억 3,000만 원 ~ 5억 원 |
| 간단 매매 예 | 165.47㎡ (103.35A) ~ 5억 원 |
이러한 경제적 요인과 함께 오산시의 인구 증가율과 매립률 또한 중요한 통계 수치입니다. 지속적으로 증가하는 인구는 신규 주택 수요를 증가시키며, 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 가족 단위의 거주자에게 적합한 조건을 갖춘 오산원동힐스테이트 아파트의 혜택은 매매가와 전세가를 동일한 비율로 상승시키는 주요 요소가 됩니다.
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오산원동힐스테이트 아파트 전세 시세 분석
2024년 12월 기준, 오산원동힐스테이트 아파트의 전세 시세는 대체로 2억 5,000만 원에서 2억 6,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이 시세는 매매 가격과 연관성이 있지만, 특히 전세는 입주자에게 직접적인 주거비용 부담을 덜어주고 있어 안정적인 투자처로 알려져 있습니다. 전세를 통해 입주하는 가구들은 주거 비용을 효율적으로 활용할 수 있습니다.
또한, 해당 아파트는 입주 후 다양한 생활 편의시설이 잘 배치되어 있어 거주자들에게 만족도를 높이고 있습니다. 학교, 마트, 공원 등 다양한 시설과의 근접성은 전세 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 전세 구분 | 가격 범위 |
|---|---|
| 전세 | 2억 5,000만 원 ~ 2억 6,000만 원 |
오산원동힐스테이트 아파트는 전세 살이를 원하는 가구에게도 유리한 매력이 있습니다. 이는 특히 장기적인 주거 계획을 가지고 있는 가구에게 추천할 만한 선택입니다. 전세 계약을 통해 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있고, 이는 저금리 시대에 더욱 부각되고 있습니다.
한편, 매매 시세와 전세 시세의 관계를 살펴보면, 매매가의 증가가 전세가에도 직접적인 영향을 미친다는 점에서 주목할 필요가 있습니다. 따라서 매수의 타이밍이 중요하며, 자신이 원하는 평형수나 위치에 따라 시기를 잘 고려해야 합니다.
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결론
2024년 12월의 경기도 오산시 원동 오산원동힐스테이트 아파트 시세는 매매와 전세 모두에서 안정적인 수치를 보여주고 있습니다. 지리적 이점과 지속적인 개발로 인한 부동산 시장의 긍정적인 흐름은 앞으로도 계속 될 것으로 예상됩니다. 매수 혹은 전세를 고려하는 분들은 시장의 흐름을 면밀히 주시하고, 자신의 재정적 여력과 라이프스타일에 맞춘 현명한 결정을 내릴 수 있길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산원동힐스테이트 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 오산원동힐스테이트 아파트의 매매 시세는 평균 3억 3,000만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 형성되어 있나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 전세 시세는 약 2억 5,000만 원에서 2억 6,000만 원에 거래되고 있습니다.
Q3: 어떤 평형이 인기 있나요?
답변3: 165.47㎡(약 50평) 이상의 대형 평형이 특히 인기가 있으며, 가족 단위의 입주자를 끌어모으고 있습니다.
Q4: 오산원동힐스테이트 아파트의 인근 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 배치되어 있어 거주자들에게 많은 편의성을 제공합니다.
Q5: 투자 시점이 중요한 이유는 무엇인가요?
답변5: 매매와 전세 가격은 시장 상황에 따라 달라지기 때문에, 자신에게 유리한 조건에서 매수하거나 전세를 선택하는 것이 중요합니다.
오산원동힐스테이트 아파트 시세 변화: 경기도 오산시 원동 2024년
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