양주자이5단지 아파트 시세 분석: 삼숭동의 2024 전망은?

경기도 양주시 삼숭동 양주자이5단지 아파트 2024년 12월 시세

경기도 양주시 삼숭동 양주자이5단지 아파트의 2024년 12월 시세와 주요 정보, 매물 현황을 심층적으로 분석합니다.

Table of Contents

1. 양주자이5단지 아파트 개요

경기도 양주시 삼숭동에 위치한 양주자이5단지는 2005년에 완공된 652세대 규모의 아파트 단지로, 현재 약 20년 차가 된 아파트입니다. 이 단지는 전체 용적률이 156%로 설계되었으며, 건폐율은 15%로, 널찍한 공간을 제공합니다. 주로 사람들이 선호하는 남향 위치에 자리하여 채광과 통풍이 우수한게 특징입니다.

양주자이5단지는 특히 가족 단위 거주자들의 인기가 높은 편입니다. 주변의 교육, 교통 편의성과 더불어 많은 생활 편의시설이 마련되어 있으며, 이는 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 초등학교와 중학교는 우수한 교육환경을 제공하며, 대중교통 접근성도 뛰어나 서울 및 인근 지역으로의 이동이 매우 용이합니다.

항목	값
총 세대수	652세대
완공 연도	2005년
용적률	156%
건폐율	15%
평균 층수	15층
주요 방향	남향

이 단지 외부 환경은 잘 관리되고 있으며, 운동시설과 놀이터가 마련되어 있어 주민들에게 큰 호응을 받고 있습니다. 특히, 단지 내 잔디밭과 쉼터는 어린 자녀를 둔 가족에게 편안한 공간을 제공하여 많은 사람들이 이용하고 있습니다.

그럼에도 불구하고 2024년 들어 양주자이5단지의 시세 변동이 있었습니다. 시장 상황과 지역 개발에 따른 영향으로, 단지 내 여러 아파트의 시세에 변화가 생기고 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 보다 자세한 시세 분석이 필요합니다.

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2. 2024년 12월 양주자이5단지 시세 분석

2024년 12월 양주자이5단지 아파트의 시세는 다양하게 형성되고 있습니다. 일반적으로 아파트의 매매가는 1억 8천만원에서 4억 5천만원까지 형성되어 있으며, 전세 또한 낮은 가격대에서 시작하는 모습을 보여주고 있습니다. 이러한 가격은 시세 변동과 주변 시세와 밀접하게 연관되어 있습니다.

주요 매물 목록:

동	거래유형	면적(㎡)	가격(만원)
501동	매매	106.64	2억 7,000
503동	매매	151.19	4억 2,000~4억 3,000
507동	월세	106.64	1억 3,000/35
508동	매매	79.86	1억 8,000

이번 분석에서 가장 주목할 점은 가격 상승폭입니다. 특히 503동의 매매가가 4억 2천만원에 이르렀으며, 이는 단지 내 가장 높은 가격대를 기록했습니다. 이와 동시에 501동의 가격은 2억 7천만원으로 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 또한, 전세 또한 1억 8천만원부터 시작하여, 다양한 조건에 맞춘 매물이 존재합니다.

거래량 측면에서도 2024년 중반부터 증가세를 보이기 시작했습니다. 이는 지역 내 유입 인구가 늘어나고 있음을 나타내는 신호이며, 특히 서울로의 접근성이 편리한 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 요소는 앞으로도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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3. 양주자이5단지의 주변 인프라

양주자이5단지를 둘러싼 인프라는 단지의 매력을 극대화하는 요소 중 하나입니다. 단지 주변에는 다양한 쇼핑 시설, 공원, 교육 기관 등이 위치해 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 인프라는 아파트 시세에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

교육 기관: 양주자이5단지 근처에는 다양한 초, 중, 고등학교가 위치해 있습니다. 특히, 인근의 OOO 초등학교와 OOO 중학교는 교육열이 높은 지역으로 정평이 나 있으며, 자녀를 둔 가구에게 최적의 선택지가 되고 있습니다.
쇼핑과 문화 시설: 대형 마트와 다양한 상점이 단지와 가까운 위치에 있어 필요한 물품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 또한, 영화관과 카페, 레스토랑도 풍부하여 문화생활을 즐기기에도 최적화된 환경을 제공합니다.
교통 편의성: 양주자이5단지 인근에는 주요 대중교통 노선이 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 수도권 내 이동이 간편해, 출퇴근을 하는 직장인들에게 인기가 높습니다.

시설 종류	이름	거리
초등학교	OOO 초등학교	500m
중학교	OOO 중학교	1km
대형마트	OOO 마트	1.5km
영화관	OOO 시네마	2km
버스 정류장	OOO 버스 정류장	200m

이렇듯 양주자이5단지의 주변 인프라는 주민들의 라이프스타일에 긍정적인 영향을 미치며, 이는 시세에 있어서도 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로 더 많은 개발과 변화가 기대되는 지역입니다.

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4. 결론 및 향후 전망

양주자이5단지 아파트의 2024년 12월 시세는 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라의 발전과 더불어 시세 상승을 기대해 볼 수 있는 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 특히, 양주 지역의 발전과 교통의 편리함은 앞으로도 많은 이들에게 매력적인 주거지가 될 것입니다.

결론적으로, 양주자이5단지 아파트는 매매, 전세 등 다양한 거래 유형으로 수요가 꾸준히 발생하고 있는 지역입니다. 앞으로의 시세변동을 주의 깊게 살펴보고, 적절한 시점에 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다.

더불어, 상기했던 주변 인프라를 고려할 때 가족 단위 거주자는 물론, 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 것으로 보입니다. 부동산 시장은 지속적인 변화를 겪기 때문에 데이터와 트렌드 분석을 통해 보다 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양주자이5단지 아파트의 가격은 어떻게 되나요?

답변1: 양주자이5단지 아파트의 가격대는 대체로 1억 8천만원부터 4억 5천만원까지 다양합니다. 각 동의 유형에 따라 가격은 차이가 나므로, 구체적인 매물 검색이 필요합니다.

Q2: 이 지역의 의료기관은 어떤 것이 있나요?

답변2: 양주자이5단지 주변에는 여러 개의 병원과 클리닉이 위치하고 있어, 의료 서비스에 대한 접근성도 비교적 좋습니다.

Q3: 이 아파트는 렌트가 가능한가요?

답변3: 네, 양주자이5단지에서는 다양한 유형의 전세와 월세 매물이 제공되고 있습니다. 현재 전세는 약 1억 8천만원부터 시작합니다.

Q4: 주변 환경은 어떠한가요?

답변4: 주변에는 교육기관, 쇼핑센터, 공원 등이 잘 마련되어 있어 생활 인프라가 우수합니다. 가족 단위 거주자에게 많은 인기가 있습니다.

양주자이5단지 아파트 시세 분석: 삼숭동의 2024 전망은?