경기도 남양주시 와부읍 덕소아이파크 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 남양주시 와부읍 덕소아이파크 아파트의 시세를 분석하고 매물 정보를 제공합니다.
덕소아이파크 아파트 개요
경기도 남양주시 와부읍에 위치한 덕소아이파크는 2007년에 준공된 아파트 단지로, 1,239세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 다양한 편의시설과 근린시설이 잘 갖춰져 있으며, 주변의 자연환경 덕분에 주민들에게 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 아파트의 용적률은 239%, 건폐율은 16%로 나타나고 있습니다. 이러한 지표는 해당 지역의 아파트 가격 결정에 중요한 영향을 미치는 요소입니다.
덕소아이파크는 2025년 2월 시세에 대한 관심이 높은 지역 중 하나로, 많은 사람들이 해당 아파트에 대한 투자를 고려하고 있습니다. 아파트 매매 시세는 다양한 요인에 따라 달라지기 때문에, 앞으로의 시세 접근은 매우 섬세해야 합니다. 예를 들어, 입주율, 주변 시세, 교통 상황 등은 모두 가격에 영향을 미치는 주요 요소입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 남양주시 와부읍 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 세대 수 | 1,239세대 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 16% |
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2025년 2월 단위 매매 시세
2025년 2월의 덕소아이파크 아파트의 매매 시세는 매물에 따라 다양하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 인기 있는 동과 층, 매물 조건에 따라 시세가 차별화되고 있습니다. 여러 동에서 확인된 매매가는 아래 표에 정리되어 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 106 | 114.01 | 6.4 | 1 | 남향 |
| 108 | 157.45 | 8 ~ 9 | 18 | 남동향 |
| 117 | 172.08B | 11 | 13 | 남향 |
| 118 | 169.69A | 10.5 | 9 | 남동향 |
| 115 | 136.69 | 7.8 | 14 | 남동향 |
위 매물은 2025년 2월 기준으로 현재 등록된 사항입니다. 특히, 117동은 추가적인 리모델링이 이루어졌고 수리 상태가 매우 좋다고 알려져 있어, 시세가 더욱 높게 유지되고 있습니다. 각 매물의 상태와 층에 따라 실거래가는 더욱 달라질 수 있습니다.
전세 시세와 월세
전세 시세도 많은 관심을 받고 있습니다. 전세의 경우, 다음과 같은 매물들이 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (억 원) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 111 | 119.07 | 4.0 | 1 | 남향 |
| 112 | 114.01 | 4.6 | 1 | 남향 |
| 117 | 172.08B | 6.5 ~ 7.0 | 18 | 남향 |
월세는 상대적으로 저렴한 금액으로 제공되며, 단기 임대도 가능하다는 장점이 있습니다. 이를 통해 다양한 주거 형태를 선택할 수 있어, 특히 유동성이 높은 수요자들에게 많이 선호됩니다.
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덕소아이파크 아파트의 미래 전망
2025년 2월에 예상되는 덕소아이파크 아파트의 실제 시세는 많은 요소에 의해 증대될 가능성이 높습니다. 첫 번째로, 남양주시는 지속적으로 많은 인구가 유입되고 있어, 지역 개발이 이루어지고 있습니다. 이러한 개발은 주변 인프라 확장을 가져오고, 이는 곧 주택 수요의 증가로 이어질 것입니다.
또한, 정부에서 추진하는 대규모 개발 프로젝트도 이 지역의 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 대중교통 이용 편리성, 상업시설의 확장 등이 포함됩니다. 이는 향후 아파트 입주자들에게 더 많은 가치를 제공할 수 있는 기반을 마련하게 될 것입니다.
전체 계산된 데이터를 기반으로 시세가 어떻게 변화할지를 예측하는 것은 비즈니스의 핵심 요소입니다. 이러한 정보는 투자자와 주택 구매자 모두에게 매우 중요한 참고 자료가 될 것입니다.
마지막으로, 덕소아이파크는 주거 편의성과 환경적 요인 모두에서 많은 장점을 지닌 아파트 단지로, 앞으로도 안정적인 수요를 유지할 것으로 보입니다.
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결론
2025년 2월 경기도 남양주시 와부읍 덕소아이파크 아파트의 시세는 현재 다양하게 변동하고 있으며, 주거지로서의 가치가 높아지고 있습니다. 다양한 매물 선택과 가격대를 통해 입주자들은 자신의 필요에 맞는 최적의 선택을 할 수 있을 것으로 기대됩니다. 지속적인 관심과 정보 습득이 성공적인 투자와 주거 선택에 큰 도움이 될 것입니다. 이러한 이유로, 덕소아이파크는 남양주에서 주목할 만한 지역으로 남아 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕소아이파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 덕소아이파크 아파트의 매매가는 대략적으로 6억 원에서 11억 원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다.
Q2: 덕소아이파크 전세는 어떤 조건으로 이루어지나요?
답변2: 덕소아이파크 아파트의 전세는 주로 4억 원에서 7억 원 사이의 가격대에서 제공되며, 이는 매물에 따라 다소 차이가 날 수 있습니다.
Q3: 아파트 입주 이후 주변 투자가 예정되어 있나요?
답변3: 현재 남양주시는 여러 가지 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이로 인해 주변 인프라 확장이 기대되고 있습니다.
Q4: 매매나 전세 시 필요한 절차는 무엇인가요?
답변4: 매매 및 전세 계약 시 중개인을 통해 계약서를 작성하고, 보증금 및 소정의 수수료를 지불하는 과정이 필요합니다. 추가적으로, 등기 서류 및 주민등록증 조회도 필요할 수 있습니다.
Q5: 덕소아이파크는 어떤 교통 수단이 연결되어 있나요?
답변5: 덕소아이파크는 인접한 대중교통 수단으로 지하철 및 버스 노선이 연결되어 있어, 교통 편리성을 높이고 있습니다.
경기도 남양주시 덕소아이파크 아파트 시세 분석과 전망
경기도 남양주시 덕소아이파크 아파트 시세 분석과 전망
경기도 남양주시 덕소아이파크 아파트 시세 분석과 전망