경기도 수원시 권선구 세류동 수원역센트럴타운 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 수원시 권선구 세류동 수원역센트럴타운 아파트의 시세를 상세히 설명합니다. 투자자가 꼭 알아야 할 정보들!
1. 수원역센트럴타운 아파트 개요와 특징
수원역센트럴타운 아파트는 경기도 수원시 권선구 세류동에 위치한 인기 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 2015년에 완공되어 현재 10년째를 맞이하고 있습니다. 전체 800세대의 규모를 자랑하며, 현대적인 시설과 편리한 교통망을 갖추고 있어 많은 사람들이 거주하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 용적률 205%와 건폐율 22%라는 점에서 합리적인 공간 활용이 가능합니다.
아파트의 구조는 대체로 1층에서 15층으로 구성되어 있으며, 전용 면적은 39.91㎡에서 85.13㎡까지 다양합니다. 이 크기는 신혼부부부터 중장년층까지 모든 세대가 충분히 활용할 수 있는 공간을 제공합니다. 수원역과의 근접성은 교통의 편리함을 더욱 배가시키며, 다양한 편의시설 또한 가까워 생활의 편리함을 제공합니다.
다음은 수원역센트럴타운의 기본 정보 테이블입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 세류동 |
| 총 세대수 | 800 세대 |
| 완공 연도 | 2015년 |
| 용적률 | 205% |
| 건폐율 | 22% |
| 층수 | 15층 |
이 아파트는 특히 입주민들 사이에서 좋은 평판을 유지하고 있으며, 2025년 2월 시세조사에서는 합리적인 가격과 함께 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월의 수원역센트럴타운 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 형태로 나누어져 나타납니다. 매매가는 아파트의 크기와 위치에 따라 다르지만, 현재 평균적으로 3억 2,500만 원에서 5억 5백만 원 사이라고 할 수 있습니다. 예를 들어, 56.64㎡의 아파트는 약 3억 3,500만 원에서 3억 6,000만 원에 거래되고 있으며, 85.13㎡는 최대 5억 1,500만 원에 판매되고 있습니다. 이 외에도 다양한 매물들이 존재해 수요층의 다양한 요구를 충족시키고 있습니다.
전세 시세 또한 주목할 만한 요소입니다. 전세가는 2억 3,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이로 결정되어 있으며, 이는 인근 지역과 비교했을 때 적당한 수준입니다. 특히 즉시 입주가 가능한 매물도 많아 이사를 생각하는 이들에게 큰 매력 요소로 작용합니다.
다음은 2025년 2월 시세 동향을 정리한 테이블입니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 56.64 | 3억 3,000만 원 ~ 3억 6,000만 원 |
| 매매 | 85.13 | 5억 1,500만 원 |
| 전세 | 56.64 | 2억 3,000만 원 ~ 2억 7,000만 원 |
| 월세 | 56.64 | 1,000만 원/90 |
이와 같은 시세는 향후 부동산 시장의 흐름을 더욱 주의 깊게 관찰하게 하며, 투자자들에게는 좋은 기회와 결정을 요구합니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의시설
수원역센트럴타운 아파트는 주요 교통편과 함께 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 교통망으로는 수원역이 가까워 지하철과 기차를 이용한 접근이 용이합니다. 북수원, 용인, 성남 등 인근 지역으로의 차량 이동도 수월하게 이루어질 수 있습니다.
주변에는 마트와 다양한 음식점이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 가족 단위의 저녁 외식이나, 빠른 장보기를 원하는 분들에게는 최적의 장소입니다. 학교와 공원도 인근에 있어 아동 및 청소년들이 자주 찾는 교육, 체육 시설도 갖추어져 있습니다. 또한, 커뮤니티 센터와 도서관 등의 문화 시설도 위치하여 원주민과 방문객 모두에게 좋은 환경을 제공합니다.
아래는 수원역센트럴타운 인근의 주요 인프라를 정리한 테이블입니다.
| 시설 타입 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 대학교 | 수원대학교 | 약 3.5km |
| 초등학교 | 세류초등학교 | 약 1.5km |
| 마트 | 이마트 | 약 1km |
| 지하철역 | 수원역 | 약 800m |
| 공원 | 세류공원 | 약 500m |
이러한 인프라와 생활 편의시설들은 이 지역에 거주하고자 하는 사람들에게 더욱 매력을 느끼게 하며, 투자자들에게는 장기적인 가치 상승을 기대하게 만듭니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 수원시 권선구 세류동 수원역센트럴타운 아파트 시세는 일정한 안정세를 보이고 있습니다. 과거 10년간의 성장세와 교통 및 생활 인프라의 발전 덕분에 이 지역은 앞으로도 매력적인 투자처로 평가받을 것입니다. 향후 수익 증대의 가능성이 보장된 이곳은 가족의 거주지로서도, 투자처로서도 훌륭한 선택이 될 것입니다.
혼자서 시세를 고민하기보다는 전문가의 조언도 고려하면서 더 깊이 있는 분석을 해보는 것을 추천합니다. 이 아파트들이 당신의 선택에 도움이 되길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수원역센트럴타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로, 평균 시세는 매매가 약 3억 2,500만 원에서 5억 5백만 원, 전세는 약 2억 3,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이입니다.
Q2: 수원역센트럴타운 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 이 아파트 주변에는 이마트와 다양한 음식점, 초등학교, 수원역 등 여러 생활 편의시설이 존재합니다. 공원과 문화시설도 가까이 위치해 있습니다.
Q3: 수원역까지의 교통편은 어떤가요?
답변3: 수원역은 아파트에서 도보로 약 800m 거리에 위치해 있어 지하철과 기차를 이용하기에 매우 편리합니다.
Q4: 전세 매물이 많나요?
답변4: 현재 전세 매물도 다양하게 존재하며, 즉시 입주 가능한 매물이 많습니다. 이는 새로운 거주지를 찾는 분들께 큰 장점입니다.
Q5: 장기 투자로 적합한가요?
답변5: 안정적인 인프라와 지속 가능한 시세 상승이 기대되는 지역으로, 장기적 투자에 적합한 장소입니다.
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