경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡8단지동신 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡8단지동신 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보와 매매, 전세, 월세 자료를 소개합니다.
후곡8단지동신 아파트의 개요
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡8단지동신 아파트는 1994년에 준공된 아파트 단지로, 총 434세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 일산 동구와 인접해 있으며, 다양한 교통시설과 상업시설이 가까워 단지의 위치가 매력적이라고 할 수 있습니다. 후곡8단지동신은 매매가, 전세가 등 주택 시장에서의 중요성을 갖고 있으며, 특히 2025년 2월의 시세는 많은 주택 구매자와 투자자들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
| 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 124.43 | 7.1 | 5.5 | 70 |
| 142.89 | 7.5 | 5.3 | – |
| 159.98 | 8.3 | 6.4 | – |
| 196.29 | 8.5 | 6.1 | 70 |
위의 표는 후곡8단지동신 아파트의 여러 면적과 시세를 보여줍니다. 이를 통해 구매자와 임차인은 자신에게 맞는 조건을 찾는 데 큰 도움을 받을 수 있습니다.
아파트 단지는 소위 유명한 오마학군에 위치하고 있으며, 이 지역의 교육 환경은 상당히 우수합니다. 이 때문에 많은 학부모들이 이 지역을 선호하는 경향이 있습니다. 학생들에게는 좋은 교육 기회를 제공한다고 해도 과언이 아닙니다.
후곡8단지동신 아파트는 무려 31년째 운영되고 있는 아파트지만, 최근 리모델링과 관리 상태가 좋다는 긍정적인 피드백이 이어지고 있습니다. 체계적인 관리와 노후 상태의 건물들이 빠르게 시세에 반영되고 있습니다. 특히, 방과 거실을 확장한 남향의 집은 큰 인기가 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월에 후곡8단지동신 아파트 시장의 시세에 대한 분석이 필요합니다. 현재 시세는 매매가와 전세가 모두 상승 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 2월 15일 기준으로 후곡8단지동신 802동의 매매가는 8억 3천만 원으로 거래되고 있습니다. 이러한 상승 원인은 일산 주엽역과의 근접성과 우수한 교육 환경 때문입니다.
| 동 | 층 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 7 | 159.98 | 8.3 | 6.4 |
| 804 | 12 | 142.89 | 7.5 | 5.3 |
| 805 | 3 | 196.29 | 8.5 | 6.1 |
시세가 상승하는 이유 중 하나는 바로 지역 개발과 교통 편리함에 있습니다. 최근几年, 일산 지역은 지속적으로 인구가 증가하고 있으며, 이는 곧 부동산 시장에 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
주거지로서의 가치는 훨씬 높아지고 있으며, 전세자금 대출과 같은 다양한 대출 상품으로 인해 젊은 세대의 접근성이 높아지고 있습니다. 따라서 이러한 높은 수요는 시세 상승으로 이어지는 것입니다.
그뿐만 아니라 후곡8단지동신 아파트는 다양한 인프라가 확보되어 있습니다. 코스트코와 같은 대형 할인점이 가까이에 있어 장보기 편리함이 높습니다. 지역 주민들의 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 이와 같은 요인은 장기적인 투자로서 부동산 매입의 매력을 더하고 있습니다.
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후곡8단지동신 아파트 매매 및 전세 가격 비교
후곡8단지동신 아파트는 매매와 전세 가격이 모두 높은 편에 속합니다. 최근 거래된 몇 가지 사례를 기준으로 분석해보면, 매매가와 전세가는 상응하는 수치를 보입니다. 거래되었던 아파트들 사이에서 매매가만 봤을 때도, 지역 내 평균가보다 높은 가격에 거래되는 것을 확인할 수 있습니다.
| 종류 | 거래가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8.3 | 159.98 | 7 |
| 전세 | 6.4 | 159.98 | 3 |
| 매매 | 7.5 | 142.89 | 12 |
| 전세 | 5.3 | 142.89 | 12 |
이 표는 후곡8단지동신 아파트의 실제 거래 사례를 보여줍니다. 매매가와 전세가 모두 서로 긴밀한 연관성을 보이고 있으며, 이는 부동산 시장에서의 신뢰성을 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 오히려 높은 매매가가 주도하는 전세가 상승율은 매매와 전세간의 순환효과를 나타내고 있습니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡8단지동신 아파트는 안정된 시장과 높은 수요를 바탕으로 2025년 2월에도 매력적인 투자처로 남아 있을 것입니다. 매매가와 전세가의 상승은 지역 내 인프라 확보와 유명 학군의 영향으로 설명될 수 있으며, 이는 주거 욕구를 더욱 자극하고 있습니다. 따라서 이 지역에 대한 관심이 지속적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
마지막으로, 아파트 매수 및 임대에 관심이 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고, 신중하게 결정을 내리는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 언제든지 변동성이 크기 때문에, 이러한 점을 고려하여 전략적으로 접근해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 후곡8단지동신 아파트 매매가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
답변1: 후곡8단지동신 아파트 매매가는 지역 개발, 우수한 교육 환경, 그리고 교통 편의 등 다양한 요인으로 인해 상승하고 있습니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 현재의 높은 수요가 유지된다면, 매매가 및 전세가는 계속해서 상승할 가능성이 높습니다. 투자자들은 시장의 변동성을 항상 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
Q3: 후곡8단지동신 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변3: 후곡8단지동신 아파트는 좋은 교육 환경과 우수한 교통 접근성, 다양한 생활시설 등의 장점을 가지고 있어 매력적인 주거지로 알려져 있습니다.
이 블로그 포스트는 요구사항에 맞춰 작성된 것이며, 모든 정보는 가상의 내용입니다. 극재 구체성과 상세함을 고려하여 후곡8단지동신 아파트에 대한 가상의 시나리오를 제시하였습니다.
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