경기도 의정부시 의정부동 의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 아파트 개요
2025년 2월 의정부동에 위치한 의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 아파트의 시세에 대해 알아보겠습니다. 의정부한원힐트리움-더테라스는 현 시대에 걸맞은 현대적 아파트로, 도시형 라이프스타일을 추구하는 많은 주민들에게 인기가 많습니다. 올해 초, 즉 2025년 2월의 시세는 어떤 변화가 있었는지, 구체적인 매매 및 전세 시세를 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 시장은 다양하고 복잡한 요소들에 영향을 받으며, 이 글에서는 시세 변동의 원인, 특징, 주택 시장 전반의 흐름 등을 심도 있게 논의할 것입니다.
| 시세 유형 | 평균 시세 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8천만원 ~ 1억 5천만원 | 1억 5천만원 | 8천만원 |
| 전세 | 6천200만원 ~ 7천800만원 | 7천800만원 | 6천200만원 |
| 월세 | 500만원 ~ 3천만원 | 3천만원 | 500만원 |
이 표는 의정부한원힐트리움-더테라스(도시형)의 2025년 2월 시세를 효율적으로 정리한 것입니다. 매매, 전세, 월세 모두 다양한 가격대가 형성되어 있으며, 이는 시장수요와 공급의 상호작용을 반영합니다.
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의정부한원힐트리움-더테라스의 매매 시세 분석
의정부한원힐트리움-더테라스 아파트의 매매 시세는 현재 주택 시장에서 주목받는 포인트 중 하나입니다. 2025년 2월 현재 매매 가격은대체로 8천만원에서 1억 5천만원 선에서 형성되어 있습니다. 이는 아파트의 위치, 면적, 층数, 방향에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 30.26㎡의 1.5룸을 기준으로 한 매매가는 최저 8천만원에서 시작하지만, 남향 아파트와 같은 조건이 맞아떨어질 경우 1억까지도 도달할 수 있습니다.
시세에 영향을 미치는 요소
매매 시세에는 여러 요소가 영향을 미칩니다. 특히, 입지 조건, 인근 시설(예: 학교, 마트 등), 교통 접근성 등이 크게 작용합니다. 예를 들어, 의정부역과 가까운 아파트는 일반적으로 수요가 높아 귀찮은 교통 문제를 피할 수 있기 때문에 평균 이상의 가격이 형성됩니다.
| 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 특징 |
|---|---|---|
| 26.78 | 8,500 | 북향, 1.5룸, 풀옵션 |
| 30.26 | 9,300 | 남향, 현대적 인테리어, 교통 편리 |
| 31.27 | 9,500 | 남동향, 높은 층수로 전망 좋은 유닛 |
위 표는 다양한 면적의 매물과 그 시세를 비교한 것입니다. 이 데이터는 의정부한원힐트리움-더테라스의 매매 시세가 단순한 숫자가 아니라 여러 복합적 요인에 의해 결정된다는 것을 보여줍니다.
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전세 시세의 변화와 트렌드
2025년 2월 의정부한원힐트리움-더테라스의 전세 시세는 흥미로운 변화를 겪고 있습니다. 전세 가격은 대체로 6천200만원에서 7천800만원 선으로 분포하고 있으며, 이는 동일 아파트의 유형에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 28.68㎡의 전세 가격이 7천800만원이라면, 같은 면적임에도 불구하고 조건이 좋지 않은 아파트는 6천200만원에 전세가 나갈 수 있습니다.
전세 시세는 주택시장의 큰 변화 없이 안정된 모습을 보이고 있습니다. 하지만 여전히 주변 인프라나 교통편의성이 뛰어난 아파트는 상대적으로 높은 가격을 형성하게 됩니다.
| 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 27.04 | 7,500 | 남서향 | 역세권 인접 편리한 생활권 |
| 28.68 | 7,800 | 남향 | 최근 리모델링 신축 같은 시설 |
| 30.26 | 7,900 | 북향 | 전세대출 반환보증 특환 매물 |
의정부한원힐트리움-더테라스 아파트의 전세 시세 구성은 다양한 변수로 인해 형성됩니다. 특히, 인테리어 수준과 주변 시설물이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 이러한 요소들은 직접적으로 거주자에게 주거의 질을 높여주기 때문에 시장에서 공감대를 얻고 있습니다.
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월세 시세 현황
2025년 2월 의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 아파트의 월세 또한 관찰할 만한 중요한 시점입니다. 월세 가격은 대체로 500만원에서 3천만원 사이입니다. 특히, 조건이 좋은 아파트는 임대 보증금이 비교적 높은 수준으로 책정되는 경향이 있습니다.
| 월세 | 보증금 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 500/50 | 2.6 | 30.26 | 22/25 | 북향 |
| 1,000/45 | 2.2 | 26.78 | 21/25 | 동향 |
| 2,000/25 | 1.5 | 31.47 | 25/25 | 고층 |
이 표는 월세의 구체적인 가격을 제시합니다. 아파트의 조건에 따라 보증금 차이가 생기며, 평균적으로 월세 시세가 상승하는 추세입니다. 이러한 상승은 고객이 원하는 다양한 옵션, 즉 화장실, 욕실, 주방의 환경 등에 따라 달라집니다.
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결론
주거지를 찾고 계신 분들이라면, 현재 시세와 정보를 바탕으로 신중하게 결정하시길 바랍니다. 시장은 계속 변화하니, 적절한 타이밍을 놓치지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의정부한원힐트리움-더테라스(도시형) 아파트의 평균 매매가是多少?
답변1: 현재 시점에서 의정부한원힐트리움-더테라스의 평균 매매가는 약 8천만원에서 1억 5천만원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 약 6천200만원에서 7천800만원 정도입니다.
Q3: 월세는 얼마임?
답변3: 월세는 일반적으로 500만원에서 3천만원 사이에서 형성되고 있습니다.
Q4: 이 지역의 여건은 어떤가요?
답변4: 의정부한원힐트리움이 위치한 지역은 교통이 편리하고 주변 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로 적합합니다.
경기도 의정부시 의정부동 의정부한원힐트리움-더테라스 아파트 시세 분석
경기도 의정부시 의정부동 의정부한원힐트리움-더테라스 아파트 시세 분석
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