경기도 용인시 수지구 죽전동 성현마을우미이노스빌 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 용인시 수지구 죽전동 성현마을우미이노스빌 아파트의 시세와 전망에 대해 심층 분석합니다.
성현마을우미이노스빌 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동의 성현마을우미이노스빌 아파트는 2004년에 완공된 21년차 아파트로, 총 538세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 148%와 건폐율 15%로, 잘 계획된 평면구조를 갖추고 있어 많은 주거권자를 끌어들이고 있습니다. 아파트 이상의 삶을 원하시는 분들에게 적합한 선택일 것입니다.
아파트를 살펴보면, 최근 시세 동향과 매매가의 변동성이 있음을 확인할 수 있습니다. 2025년 2월, 매매가는 약 5억 2천만 원에서 6억 3천만 원대입니다. 이는 정확한 위치, 층수, 및 내부 수리에 따라 달라질 수 있습니다. 또한, 전세 물건은 없고, 월세만 존재하는 것도 이 지역의 특이점으로 보입니다. 변동성이 큰 부동산 시장에서 이러한 정보는 특히 중요합니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 5억 8천만 ~ 5억 9천만 | 84.51㎡ | 13/15층 | 남동향 |
| 202동 | 5억 3천만 ~ 5억 5천만 | 84.51㎡ | 11/15층 | 남향 |
| 203동 | 5억 6천만 ~ 5억 8천만 | 84.51㎡ | 11/15층 | 남향 |
| 204동 | 6억 | 84.51㎡ | 14/15층 | 남동향 |
| 205동 | 5억 4천만 | 84.51㎡ | 8/15층 | 남향 |
이러한 다양한 가격대와 조건에서 선택할 수 있는 기회가 많기 때문에 성현마을우미이노스빌 아파트는 많은 편리함과 함께 거주면에서도 만족할 수 있는 공간으로 평가받고 있습니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 경기도 용인시 수지구 죽전동 성현마을우미이노스빌 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 영향을 받고 있습니다. 최근 지역 사회의 발전과 함께, 인프라 확장, 교육 환경 개선 등이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들이 아파트 가격을 상승시키는 기본적인 이유입니다.
이 아파트 단지는 특히 젊은 세대와 신혼 부부들에게 매력적입니다. 주민들은 편리한 교통과 가까운 교육 기관들이나 생활 편의시설을 갖춘 환경에서 살기를 원하기 때문입니다. 예를 들어, 수도권 전철 1호선과 가까운 거리는 직장인들에게 효율적인 출퇴근이 가능하게 하며, 요즘 같이 혼잡한 도시에서 아파트를 선택할 때 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 동명 | 최근 거래가 | 매매 기간 |
|---|---|---|
| 201동 | 5억 8천만 | 2025.02.18 |
| 202동 | 5억 3천만 ~ 5억 5천만 | 2025.02.21 |
| 203동 | 5억 6천만 ~ 5억 8천만 | 2025.02.11 |
| 204동 | 6억 | 2025.02.07 |
또한, 최근 발생한 거래 사례들은 매물의 가치를 더욱 실감하게 해줍니다. 예를 들어, 203동의 경우 부동산 거래의 연쇄 효과로 인해 매매가가 상승하고, 이로 인해 인근 아파트들의 시세도 영향을 받고 있습니다.
이런 상황 속에서 앞으로의 전망은 긍정적입니다. 그러나 부동산 시장은 여러 요인들에 의해 영향을 받을 수 있기 때문에 신중한 결정이 필요합니다.
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투자 고려 요인
성현마을우미이노스빌 아파트에 투자하기 위해 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다.
첫째, 부동산 시장의 전반적인 흐름을 분석해야 합니다. 특히 경기도 지역 내의 부동산 트렌드와, 수도권으로의 인구 이동 상황 등을 면밀히 살펴보아야 합니다. 통계에 따르면, 서울에서 경기도로 이주하는 인구 수가 계속해서 증가하고 있는 추세입니다. 이로 인해 경기도 내 부동산 관련 수요가 상대적으로 상승하고 있습니다.
둘째, 대중교통의 발전 계획을 살펴봐야 합니다. 예를 들어, 성현마을과 가까운 지하철역의 공급 여부는 집값에 직접적인 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 대중교통의 접근성이 뛰어난 지역은 일반적으로 높은 수요를 불러일으키고, 따라서 매물이 떨어지는 일은 드물습니다. 이러한 관점에서 성현마을우미이노스빌 아파트는 현재 이미 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
| 고려 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인구 이동 | 서울에서 경기도로 빠져나가는 인구 증가 |
| 대중교통 이용율 | 거주 지역 대중교통 접근성 분석 |
| 교육 환경 | 지역 내 교육시설 및 학군의 강화 |
| 인프라 개발 계획 | 주변 상업시설 및 생활편의시설 개선 등 |
또한, 지역의 교육 여건 또한 투자 가치에 큰 영향을 끼칩니다. 우수한 교육 환경이 조성되면 자연스럽게 젊은 가족들이 선호하게 되는데, 이는 곧 해당 아파트의 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 교육 시설은 단지 내 또는 가까운 위치에 있을수록 매력적으로 작용합니다.
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결론
2025년 2월 현재, 경기도 용인시 수지구 죽전동의 성현마을우미이노스빌 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성과 교육 환경 등의 요인이 잘 결합되어 있습니다. 따라서 신혼 부부, 젊은 세대 및 투자자에게 좋은 선택이 될 것입니다.
결론적으로, 현재 시세는 상승세를 나타내고 있으며 앞으로도 성장이 기대되는 지역입니다. 무엇이든 결정하기에 앞서, 각 요소를 충분히 분석하고, 직접 현장을 방문하여 실질적인 경험을 쌓는 것이 좋습니다. 아파트를 선택하는 것은 인생에서 중요한 결정 중 하나이므로, 신중한 검토 후 신뢰할 수 있는 동반자와 함께 하세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성현마을우미이노스빌 아파트의 최근 매매가는 얼마나 되나요?
답변1: 최근 매매가는 약 5억 2천만 원에서 6억 3천만 원대까지 다양하며, 동과 층수에 따라 다릅니다.
Q2: 이 아파트 단지의 전세 물건은 있나요?
답변2: 현재 성현마을우미이노스빌 아파트에서는 전세 물건은 없으며, 월세만 제공되고 있습니다.
Q3: 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 이 지역은 여러 교육기관과 학군이 밀접해 있어 자녀 교육에 적절한 환경을 제공합니다.
Q4: 대중교통은 어떤가요?
답변4: 수도권 전철과의 접근성이 뛰어나, 교통편은 상당히 양호합니다.
Q5: 이 아파트 단지에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변5: 현재 시세 상승세가 지속되고 있어, 앞으로도 긍정적인 투자 대상이 될 것으로 보입니다.
이미지:
– 이미지 1: 아파트 전경 (alt text: 경기도 용인시 수지구 죽전동 성현마을우미이노스빌 아파트 전경)
– 이미지 2: 내부 모습 (alt text: 성현마을우미이노스빌 아파트 내부 모습)
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