경기도 안양시 만안구 박달동 적성5차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 박달동의 적성5차 아파트는 2025년 2월에 매매와 전세를 각각 얼마에 거래되고 있는지에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 적성5차 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 적성5차 아파트는 1985년에 건축된 70세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 서울과의 접근성이 우수하여 많은 수요가 존재합니다. 또한, 지역 내 교육 인프라와 상업시설, 교통 편의성이 뛰어난 점도 주목할 만합니다. 이 아파트는 2025년 2월 기준으로 매매 시세가 상승세에 있는 모습입니다.
| 매물 종류 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 56.37㎡ | 4/5 | 남향 | 2억 2,000 |
| 매매 | 66.52㎡ | 고/5 | 남향 | 2억 5,000 |
| 매매 | 75.81㎡ | 3/5 | 남향 | 3억 5,000 |
이 표는 2025년 2월 기준으로 거래되고 있는 적성5차 아파트의 주요 매물 정보를 보여줍니다. 이 아파트의 매매가는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 다양하게 형성되고 있으며, 특히 남향집은 좋은 채광과 환기를 제공해 높은 선호도를 보이고 있습니다.
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2. 시장 동향 및 가격 변화
2025년 2월의 경기도 안양시 만안구 박달동의 적성5차 아파트 시세는 다양한 외부 경제적 요인에 영향을 받고 있습니다. 먼저, 최근 1년간의 아파트 시세 상승률을 살펴보면, 이 지역은 꾸준한 인구 유입과 함께 다양한 개발 요소로 인해 긍정적인 변화를 보이고 있습니다.
2.1. 최근의 시세 추세
특히 2024년 말부터 2025년 초까지의 거래 흐름을 분석해보면, 중간 가격대에서 그들의 매물이 빠르게 소화되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 다음 표는 과거 6개월간의 매매 시세 변화 추이를 요약한 것입니다.
| 거래일자 | 면적 | 방향 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.15 | 56.37㎡ | 남향 | 2억 0,000 | 최근成交세 |
| 2024.11.20 | 66.52㎡ | 남향 | 2억 2,500 | 렌트 수요 증가 |
| 2025.01.30 | 75.81㎡ | 남향 | 3억 3,000 | 공급 부족 |
시세가 이렇게 평소와 다르게 오른 데는 몇 가지 이유가 있습니다.
첫째, 박달동 일대의 인프라 확충과 함께 교통망의 개선이 크게 영향을 미쳤습니다.
둘째, 인근 동네의 아파트 가격이 전반적으로 상승하면서 자극을 받았습니다.
2.2. 수요와 공급의 균형
아파트 가격이 상승하는 이유는 수요와 공급의 불균형 때문입니다. 적성5차 아파트는 비교적 소형 아파트로, 신혼부부와 소형 가구를 타겟으로 하고 있습니다. 이로 인해 제한된 공급 속에서 높은 수요가 지속되고 있다는 점이 주목할 만합니다.
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3. 투자 전망 및 고려 사항
적성5차 아파트의 시장 전망은 긍정적입니다. 미래에 대한 투자 측면에서 이 아파트 단지는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳입니다. 이유는 다음과 같습니다.
- 리모델링 가능성: 오래된 아파트이므로 리모델링을 통한 가치 상승 가능성이 있습니다.
- 주변 개발 계획: 인근 지역은 정부의 재개발 및 재건축 관련 프로젝트가 있어, 더 많은 인구 유입이 예상됩니다.
- 상업시설 증가: 상업 시설과 교통 사정이 개선되면 더욱 많은 수요가 생길 것입니다.
이러한 관점에서 적성5차 아파트는 충분한 매력적인 투자처로 рассматри됩니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 리모델링 | 새로운 가치 창출 |
| 인프라 개발 | 교통 및 생활 편의성 증가 |
| 안정적 수익 | 수요 증가로 인한 임대 가능성 |
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결론
경기도 안양시 만안구 박달동의 적성5차 아파트는 2025년 2월 현재 매매 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있는 것이 사실입니다. 이러한 상승은 다양한 외부 요인에 의해 발생하고 있으며, 투자자들에게는 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 부동산 시장이 급변하는 만큼, 실시간 정보 체크와 빠른 의사결정이 중요하다는 점을 잊지 말아야 합니다. 결론적으로, 적성5차 아파트의 시세는 앞으로도 지속적인 주목을 받을 것으로 예상되며, 투자자들에게 유망한 기회를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 적성5차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 적성5차 아파트의 시세는 면적에 따라 2억 2,000원에서 3억 5,000원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변2: 긍정적입니다. 인근 지역의 개발 계획과 공급 부족으로 인해 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 적성5차 아파트의 매매 및 전세 시장은 어떤가요?
답변3: 매매는 활발히 진행되고 있으나, 전세는 현재 없습니다. 월세 또한 없음으로 보여집니다.
Q4: 주변 환경은 어떤가요?
답변4: 적성5차 아파트는 교육 및 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어, 거주 환경이 우수합니다.
경기도 안양시 박달동 적성5차 아파트 2024년 2월 시세 전망은?
경기도 안양시 박달동 적성5차 아파트 2024년 2월 시세 전망은?
경기도 안양시 박달동 적성5차 아파트 2024년 2월 시세 전망은?