경기도 의정부시 호원동 풍림 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 호원동 풍림 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
경기도 의정부시 호원동 풍림 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동의 풍림 아파트는 2000년에 건축된 아파트 단지로, 현재 116세대가 거주하고 있습니다. 본 아파트의 기본 사항으로는 용적률 205%와 건폐율 30%가 있으며, 2025년 2월 현재로서의 시세를 살펴보겠습니다. 이 글에서는 풍림 아파트에 대한 시세 변동, 매매 현황, 관리비 및 주변 인프라 등에 대해 자세히 설명할 것입니다.
풍림 아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2000년 |
| 세대 수 | 116세대 |
| 용적률 | 205% |
| 건폐율 | 30% |
| 평균 시세 | 3억 3,000만원 ~ 4억 7,000만원 (2025.2월) |
풍림 아파트의 경우, 2025년 2월에는 매매가가 3억 3,000만원에서 4억 7,000만원 사이를 형성하고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 보통 수준이며, 향후 상승 가능성을 내포하고 있습니다.
시세 변동 분석
2025년 2월 시세는 최근 몇 년간의 변동 패턴을 반영하고 있습니다. 실제 거래된 매물의 사례를 보면 다음과 같습니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 145.87 | 3/10 | 남향 | 4억 5,000 | 집주인 확인, 2025.02.24 거래 |
| 매매 | 106.12 | 10/10 | 남향 | 3억 5,000 | 입주 협의 가능, 2025.02.20 거래 |
| 매매 | 145.87 | 7/10 | 남향 | 4억 7,000 | 마트인근, 2025.02.13 거래 |
| 매매 | 106.12 | 7/10 | 남향 | 3억 4,000 | 올수리, 2025.02.11 거래 |
| 매매 | 106.12 | 10/10 | 남향 | 3억 5,000 | 조망권 좋은 집, 2025.02.24 거래 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매물의 면적과 위치에 따라 가격 차이가 발생합니다. 남향으로 지은 아파트가 더 높은 가격대를 형성하고 있으며, 일조량 등의 이유로 인해 더 선호되는 경향이 있습니다.
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주변 인프라 및 생활 환경
아파트의 매매가에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소는 주변 인프라입니다. 풍림 아파트가 위치한 호원동은 교육, 교통, 생활 편의 시설에 있어서 뛰어난 조건을 자랑합니다.
교육 시설
호원동은 근처에 세안고등학교 및 초등학교가 있어 교육적인 측면에서 매우 우수합니다. 부모들이 자녀를 교육시키기 위해 이 지역을 선호하는 경향이 있으며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
- 세안고등학교: 학생 수가 적당하며, 대학 진학율이 높아서 부모님들 사이에서 인기입니다.
- 인근 초등학교: 학부모들 사이에서 평가가 좋으며, 통학이 편리합니다.
교통 접근성
의정부시는 수도권과의 접근성이 높아서 교통이 상당히 편리합니다. 특히 풍림 아파트에서 가까운 지하철 노선과 버스 노선이 교통 편의를 더합니다.
- 가까운 지하철역: 범골역이 도보 10분 거리로 매우 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
- 버스 노선: 여러 지역으로 향하는 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 이동이 편리합니다.
이러한 요소들은 풍림 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주거 안정성을 높여줍니다.
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결론
경기도 의정부시 호원동의 풍림 아파트는 2025년 2월 현재로서 매매가가 3억 3,000만원에서 4억 7,000만원 사이로 유지되고 있습니다. 주변 교육 시설과 교통이 매우 잘 갖춰져 있어 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 유지하고 상승시키는 중요한 요소입니다. 부동산 시장의 지속적인 변화를 주의 깊게 살펴보고, 안정적인 투자처로서의 가능성을 고려하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 2024년 호원동 아파트 시세 변동을 한눈에 확인해 보세요. 💡
- 풍림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 2월 기준으로 평균 시세는 3억 3,000만원에서 4억 7,000만원 사이입니다.
-
호원동에 인근 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
-
호원동 인근에는 세안고등학교와 몇몇 초등학교가 있어 교육 환경이 좋습니다.
-
교통은 어떻게 되나요?
- 범골역과 여러 버스 노선이 근처에 있어 전반적으로 교통이 편리합니다.
2024년 경기도 의정부시 호원동 풍림 아파트 시세 변동 분석
2024년 경기도 의정부시 호원동 풍림 아파트 시세 변동 분석
2024년 경기도 의정부시 호원동 풍림 아파트 시세 변동 분석