경기도 용인시 처인구 김량장동 현대 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 처인구 김량장동 현대 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보를 제공하며, 매매 가격과 거래 현황을 분석합니다.
경기도 용인시 처인구 김량장동 현대 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 김량장동에 위치한 현대 아파트는 1995년에 준공된 30년 차의 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 755세대로 구성되어 있으며, 용적률은 295%, 건폐율은 21%로 나타납니다. 최신 부동산 동향에 따르면, 2025년 2월 경매 및 전세 품귀 현상과 함께 매매 시세가 꾸준히 상승하고 있다는 점이 주목할 만합니다. 특히, 경기도 용인시 처인구는 다양한 인프라와 교통 편의성이 뛰어나 많은 수요를 끌고 있는 지역입니다.
아파트 매매 시세 분석
2025년 2월 기준으로 김량장동 현대 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000만 원에서 3억 4,500만 원으로, 세대별로 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 105동의 경우 매매가가 2억 8,000만 원으로 신고되었으며, 107동은 3억 4,500만 원에 거래되고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층 | 방향 | 매매가 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 77.65 | 21 | 남향 | 2억 6,000 | 빠른 입주 가능 |
| 102동 | 77.65 | 4 | 남서향 | 2억 4,000 | 이사 협의 가능 |
| 103동 | 77.65 | 14 | 남서향 | 2억 5,000 | 변동 하락 |
| 104동 | 77.65 | 20 | 남서향 | 2억 4,000 | 조용한 동 선호 |
| 105동 | 77.65 | 21 | 남서향 | 2억 8,000 | 전체 수리 |
| 107동 | 109.21 | 14 | 남서향 | 3억 4,500 | 넓은 면적 |
아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 남향 아파트는 높은 수요를 보이고 있습니다. 이는 자연 채광과 쾌적한 생활환경을 선호하는 주민들의 특성을 반영한 결과라 할 수 있습니다.
시세 상승 요인
김량장동 현대 아파트의 시세 상승은 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 지역 개발 계획으로 인해 인프라가 점진적으로 확장되고 있습니다.
둘째, 지역 내 교육, 쇼핑, 의료기관과의 근접성은 중장기적인 투자 관점에서 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 점들은 김량장동의 시장 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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거래 유형 및 현황
2025년 2월 현재 김량장동 현대 아파트의 거래 유형은 판매가 주로 매매로 이루어지고 있으며, 전세와 월세의 거래는 발생하지 않고 있습니다. 이는 지역 내 주거지를 구매하려는 수요가 전세 시장보다 매매 시장에 더 집중되고 있다는 것을 의미합니다.
매매 시장의 활성화
매매 시장에서는 현재 총 9건의 아파트가 거래되고 있으며, 거래된 면적에 따라 가격대가 상이한 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 101동은 현재 2억 4,300만 원에서 2억 4,500만 원까지의 거래가 일어나고 있습니다. 이는 공급이 부족하거나 수요가 확실히 존재한다는 경우로 해석됩니다.
| 매물 번호 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 거래 일자 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 77.65 | 2억 4,300~2억 4,500 | 2025년 2월 10일 | 변동 하락 |
| 104동 | 77.65 | 2억 4,000 | 2025년 2월 4일 | 조용한 환경 |
| 107동 | 109.21 | 3억 4,500 | 2025년 2월 20일 | 고층 아파트 |
결과적으로 거래량이 많아지고 있다는 것은 투자자나 주거용으로 구매하려는 사람들에게 긍정적인 신호입니다. 이는 주거 시장 상황이 안정적으로 돌아오고 있다는 것을 내포하고 있습니다.
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결론 및 향후 전망
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경기도 용인시 처인구 김량장동 현대 아파트의 2025년 2월 시세는 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 아파트 매매가 대체로 높은 수요와 맞물려 다양한 거래가 이어지고 있으며, 지역 개발 및 인프라 확장 또한 향후 시세 상승을 이끌 가능성을 내포하고 있습니다. 이를 통해 투자자들이 보다 더 영리한 결정을 내릴 수 있도록 돕는 자료로 활용될 것입니다.
결론적으로, 경기도 용인시 처인구 김량장동 현대 아파트는 안정적인 투자처로서의 가치를 지니고 있으며, 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 앞으로 아파트에 대한 이해도를 높이고 안정적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 유용한 정보 제공에 힘쓰겠습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 현대 아파트의 시세는 어떻게 예측될 수 있나요?
답변1: 시세 예측은 지역 개발, 경제 지표, 공급 및 수요의 변화를 고려하여 이루어집니다.
Q2: 현대 아파트에서 현재 전세 매물은 존재하나요?
답변2: 현재까지 확인된 바에 따르면, 김량장동 현대 아파트에서 전세 매물은 등록되지 않았습니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 매매 시 가격 비교 및 입지, 주변 인프라를 충분히 검토하여 결정하는 것이 중요합니다.
Q4: 현대 아파트의 가장 매력적인 점은 무엇인가요?
답변4: 현대 아파트는 쾌적한 환경과 높은 수요로 인해 안정적인 투자처로 알려져 있습니다.
Q5: 아파트 매매를 언제 하는 것이 좋을까요?
답변5: 시장의 동향을 분석하여 가격이 안정적으로 형성될 때 매매하는 것이 바람직합니다.
2024년 경기도 용인시 처인구 김량장동 현대 아파트 시세 분석
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