경기도 평택시 비전동 덕동마을신일유토빌 아파트 2025년 2월 시세
경기도 평택시 비전동 덕동마을신일유토빌 아파트 2025년 2월 시세에 대한 심층 분석을 통해 투자자 및 거주자를 위한 유용한 정보를 제공합니다.
1. 덕동마을신일유토빌 아파트 개요
경기도 평택시 비전동에 위치한 덕동마을신일유토빌 아파트는 2005년 10월에 준공된 75세대의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 15층 건물로 구성되어 있으며, 용적률은 217%, 건폐율은 18%로 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 특성은 거주 공간의 효율성을 높이고, 자연 채광과 통풍을 극대화합니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 75세대 |
| 준공 연도 | 2005. 10 (20년차) |
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 18% |
덕동마을신일유토빌은 평택시의 자운동, 청북면과 근접해 있어 교통이 편리하며, 교육 및 생활 인프라가 잘 마련되어 있습니다. 특히, 평택항과 인접하여 물류와 해양 관련 산업이 발달하고 있어 경제적 이점도 큽니다. 이러한 점들이 덕동마을신일유토빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 단지 내에는 여러 가지 생활 편의 시설이 있어 주민들의 생활 수준을 한층 높여줍니다. 예를 들어, 근처에 위치한 초중고교와의 거리, 쇼핑몰 및 병원 등의 접근성 덕분에 가족 단위 입주자에게 매우 적합한 환경을 제공합니다.
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2. 덕동마을신일유토빌 아파트의 시세 추이
2025년 2월, 덕동마을신일유토빌 아파트의 시세는 급변하는 부동산 시장 속에서도 비교적 안정세를 유지하며, 현재 매물로 나와있는 아파트의 سعر은 다음과 같습니다.
현재 확인된 매물은 다음과 같습니다:
| 매물 종류 | 층수 | 면적 | 가격 | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8/15 | 110.75㎡ | 2억 7,000만원 | 2025.02.25 |
| 매매 | 4/15 | 110.76㎡ | 2억 5,000~2억 5,500만원 | 2025.02.12 |
| 월세 | 12/15 | 110.75㎡ | 2,000만원/95만원 | 즉시 입주 가능 |
| 매매 | 5/15 | 110.75㎡ | 2억 8,000만원 | 2025.02.10 |
위 표에서 알 수 있듯이, 매매 가격은 약 2억 5,000만원에서 2억 8,000만원 범위에 있습니다. 특이점으로는, 매물 비교 시 110.75㎡ 및 110.76㎡의 타입별로 가격 차이가 많지 않은 것을 볼 수 있습니다. 이는 해당 면적의 장점, 예를 들어 거실의 넓이 및 배치에 따라 수요가 지속적으로 유지될 가능성을 시사합니다.
2025년 2월 시세에 대한 예측은 향후 추가적인 부동산 개발과 인프라 개선에 따라 조정될 수 있습니다. 이러한 변화들은 대체로 시간이 지나면서 반영되므로, 현재의 가격 동향을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
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3. 경제적 요인 및 시장 전망
아파트 시세에 영향을 미치는 경제적 요인들은 여러 가지가 있습니다. 특히, 평택시는 삼성전자와 현대자동차의 대규모 공장이 있는 지역이기도 하며, 이는 고용 창출과 지역 경제 활성화에 큰 기여를 하고 있습니다. 이러한 이유로 덕동마을신일유토빌 아파트의 시세는 안정적이며, 장기적인 투자 가치가 높다고 평가되고 있습니다.
경제 상황과 관련된 여러 지표들이 아파트 시세 예측에 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 금리 인상과 같은 경제 정책은 주택 구매자에게 영향을 미쳐 수요를 감소시킬 수 있습니다. 하지만 반대로, 긍정적인 경제 지표와 정부의 주택 정책은 안정적인 수요를 유지할 가능성이 높습니다.
주요 투자 요인 중 하나는 지역 인프라의 개발입니다. 향후 평택시의 교통망 확장 및 새로운 상업단지의 개설이 예정되어 있으므로, 이러한 변화들은 덕동마을신일유토빌 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
| 주요 지표 | 변화 |
|---|---|
| 고용 증가율 | 지속적 증가 |
| 금리 | 2025년 시점 안정적 유지 |
| 지역 개발 | 공공 시설 확장 예정 |
앞으로 덕동마을신일유토빌 아파트의 시세는 이러한 지표들에 의해 영향을 받을 수 있으며, 이에 따른 충분한 정보 분석이 필요합니다. 더불어, 거주자 및 투자자들은 시장의 변화에 따라 시세를 잘 파악하고 사전 대비를 하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 평택시 비전동 덕동마을신일유토빌 아파트는 안정적인 시세와 경제적 성장 가능성으로 인해 주거 및 투자자로서 큰 매력을 가지고 있습니다. 이를 통해 여러분은 지역 내 부동산 시장의 변화를 지속적으로 관찰하고, 시세 변동에 대한 적절한 대응을 할 수 있어야 합니다.
향후 투자 및 거주를 고려 중인 이를 위한 정보가 되기를 바라며, 아파트 역사가 길고 안정적인 지역에서 새롭게 시작할 수 있는 기회를 잡으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕동마을신일유토빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 2025년 2월 시세는 매매가 평균 2억 5,000만원에서 2억 8,000만원 사이입니다.
Q2: 덕동마을신일유토빌 아파트의 입주 가능일은 어떻게 되나요?
답변2: 매물에 따라 입주 가능일이 다르며, 일부는 즉시 입주 가능하고, 다른 매물은 2025년 2월에 입주가 가능합니다.
Q3: 평택시의 경제적 요소가 시세에 미치는 영향은?
답변3: 평택시는 대규모 산업단지를 보유하고 있어 경제적 안정성과 고용 창출이 시세에 긍정적 영향을 미치고 있습니다.
Q4: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 관리비는 아파트의 규모와 관리 방침에 따라 상이하지만, 평균적으로 월 10만원에서 20만원 사이입니다.
경기도 평택시 비전동 덕동마을신일유토빌 아파트 시세 전망과 투자 정보
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