경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선3단지한신 아파트 시세 전망은?

경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선3단지한신 아파트 2025년 2월 시세

경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선3단지한신 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세를 포함하여 구체적인 정보와 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 강선3단지한신 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 강선3단지한신 아파트는 1994년 5월에 준공된 31년 차 아파트입니다. 총 538세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 162%, 건폐율은 16%입니다. 이는 아파트의 규모 및 주변 인프라와 관련된 중요한 지표입니다. 주엽동 지역은 최근 인프라 발전과 주거 경향 변화로 인해 시세가 상승 추세에 있습니다.

아파트의 면적 구성은 다양하지만, 일반적으로 71.4㎡와 104.09㎡ 타입의 아파트가 주를 이루고 있습니다. 이 아파트 단지는 남서향과 남동향 등이 있어 조망권이 좋으며, 높은 층수일 경우 자연 채광이 풍부합니다.

동	매매가	면적	층수	방향	비고
301동	4억 2,000만원 ~ 4억 3,000만원	86.29㎡	13/15층	남동향	확인매물
302동	5억 3,000만원	104.09㎡	고/17층	남서향	특올수리
303동	5억 2,000만원	104.09㎡	14/19층	남서향	올수리
304동	5억 2,000만원	86.29㎡	8/19층	남서향	샷시교체
305동	2억 6,500만원 ~ 2억 7,000만원	71.4㎡	2/13층	남서향	급매
306동	4억 2,000만원	86.29㎡	9/15층	남동향	뻥트인 전망

이 표에서 알 수 있듯이, 강선3단지한신 아파트는 다양한 가격대의 매물들을 보유하고 있습니다. 특히 전세의 경우, 3억 6,000만원에 해당하는 매물이 있으며, 이는 특정 지역의 학군과 가까운 위치에 있어 수요가 높습니다.

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2. 현재 시세 동향 및 향후 전망

현재 강선3단지한신 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 분석해보면, 매매가는 평균 2억 6,500만원에서 5억 8,000만원까지 다양합니다. 초고층 아파트는 특히 인기가 많은데, 이는 전망이 좋다는 장점 때문입니다. 예를 들어, 307동의 7/10층 아파트가 3억 1,000만원에 매매되고 있는 점은 이는 주변 인프라와 함께 증가하는 시세를 반영하고 있습니다.

전세 시장도 활성화되고 있으며, 302동 전세 매물이 3억 6,000만원으로 확인되고 있습니다. 전세 가격은 꾸준히 올라가는 추세로, 지역 내에서도 학군 가까운 매물의 경우 더 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

매물 종류	평균 매매가	평균 전세가	평균 면적
매매	3억 2,000만원	–	71.4㎡
전세	–	3억 6,000만원	104.09㎡

강선3단지한신 아파트의 시세를 결정짓는 큰 요소 중 하나는 주변 인프라 발전입니다. 최근 고양시는 교통망과 생활 편의 시설의 확충으로 인하여 주거지로서의 매력이 증가하고 있습니다. 또한, 신일중, 발산중 등 좋은 학군이 인접해 있어 자녀 교육을 중요시하는 가구에게는 큰 장점으로 작용합니다.

이런 요소들은 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 향후 2025년까지도 안정적인 성장세를 유지할 것으로 기대되고 있습니다.

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3. 매물 정보 상세 분석

강선3단지한신 아파트의 매물 중 일부를 살펴보면, 각각의 매물은 다양한 특장점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 303동의 매물은 완전 올수 리 상태이며, 샷시 교체도 완료되어 있습니다. 이는 새로운 사람들이 입주하기에 아주 좋은 상태라는 것을 나타냅니다.

또한, 306동의 경우 전면이 훤히 트인 전망이라는 설명이 붙어 있어, 주거 공간으로서의 매력 또한 높은 것을 알 수 있습니다. 이러한 상세 매물 정보는 구매 또는 임대 의사결정에 중요한 요소가 됩니다.

동	매매가	면적	층수	방향	비고
307동	3억 1,200만원	71.4㎡	8/10층	남서향	전면 트인 조망
301동	4억 2,000만원	86.29㎡	13/15층	남동향	급매 추천

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결론

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경기도 고양시 일산서구 주엽동 강선3단지한신 아파트의 2025년 2월 시세는 전반적으로 안정적이며, 다양한 매물 옵션을 제공합니다. 특히, 여러 요소들이 시세 상승에 기여하고 있으며, 장기적으로도 투자 가치가 높은 지역입니다.

시세의 변동이 있을 가능성을 고려하여, 관심 있는 귀하께서는 적극적인 정보를 수집하고, 필요시 전문가와 상담하는 것이 바람직합니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q: 강선3단지한신 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 강선3단지한신 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원입니다.
Q: 전세 정보는 어떻게 되나요?
A: 전세 매물은 평균 3억 6,000만원에 형성되어 있으며, 학군 인접 매물은 더 높은 수요를 보이고 있습니다.
Q: 이 아파트 단지는 어떤 장점이 있나요?
A: 좋은 학군, 인프라 발전, 조망권 등 다양한 장점이 있습니다.
Q: 시세 변동은 어떨까요?
A: 현재의 안정적인 시세 추세를 고려했을 때, 향후에도 지속적인 상승세가 예상됩니다.

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