경기도 파주시 야당동 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 아파트 2025년 2월 시세
1. 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 아파트 개요
경기도 파주시는 수도권과 가까운 지리적 장점으로 인해 많은 사람들에게 주거 공간으로 사랑받고 있으며, 특히 야당동에 위치한 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 아파트는 그 중에서도 특히 주목받는 매물입니다. 2012년에 준공된 이 아파트 단지는 13년 차로 여전히 현대적인 시설과 훌륭한 주거 환경을 제공합니다. 총 2,190세대로 구성되어 있는 이 아파트는 용적률이 208%, 건폐율이 13%로 효율적인 공간 활용이 이루어집니다.
특히, 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌은 주민들에게 다양한 생활 편의 시설을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 여러 개의 초등학교 및 중학교가 위치해 있어 학부모들에게는 교육에 대한 신뢰를 제공합니다. 또한, 근처에는 호수공원이 위치해 있어 자연 환경과 함께 여유로운 생활을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 많은 주민들이 이곳의 장점을 극복하기 위해 현재 이 아파트에서 생활하고 있으며, 이는 매매 및 전세 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이 아파트의 평면도는 다양하여 소비자의 선택 폭이 넓으며, 특히 도시적 환경 속에서도 자연을 즐길 수 있다는 점에서 많은 인기를 얻고 있습니다. 이러한 이유로 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌은 지역 내에서 주거지로 손꼽히며, 특히 젊은 가구와 신혼부부에게 인기 있는 선택이 되고 있습니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>규모 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>아파트 | text-align: center;>110.58㎡ | text-align: center;>1/29 | text-align: center;>남동향 |
| text-align: center;>아파트 | text-align: center;>150.52㎡ | text-align: center;>29/30 | text-align: center;>남향 |
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월, 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 여러 최근 거래 내역을 보면, 매매가가 4억 4천만원에서 7억 9천만원까지 다양하게 형성되어 있어, 다양한 가격대와 평형 옵션이 존재합니다. 이는 아파트의 위치와 구조적 특성, 그리고 주변 환경이 매우 중요하게 작용하고 있음을 시사합니다.
예를 들어, 510동의 경우 매매가는 4억 6천만원 이상으로, 최근 몇 년간 안정적인 수요를 보이는 전세 시장의 흐름과 함께 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 직주근접성을 중시하는 세대에게 해당 아파트의 매력을 극대화할 수 있는 요소로 작용하고 있습니다. 또한, 506동은 5억 5천만원 이상의 거래가 이루어진 데에 대해서도 설명이 가능합니다. 이 경우 역시 남서향의 아파트 특성상 일조량이 풍부하며, 생활 편의 시설이 가까이 있기 때문입니다.
이처럼 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌은 향후 2025년에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 보이며, 그 이유는 주민들의 거주 만족도와 지역의 발전 가능성 덕분입니다. 이러한 특성을 고려할 때, 장기적인 주거 투자로서 좋은 선택이 될 것으로 기대됩니다.
| text-align: center;>매물명 | text-align: center;>가격 | text-align: center;>면적 | text-align: center;>층수 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>506동 | text-align: center;>5억 5천만원 | text-align: center;>110.58㎡ | text-align: center;>5/28 |
| text-align: center;>520동 | text-align: center;>6억 7천500만원 | text-align: center;>151.31㎡ | text-align: center;>14/29 |
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3. 시세 결정 요인
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌의 시세는 몇 가지 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 주거 환경과 편의 시설의 접근성이 중요합니다. 아파트 주변에 쇼핑센터와 교육시설이 많기 때문에 주민들은 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 또한, 인근에 호수공원이 있어 여가 생활을 즐기기에 매우 좋은 조건을 제공합니다.
둘째, 아파트의 구조와 면적도 중요한 요소입니다. 큰 면적의 아파트는 가족 단위의 거주에 적합해 수요가 높습니다. 최근 시세 데이터를 분석해보면, 면적이 넓은 아파트가 더 높은 가격을 형성하고 있음을 확인할 수 있습니다. 아래 표는 각 아파트 동별 평균 시세를 나타냅니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>평균 시세 | text-align: center;>면적 |
|---|---|---|
| text-align: center;>506동 | text-align: center;>5억 5천만원 | text-align: center;>110.58㎡ |
| text-align: center;>505동 | text-align: center;>4억 8천만원 | text-align: center;>81.38㎡ |
| text-align: center;>520동 | text-align: center;>7억 3천만원 | text-align: center;>150.52㎡ |
셋째, 지역 개발 계획도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 파주시는 앞으로도 지속적인 개발이 예정되어 있어, 인프라 확장과 상업시설 증가로 인해 시세는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 특히 대중교통의 활성화는 지역 주민들의 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.
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결론 및 권장 사항
경기도 파주시에 위치한 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있으며, 2025년 2월에도 안정적인 시세를 유지할 것입니다. 앞으로의 전망을 고려할 때, 이 지역은 주거 후 선택지 뿐 아니라 투자 가치가 있는 곳으로 판단됩니다.
따라서, 해당 아파트에 관심이 있다면 가격 변동성을 고려하면서 서둘러 결정하는 것이 좋습니다. 삶의 질을 높이는 안정적인 주거지역을 찾는다면 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌이 최고의 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 아파트의 최근 매매 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌의 매매 시세는 4억 4천만원에서 7억 9천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주변 편의 시설은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트 주변에는 학교, 쇼핑센터, 그리고 호수공원이 있어 외부 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q3: 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌의 생활환경은 어떤가요?
답변3: 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌은 교육과 생활 편의 용이성을 모두 갖춘 지역으로, 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
Q4: 2025년 시세 상승이 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변4: 지역 개발 계획과 주변 인프라 확장이 이유로, 향후 시세 상승이 예상됩니다.
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