경기도 부천시 오정구 원종동 성지 아파트 2025년 2월 시세
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경기도 부천시 오정구 원종동 성지 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동 성지 아파트는 1989년 6월에 준공된 아파트 단지로, 현재 36년 차로 들어서고 있습니다. 이 단지는 총 70세대로 구성되어 있으며, 용적률은 126%, 건폐율은 25%로 나타나고 있습니다. 이러한 수치는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 어떤 위치를 차지하고 있는지 평가하는 데 유용합니다.
2025년 시세 전망
2025년 2월에 예상되는 시세는 지역 부동산 시장의 흐름에 따라 크게 변화할 수 있습니다. 현재 매물은 1건만 있으며, 그 가격은 약 2억 5천만 원으로 스캐빈저급 아파트로 분류됩니다. 이 아파트는 69.31㎡의 면적을 가지고 있으며, 남향으로 배치되어 있어 통풍과 채광이 우수합니다. 이러한 특성들은 거주자들에게 매우 중요한 요소입니다.
| 매물 명 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성지 3동 | 69.31 | 25,000 | 3/5 | 남향 | 원종역세권, 방하나 확장 수리된 집 |
이 외에도, 거래 유형에서는 매매가 1건으로 확인되며, 전세와 월세는 없음을 알 수 있습니다. 이는 현재 시장에서 만성적인 주택 공급 부족 상황과도 관련이 있을 수 있습니다.
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부천시 오정구 원종동의 부동산 시장 분석
부천시는 경기도 내에서도 인구 밀도가 높고, 아파트 수요가 지속적으로 증가하는 지역입니다. 특히 오정구 원종동은 최근 몇 년간 인프라 개선과 함께 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 대중교통이 편리하고, 교통 접근성이 좋은 지역은 항상 수요가 높은 편입니다.
인프라와 교통
원종동은 서울과의 접근성이 매우 뛰어난 지역으로, 특히 원종역과의 근접성은 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 원종역은 경인선 및 지하철 1호선과의 연계가 좋으며, 이를 통해 서울 및 인천 등지로의 이동이 용이해집니다. 이러한 교통 인프라는 직접적인 주택 시세 상승에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
| 교통 노선 | 역명 | 거리(km) |
|---|---|---|
| 경인선 | 원종역 | 0.5 |
| 지하철 1호선 | 원종역 | 0.5 |
| 국철 1호선 | 부천역 | 1.2 |
또한, 이 지역은 다양한 공원, 교육시설, 상업시설 등이 밀집해 있어 삶의 질을 높여주는 요소들도 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 인프라들은 주거지 선택에 있어 중요한 기준이 되며, 따라서 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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거래 유형 분석 및 시장 트렌드
2025년 2월의 원종동 성지 아파트 시장은 매매가 주를 이루고 있으며, 전세나 월세가 없는 흔치 않은 상황입니다. 이 같은 현상은 투자자와 거주자 모두에게 장기적인 관점에서 안정성 있는 투자를 제공할 수 있는 기회로 작용할 수 있습니다.
매매 중심의 시장
간단한 예로, 성지 아파트의 매매 케이스를 들 수 있습니다. 성지 3동의 경우, 2억 5천만 원이라는 가격은 비슷한 면적의 아파트와 비교했을 때 평균이하 수준으로 보일 수 있지만, 향후 시세 상승 가능성을 고려했을 때 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
시장 조사는 매매가 거래 중심으로 이루어짐을 보여주며, 이는 안전한 자산 투자처로서의 속성을 내포하고 있습니다. 특히, 지역 내 인프라 발전과 맞물린 매매이기 때문에 더욱 주목할 만합니다.
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원종동 성지 아파트의 미래
경기도 부천시 오정구 원종동 성지 아파트는 현재 시장에서 정체기를 겪고 있으나, 앞으로의 시장 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 2025년 2월의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받겠지만, 전반적으로 긍정적인 흐름이 예상됩니다. 이를 통해 기회를 노리는 투자자들과 주거를 원하는 사람들 모두에게 의미 있는 선택지가 될 것입니다.
지금 시장에 진입하기 좋은 시점이라고 판단된다면, 저렴한 가격으로 주거지 혹은 투자 자산을 구입할 수 있는 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성지 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 시세는 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 위치, 인프라, 주변 시세 등이 주된 요소입니다.
Q2: 원종동 지역의 장기 투자 전망은?
답변2: 인프라가 발전하고 교통이 편리한 지역이므로 장기 투자에 긍정적입니다.
Q3: 현재 오정구 원종동의 전세는 어떤가요?
답변3: 현재 전세 매물은 없는 상태입니다. 매매가 중심으로 거래되고 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 위치, 가격, 관리비, 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q5: 아파트 매수 시 정부의 지원이 있나요?
답변5: 정부의 다양한 주택 정책 및 지원제도가 있으니 이에 대한 정보도 체크해야 합니다.
부천시 원종동 성지 아파트 시세 분석과 전망
부천시 원종동 성지 아파트 시세 분석과 전망
부천시 원종동 성지 아파트 시세 분석과 전망