1. 진흥5차 아파트 개요

경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 진흥5차 아파트는 1987년 8월에 건설된 432세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 12층으로 이루어져 있으며, 재건축이 진행 중입니다. 진흥5차 아파트의 평균 매매가는 2025년 3월 기준으로 약 3억 4,000만 원에서 4억 9,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.

이러한 시세는 지역 내 교육환경, 교통편의성, 생활 인프라 등의 영향으로 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에는 세안고등학교, 안양역, 다양한 상업시설이 있어 생활이 편리하다는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

text-align: left;>매물 종류	text-align: center;>세대 수	text-align: center;>건물 연도	text-align: center;>주요 시설
text-align: left;>재건축	text-align: center;>432세대	text-align: center;>1987년	text-align: center;>세안고, 안양역 인근

또한, 진흥5차 아파트는 대부분의 세대가 남향으로 설계되어 있어 채광이 양호하고 통풍이 잘 되는 구조입니다. 이는 주민들이 거주하는 데 있어 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

진흥5차 아파트의 2025년 3월 시세는 크게 매매와 전세로 나누어 볼 수 있습니다. 매매 가격은 평형에 따라 차이가 있으며, 평균적으로 3억 4,000만 원에서 4억 9,000만 원 사이입니다. 아래 표는 진흥5차 아파트의 최근 매물 가격을 정리한 것입니다.

text-align: left;>동 번호	text-align: left;>매물 가격	text-align: center;>평형 (㎡)	text-align: center;>층수	text-align: center;>전세 / 월세 / 매매
text-align: left;>1동	text-align: left;>4억 1,000만원	text-align: center;>92.74	text-align: center;>1	text-align: center;>매매
text-align: left;>2동	text-align: left;>4억 5,000만원	text-align: center;>92.74	text-align: center;>12	text-align: center;>매매
text-align: left;>3동	text-align: left;>3억 4,000만원	text-align: center;>70.75	text-align: center;>7	text-align: center;>매매
text-align: left;>5동	text-align: left;>3억 6,000만원	text-align: center;>84	text-align: center;>12	text-align: center;>매매
text-align: left;>6동	text-align: left;>2억 1,000만원	text-align: center;>70.75	text-align: center;>11	text-align: center;>전세

이러한 가격대는 인근 지역 아파트와 비교했을 때 다소 경쟁력 있는 수준이라고 할 수 있습니다. 최근 몇 년 간 아파트 시장의 전반적인 상승세와 함께 진흥5차 아파트 역시 그 혜택을 보고 있는 것으로 보입니다. 특히 재건축이 진행 중인 점은 향후 시세 상승의 한 요소로 작용할 수 있습니다.

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3. 임대 시세와 거래 유형 분석

진흥5차 아파트 내에서의 임대 시세는 다음과 같이 형성되고 있습니다. 전세는 평균 2억 1,000만원에서 2억 8,000만원 사이이며, 월세는 1억 5,000만원에서 2억 원 정도로 나타나고 있습니다. 월세와 전세의 선택지 또한 두루 마련되어 있기 때문에 여러 세대에 걸쳐 다양한 선택이 가능합니다.

text-align: left;>동 번호	text-align: left;>전세 가격	text-align: left;>월세 가격	text-align: center;>평형 (㎡)
text-align: left;>1동	text-align: left;>2억 7,000만원	text-align: left;>2억 / 27만원	text-align: center;>92.74
text-align: left;>2동	text-align: left;>2억 8,000만원	text-align: left;>1억 5,000만원	text-align: center;>92.74
text-align: left;>3동	text-align: left;>수의계약 중	text-align: left;>수의계약 중	text-align: center;>70.75

전세와 월세는 입주를 고려하는 고객들에게 매우 중요한 요소입니다. 특히 많은 사람들이 안정적인 거주를 원하기 때문에 전세를 선택할 가능성이 높습니다. 이러한 전세의 인기 요소는 지역 커뮤니티와 인프라, 학교 접근성이 높기 때문에 발생합니다.

이외에도 주변 상업시설이나 단지 가까운 교통편의성 등 다양한 요소들이 시세의 변동에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 안양역이 5분 거리에 располож해 있어 대중교통 이용에 매우 편리합니다.

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결론

2025년 3월 기준 경기도 안양시 만안구 안양동 진흥5차 아파트 시세는 현재와 향후 투자 가치를 고려할 때, 매우 매력적인 투자처 중 하나로 보입니다. 인근의 다양한 시설과 채광이 좋은 구조는 거주하는 데 큰 장점이 될 것입니다.

주요 매물 가격이 적당하다는 점도 이곳에 대한 투자 가능성을 높일 수 있는 요소입니다. 따라서 원하는 세대의 매물을 찾고 있는 분들께는 진흥5차 아파트가 좋은 선택이 될 수 있음을 적극 추천하고 싶습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 진흥5차 아파트 재건축 진행 상황은 어떤가요?
답변1: 진흥5차 아파트는 현재 재건축이 진행 중이며, 이에 따라 시세 상승도 기대할 수 있습니다.

Q2: 전세와 월세 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 안정성을 원하실 경우 전세가 좋습니다. 반면, 단기의 거주를 원하신다면 월세를 고려할 수 있습니다.

Q3: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 진흥5차 아파트 주변에는 세안고등학교, 다양한 상업시설, 안양역이 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q4: 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변4: 아파트 시세는 여러 요인에 의해 변화하겠지만, 현재의 재건축 진행과 지역 인프라 확대로 인해 안정적인 상승세가 계속될 것으로 예상됩니다.

Q5: 진흥5차 아파트의 매매 시 필요한 서류는 무엇인가요?
답변5: 매매 시 필요한 서류는 신분증, 주민등록등본, 계약서 등입니다. 추가적으로 필요할 수 있는 서류가 있으므로 사전에 확인하시기 바랍니다.

안양동 진흥5차 아파트 2024년 시세 및 전망은?