경기도 여주시 오학동 성일우리미 아파트 2025년 3월 시세
경기도 여주시 오학동 성일우리미 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 알아보세요. 매매 및 전세 시세, 특징, 매물 현황 등을 포함합니다.
1. 성일우리미 아파트 개요
경기도 여주시 오학동 성일우리미 아파트는 2009년 건축된 200세대 규모의 아파트 단지로, 2025년 3월에 예상되는 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 265%와 건폐율 31%를 기록하고 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 존재하여 가구 유형에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
아파트의 평균 시세와 상세 매물 현황을 살펴보면, 매매와 전세의 시세가 지속적으로 변화하고 있음을 알 수 있습니다. 최근 자료에 따르면, 서로 다른 동과 층수에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 이러한 변동은 지역 경제 상황, 부동산 시장 흐름, 그리고 인구 유입 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
추가적으로, 성일우리미 아파트 현황을 정리한 표는 아래와 같습니다.
| 동 | 매매가 범위 | 전세가 | 평형 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 5천 ~ 3억 8천 | 2억 5천 | 163.5㎡ | 7/12 |
| 102동 | 3억 5천 | — | 162.9㎡ | 6/14 |
| 103동 | 3억 6천 | — | 163.5㎡ | 12/15 |
| 104동 | 3억 2천 ~ 3억 5천 | 2억 7천 ~ 2억 9천 | 178.53㎡ | 5/15 |
| 105동 | 3억 3천 ~ 3억 9천 | — | 179.72㎡ | 1/13 |
이 표를 통해 여러 세대의 가격을 비교하고, 자신에게 적합한 매물을 찾는 데 유용합니다. 이에 따라 향후 세입자 또는 구매자들은 더욱 세밀하게 시장을 바라보아야 할 것입니다.
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2. 경기도 여주시의 부동산 시장 동향
경기도 여주시 오학동에 위치한 성일우리미 아파트는 여주 지역의 부동산 시장 동향을 좀 더 명확하게 파악할 수 있는 좋은 예시입니다. 여주시는 최근 몇 년 동안 부동산 개발이 활발히 이루어졌으며, 이로 인해 인구 증가와 함께 주택 수요가 크게 늘어나고 있습니다. 반면, 공급이 수요를 따라가지 못하는 현상이 나타나, 상대적으로 높은 시세를 형성하게 됩니다.
여주 지역은 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주거지역으로 수요가 높아지고 있습니다. 예를 들어, 여주역과의 거리, 인근 쇼핑몰 및 학군 등이 사람들의 선호를 받는 주요 요소입니다. 이러한 요소를 감안할 때, 성일우리미 아파트의 앞으로의 시세 변동은 긍정적이게 예상됩니다.
| 시기 | 시세 매매 평균 | 시세 전세 평균 |
|---|---|---|
| 2021년 | 2억 9천 | 1억 5천 |
| 2022년 | 3억 1천 | 1억 8천 |
| 2023년 | 3억 3천 | 2억 |
| 2024년 | 3억 5천 | 2억 5천 |
| 2025년(예상) | 3억 7천 | 2억 7천 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 최근 몇 년 사이에 시세가 꾸준히 상승해왔으며, 이러한 추세는 여러 요인에 의해 지속될 것으로 보입니다. 특히, 외부 투자자의 유입과 함께 여주시에 대한 관심이 증가하고 있습니다.
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3. 성일우리미 아파트의 특징 및 주거 환경
성일우리미 아파트는 다양한 주거 환경을 제공하는 단지로 notable한 점은 넓은 배치와 함께 다양한 평형대의 아파트가 존재한다는 것입니다. 각 동마다 남향과 남동향 최대한의 일조를 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 여기에 따른 삶의 질이 크게 향상되었습니다.
특히 단지 내 다양한 편의 시설이 돋보입니다. 예를 들어, 어린이 놀이터, 조경이 잘 된 공원, 자전거 도로 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 또한 인근에 학군이 매우 좋으며, 여주고등학교와 여러 초등학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 여주고등학교 | 500m | 학업 성취도 우수 |
| 여주초등학교 | 300m | 학군 인기 있음 |
| 대형마트 | 1km | 편리한 쇼핑 |
| 버스 정류장 | 200m | 대중교통 이용 용이 |
아파트 주변 환경은 특히 자녀를 두신 가구에게 더없이 유리한 조건이 될 것으로 보이며, 도심에서의 생활 보다는 상대적으로 조용하고 쾌적한 생활 환경을 원하는 분들께 추천할 수 있는 곳입니다.
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4. 매물 현황 및 구매 고려 사항
2025년 3월 현재 성일우리미 아파트의 매물 현황은 판매자와 세입자 모두에게 흥미로운 요소를 제공합니다. 매매가 기준으로는 3억 대 후반의 가격대가 주를 이루고 있으며, 전세의 경우 2억 대 중반 이상이 일반적입니다. 그 외에도 매물의 상태와 층에 따라 조금씩 차이가 발생하여, 선택의 폭이 다양하다는 것이 장점입니다.
해당 아파트의 매물은 1층에서 고층까지 다양하게 나와 있으며 세대별로 제공되는 평형도 상이하여, 각각의 수요자에 맞는 조정이 가능합니다. 특히, 몇몇 매물은 리모델링이 완료된 상태로 미리 이사를 위해 준비하는 분들에게 특히 유리합니다. 렌트의 경우 계약기간 및 입주 협의가 필요하며, 일부 매물에서는 전세자금 대출이 가능하다고 명시되어 있습니다.
| 동 | 현재 시세 | 특이 사항 |
|---|---|---|
| 101동 | 3억 5천 ~ 3억 8천 | 대형평수 매매, 주인 거주 |
| 104동 | 3억 2천 ~ 3억 5천 | 주인 거주 깔끔 관리 |
| 105동 | 3억 9천 | 리모델링 완료, 협의 입주 |
아파트 구매를 고려할 경우, 실제 매물에서의 관찰과 조사를 기반으로 한 결정이 중요합니다. 이를 통해 각자의 상황에 맞는 매물을 찾을 수 있을 것이며, 부동산 전문가의 조언 또한 큰 도움이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 여주시 오학동 성일우리미 아파트의 2025년 3월 시세와 주거 환경에 대한 심도 깊은 분석을 통해, 이 지역의 부동산 시장에 대한 통찰력을 제공하고자 하였습니다. 독자 분들이 이 정보를 바탕으로 자신의 주거 선택에 대해 더욱 현명한 결정을 내릴 수 있기를 희망합니다.
실질적인 매물 정보 확인과, 실제 방문을 통해 본인이 가장 선호하는 매물을 만나보는 것을 권장합니다. 결국, 인생의 가장 큰 투자 중 하나인 주택 구매는 세심한 판단이 필요하기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 여주시 오학동 성일우리미 아파트의 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 3억 5천에서 3억 9천 사이입니다. 하지만 매물의 상태나 위치에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 성일우리미 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세 시세는 약 2억 7천에서 2억 9천 원 정도로, 매물에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 아파트 근처에 어떤 교육 기관이 있나요?
답변3: 여주고등학교와 여주초등학교가 가까이에 위치하고 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q4: 성일우리미 아파트의 매물 검색 방법은?
답변4: 부동산 중개업소나 부동산 관련 앱 및 웹사이트를 통해 현재 매물 현황을 확인할 수 있습니다.
Q5: 성일우리미 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
답변5: 아파트의 넓은 평형대와 잘 관리된 주변 인프라, 그리고 편리한 교통편이 큰 장점입니다.
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