경기도 부천시 원미구 상동 한아름라이프, 현대 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 상동 한아름라이프, 현대 아파트의 2025년 3월 시세와 투자 가치에 대한 심층 정보를 제공합니다.
1. 한아름라이프 현대 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 한아름라이프 현대 아파트는 1993년에 준공된 1,236세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 평균 용적률은 218%로 높고, 건폐율은 16%로 관리되고 있습니다. 이 지역은 부천시 중심가에 위치해 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 점들은 향후 시세 상승에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
1.1 위치 및 교통
상동의 한아름라이프 현대 아파트는 부천시 지하철 1호선과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근에 송내역과 부천역이 있어 서울로의 접근도 용이합니다. 버스 노선도 다양하게 운영되고 있어 대중교통 이용에 불편함이 없습니다.
| 시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 송내역 | 1.2km | 지하철 1호선 |
| 부천역 | 2.0km | 지하철 1호선 |
| 버스 정류장 | 500m | 다양한 노선 운영 |
한아름라이프 현대 아파트가 위치한 이 지역은 높은 교육 수준의 학교와 의료시설, 쇼핑몰 등이 인근에 위치해 있어 거주자의 생활 수준을 높이고 있습니다. 특히, 상동 지역은 최근 몇 년 동안 개발이 활발히 이루어져 있어, 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 한아름라이프 현대 아파트의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 전망은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근 통계에 기반한 시세 정보를 통해 아파트의 현재 매매 및 전세 시세를 살펴보겠습니다.
2.1 매매 시세
현재 한아름라이프 현대 아파트의 일반적인 매매가는 다음과 같습니다:
| 동(구역) 이름 | 면적(㎡) | 현재 매매가(원) | 세대 수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1501 동 | 104.35 | 5억 1,000 | 50 | 리모델링 필요 |
| 1502 동 | 90.56 | 4억 9,500 | 80 | 내부 리모델링 완료 |
| 1510 동 | 104.35 | 5억 2,500 | 40 | 뷰가 우수, 현재 리모델링 진행 중 |
매매가는 위치, 층, 뷰에 따라 차이가 나며, 높은 층의 경우와 특별한 뷰를 가진 세대는 가격이 훨씬 높게 책정됩니다. 특히 1509동과 1511동은 상위층으로서 시장에서 로얄층으로 불리며 투자 가치가 높게 평가받고 있습니다.
2.2 전세 및 월세 시세
| 동(구역) 이름 | 면적(㎡) | 전세가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1512 동 | 103.73 | 3억 4,000 | 주인 거주, 관리 상태 양호 |
| 1514 동 | 77.51 | 2억 4,500 | 리모델링 completed |
| 1505 동 | 104.35 | 2억 | 현재 조건 협의 가능 |
전세가 또한 시장의 변동에 민감하지만, 안정적으로 거주할 수 있는 공간으로 인지되는 한아름라이프 현대 아파트는 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
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3. 투자 가치 및 향후 전망
한아름라이프 현대 아파트의 향후 투자 가치는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 지역 발전 계획과 인프라 개선 등이 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
3.1 인프라 개발
상동 지역 개발 계획에는 교통 편의성을 높이는 것(신규 도로 및 교통 시스템 구축)과 함께 교육 환경 개선도 포함돼 있습니다. 이런 점들은 해당 지역 시세 상승의 주요 원동력이 될 것입니다.
3.2 경제적 요인
부천시는 최근 몇 년 간 대중교통과 생활 인프라 개선에 많은 노력을 해 왔습니다. 이러한 투자들은 자연스럽게 사람들의 유입을 촉진하며, 이로 인해 부동산 가치 또한 높아질 것으로 예상합니다.
| 연도 | 예상 시세 변화 (%) |
|---|---|
| 2023 | 3% |
| 2024 | 5% |
| 2025 | 7% |
위 표는 향후 3년간의 예상 시세 변화를 나타내며, 지속적인 상승세가 유지될 것으로 보입니다.
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결론
부천시 원미구 상동에 위치한 한아름라이프 현대 아파트는 뛰어난 위치와 편리한 교통, 생활 인프라로 많은 사람들에게 선호받고 있습니다. 2025년 3월 시세 전망 역시 긍정적이므로, 투자자들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 다만, 아파트 구입 또는 전세를 고려할 때는 시장의 여러 정보를 면밀히 살펴봐야 합니다.
투자를 고려하고 계신다면, 한아름라이프 현대 아파트는 미래 가치가 높을 것으로 기대되는 지역적 특성을 보유하고 있습니다. 그리고 언제든지 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한아름라이프 현대 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 한아름라이프 현대 아파트의 매매가는 4억 9,500만원에서 6억 사이이며, 전세가는 2억 4,500만원에서 3억 4,000만원 수준입니다.
Q2: 투자하기 적합한 아파트는 어떤 기준으로 선택해야 하나요?
답변2: 위치, 층수, 뷰, 내부 상태, 관리 상태, 인근 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q3: 리모델링을 고려할 경우, 어떤 점을 체크해야 하나요?
답변3: 리모델링 범위, 비용, 시간이 중요하며, 특히 건물 구조에 따라 분양가에 미치는 영향도 고려해야 합니다.
부천시 원미구 상동 한아름라이프 현대 아파트 시세 분석
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