경기도 안산시 상록구 이동 푸르지오2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 상록구 이동 푸르지오2차 아파트 2025년 3월 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세와 전망을 분석합니다.
1. 푸르지오2차 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 이동에 위치한 푸르지오2차 아파트는 2001년 12월에 준공된 아파트 단지로, 총 443세대가 입주하고 있습니다. 이 아파트는 24년 차 아파트로, 용적률은 190%이며, 건폐율은 14%에 해당합니다. 2025년 3월에 예정된 시세는 매매 6억 ~ 7억 원, 전세 3억 5천 ~ 4억 5천 원으로 점쳐지고 있습니다.
시세 변화 특징
아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히, 최근 몇 년간의 부동산 시장 변동은 이 지역 시세에도 큰 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 2020년 이후 대한민국 부동산 시장은 급증세를 보였는데, 안산시 상록구 역시 예외는 아니었습니다. 덕분에 푸르지오2차 아파트의 시세도 지속적으로 상승하는 추세에 있습니다.
| 시기 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 2022년 1월 | 4억 2천만 원 | 2억 8천만 원 |
| 2022년 12월 | 5억 원 | 3억 1천만 원 |
| 2023년 3월 | 5억 5천만 원 | 3억 3천만 원 |
| 2023년 12월 | 6억 원 | 3억 8천만 원 |
| 2025년 3월 | 6억 – 7억 원 | 3억 5천 – 4억 5천 원 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 최근 2년간 푸르지오2차 아파트의 시세는 급증했습니다. 이는 인근 교통, 교육, 상업시설 등의 발전으로 인해 수요가 증가하면서 가격 상승이 이어진 것으로 분석됩니다.
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2. 거래 유형별 시세
푸르지오2차 아파트의 거래는 크게 매매와 전세로 나뉩니다. 이번 섹션에서는 두 가지 거래 유형의 시세를 심도 있게 다루겠습니다.
매매 시세 분석
2025년 3월 푸르지오2차 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 따라 달라지는데, 주거 환경, 인프라 구축 현황 등이 그 요인으로 작용합니다. 특히, 안산시에 새로 개통된 교통망은 이 아파트의 매매 시세를 더욱 흥미롭게 만듭니다. 예를 들어, 최근 한 매물은 매매가 6억 3천만 원에 나와 있으며, 최근 올 수리 후 하얀톤으로 인테리어하여 매력적인 요소를 더하고 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 층수 | 매매 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 131.64㎡ | 25층 | 6억 3천만 원 | 최근 올수리, 안산천뷰 |
| 202동 | 131.64㎡ | 25층 | 6억 500만 원 | 남향, 경치 좋음 |
| 203동 | 192.17㎡ | 25층 | 7억 원 | 방 5개, 전망 굿 |
전세 시세 분석
전세 시세도 매매처럼 최근 몇 년간 평균적으로 상승세를 보였습니다. 2025년 3월 푸르지오2차 전세 시세는 3억 5천만 원부터 시작하여 4억 5천만 원까지 형성될 것으로 예상됩니다. 특히, 고층의 경우 전망이 뛰어난 집들이 많아 선호도가 더 높습니다.
| 동 번호 | 면적 | 층수 | 전세 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 202동 | 131.64㎡ | 25층 | 3억 5천만 원 | 안산천뷰, 일부 수리 |
| 203동 | 192.17㎡ | 25층 | 4억 2천만 원 | 방 5개, 좋은 일조량 |
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3. 지역 분석 및 전망
푸르지오2차 아파트가 위치한 이동 지역은 다양한 인프라가 발전하고 있는 곳입니다. 특히, 교통 편의성이 증가함에 따라, 이 지역의 아파트 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 인근에 새로 개통된 지하철 1호선 연장구간은 이동 주민들에게 큰 호재로 작용할 것입니다.
인프라 발전
안산시의 인프라 발전은 한 두 해에 그치는 것이 아닙니다. 평균적으로 5~10년 주기로 많은 개발이 이루어지고 있습니다. 이로 인해 신규 아파트 단지들이 들어서게 되고, 기존 아파트들의 상대적 가치가 상승하게 됩니다.
| 인프라 종류 | 상태 | 예상 완료 시기 |
|---|---|---|
| 교통망 | 진행 중 | 2025년 |
| 교육 시설 | 구축 완료 | 연락처 참조 |
| 상업시설 | 진행 중 | 2026년 |
위의 표를 참고하면, 인프라 상태를 쉽게 파악할 수 있으며, 시세 상승의 주된 평가는 이러한 기본적인 생활 편의성으로 인해 결정됩니다.
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결론
2025년 3월 경기도 안산시 상록구 이동 푸르지오2차 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 이어가고 있습니다. 매매 시세는 6억에서 7억 원, 전세는 3억 5천에서 4억 5천 원으로 형성될 가능성이 높습니다. 아파트의 나이와 산업 발전의 영향도 무시할 수 없겠지만, 교통, 교육, 생활 인프라의 발전에 따라 앞으로도 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
투자자들 및 주택 구매를 고려하고 계신 분들은 특히 이 시세 변동을 살펴보시길 바랍니다. 시간이 흐르면 이곳의 가치는 더욱더 상승할 가능성이 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸르지오2차 아파트의 평균 매매가는 얼마입니까?
답변1: 2025년 3월 푸르지오2차 아파트의 평균 매매가는 약 6억 ~ 7억 원으로 예상됩니다.
Q2: 전세로 사는 것이 좋을까요, 매매하는 것이 좋을까요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 투자 계획이 있다면 매매가 유리할 수 있고, 유동성이 중요하다면 전세도 좋은 선택입니다.
Q3: 지역 개발에 따른 시세 변동에 주의해야할 점은 무엇인가요?
답변3: 주변 인프라 개설 일정, 교통망 개발 계획 등을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 이러한 정보가 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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