경기도 화성시 영천동 동탄역센트럴예미지 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
2025년 3월 경기도 화성시 영천동 동탄역센트럴예미지 아파트의 시세와 관련된 상세 정보를 제공합니다.
최신 시세 트렌드를 통해 투자 기회를 발견해 보세요.
동탄역 아파트 시세 확인하기1. 동탄역센트럴예미지 아파트 개요
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄역센트럴예미지 아파트는 2017년 9월에 준공된 451세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 159%와 건폐율 10%를 기록하고 있어 상대적으로 높은 밀도를 보여줍니다. 전체 25층의 건물 중, 고층 아파트의 경우 남동향으로 설계되어 있어 채광과 조망이 매우 훌륭합니다.
아파트 내부는 현대적인 설계로 돼 있어 세대마다 다양한 평형대의 선택이 가능합니다. 예를 들어, 111.31㎡부터 128.07㎡까지 여러 평형의 아파트가 있으며, 이는 다양한 가족 구성원의 요구에 부합할 수 있습니다. 특히, 동탄역과의 접근성이 좋아 교통편이 우수하다는 점은 이 지역의 큰 장점입니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2017년 9월 |
| 총 세대 수 | 451세대 |
| 용적률 | 159% |
| 건폐율 | 10% |
| 층수 | 25층 |
| 주요 평형대 | 111.31㎡ ~ 128.07㎡ |
아파트의 인근에는 여러 공원과 접근성이 좋은 지역이 위치해 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 특히 치동천을 따라 조성된 산책로는 주민들에게 인기 있는 여가 공간이기도 합니다. 이러한 이유로 이 아파트 단지는 가족 단위 주거 환경으로 많은 사람들이 선호합니다.
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2. 동탄역센트럴예미지 시세 현황 (2025년 3월)
2025년 3월 현재, 동탄역센트럴예미지 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 예컨대, 625동은 12억 원에 거래되고 있으며, 이는 예년 대비 1~2억 원 정도 상승한 가격입니다. 이는 인근 지역의 개발과 교통망 확장 때문으로 분석됩니다.
아래 표는 동탄역센트럴예미지 아파트의 최근 거래 시세를 보여줍니다.
| 동 | 매매가 | 평형 | 층수 | 향측 |
|---|---|---|---|---|
| 621동 | 9억 3,000 | 111.31㎡ | 5/25 | 남서향 |
| 622동 | 10억 5,000 | 128.07㎡ | 저층 | 남동향 |
| 623동 | 12억 | 126.82㎡ | 고층 | 남동향 |
| 624동 | 12억 8,000 | 126.82㎡ | 15/25 | 남동향 |
| 625동 | 12억 | 128.07㎡ | 고층 | 남동향 |
최근 거래된 시세를 분석해보면, 621동의 경우는 9억 3,000으로 거래되었고, 특히 남서향의 625동은 12억으로 매매되며 수요가 큰 것으로 나타났습니다. 이러한 시세 동향은 향후에도 지속될 것으로 예상되며, 이는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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3. 동탄역센트럴예미지 투자 가이드
동탄역센트럴예미지 아파트는 다양한 특성으로 인해 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
첫째로, 동탄신도시는 현재도 활발한 개발이 진행 중이며, 이로 인해 앞으로의 전망이 매우 밝습니다.
둘째로, 우수한 교통 여건이 있으며, 특히 동탄역과의 근접성은 다수의 직장인들로 하여금 거주을 선호하게 만드는 요소입니다.
투자 관점에서 볼 때, 아래와 같은 요소들은 긍정적인 영향을 미칩니다:
- 인프라 확장: 최근 신규 도로 및 교통시설의 개선이 활발히 진행되고 있어 투자 가치를 높이는 방향으로 작용하고 있습니다.
- 주변 발전 계획: 동탄신도시의 인구 유입 및 기업 유치가 가속화되고 있습니다. 특히, 교육시설 및 상업시설의 발달이 이루어지고 있어 장기적인 안정성을 확보할 수 있습니다.
- 주거 선호도 증가: 가족 단위 주거로서의 안정성과 편리함 때문에, 지속적인 수요 증가가 예상됩니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 확장 | 신규 도로 및 교통시설 개선 진행 |
| 주변 발전 계획 | 교육 및 상업시설 발달 |
| 주거 선호도 증가 | 가족 단위 아파트 선호 지속 |
앞으로의 시세 동향과 함께 이러한 투자 포인트를 신중히 고려한다면, 동탄역센트럴예미지 아파트는 훌륭한 투자처로 자리잡을 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 화성시 영천동 동탄역센트럴예미지 아파트는 우수한 입지와 최근의 가격 상승세로 인해 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 아파트의 평형대와 매매 가격, 주변 인프라 등을 종합적으로 고려하여 적극적인 투자 결정을 내리기를 추천합니다. 정치적인 안정과 지역 개발이 맞물려, 앞으로 이 지역의 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역센트럴예미지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로, 평균 시세는 10억 원에서 12억 원 사이입니다. 그러나 특정 동에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변2: 현재 동탄신도시의 인프라가 발전 중이며, 앞으로의 시세 상승이 예상되므로 지금이 좋은 투자 시점일 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 아파트 인근에는 초등학교, 대형마트, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 전세의 경우 3억 원대에서 가능하며, 월세는 3,000만 원에 약 190만 원 정도로 조사되고 있습니다.
Q5: 동탄역센트럴예미지 아파트의 미래가치는 어떻게 예상하나요?
답변5: 단기적으로는 안정적인 수요가 예상되며, 장기적으로는 인프라 개발에 힘입어 가격 상승이 기대됩니다.
경기도 화성시 동탄역센트럴예미지 아파트 시세 분석 – 2024년
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경기도 화성시 동탄역센트럴예미지 아파트 시세 분석 – 2024년