경기도 안산시 상록구 성포동 신우연립 아파트 시세 분석

경기도 안산시 상록구 성포동 신우연립(1~4) 아파트 2025년 3월 시세

단순한 예상을 넘어서, 경기도 안산시 상록구 성포동 신우연립(1~4) 아파트의 2025년 3월 시세를 다각도로 분석하고, 이 지역에서의 부동산 투자 기회를 파악할 수 있는 기회를 제공하고자 합니다. 많은 사람들이 아파트 구매나 임대에 있어 가장 중요한 요소로 가격을 꼽고 있습니다. 이번 포스트는 시세 변화의 배경과 이 아파트의 시장 가치를 탐구합니다.

Table of Contents

1. 경기도 안산시 상록구 성포동 신우연립 개요

신우연립(1~4) 아파트는 1992년 1월에 준공되어 34년이 지난 역사적인 건물입니다. 총 72세대로 구성된 이 아파트 단지는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 주거지입니다. 아파트의 위치는 안산시 상록구 성포동에 있으며, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 가까운 위치에 자리 잡고 있습니다. 이런 요소들은 이 지역 부동산의 가격을 지속적으로 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.

아파트 내 면적은 70.26㎡(약 21.22평)로 남향 구조의 집이 많아 채광이 우수하다는 점도 큰 장점입니다. 아래 표는 신우연립(1~4) 아파트의 주요 특성을 요약한 것입니다:

항목	세부정보
준공 연도	1992년 1월
총 세대 수	72세대
평균 면적	70.26㎡ (21.22평)
층수	4층
주요 방향	남향

위의 표와 같이 이 아파트의 특성은 구매자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 특히 남향 구조는 자연 채광이 좋아 생활 환경을 개선하는데 기여할 것입니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월의 신우연립(1~4) 아파트 시세는 매매 2억 5,000만원에서 2억 8,000만원으로 형성되고 있습니다. 이는 최근 거래 데이터를 토대로 한 것으로, 아파트 시세가 안정세를 보이는 상황에서 나타나는 가격입니다.

거래 유형	가격	면적	층수	방향
매매	2억 5,000만원	70.26㎡	1/4	남향
매매	2억 8,000만원	70.26㎡	2/4	남향

위의 표에서 보듯이, 두 건의 거래가 확인되었으며, 가격 차이는 다양한 요인—층수, 관리 상태, 그리고 세입자의 의향 등—에 의해 결정됩니다. 특히 2층의 매물은 투자 가치가 높고 교통이 편리하다는 평가를 받으며, 매수자들의 주목을 받고 있는 상황입니다.

이와 같은 시세 변동은 지역 내 개발과 교통 인프라 확장, 그리고 시장의 수급 균형에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근에 대규모 개발 예정지가 있다면 이는 추가적인 수요를 창출하게 되어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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3. 부동산 투자 전망

신우연립(1~4) 아파트는 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 이미 많은 실수요자들이 관심을 보이고 있으며, 장기적인 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳입니다. 이를 바탕으로 몇 가지 투자 팁을 제시하겠습니다.

위치 분석: 신우연립 아파트는 대중교통이 발달한 지역에 위치하고 있습니다. 이는 주민들이 통근이나 쇼핑에 편리함을 제공하며, 이는 곧 수요 증가로 이어질 가능성이 높습니다.
환경적 요인: 아파트 주변에는 공원이나 교육시설이 잘 갖춰져 있어, 가족 단위의 거주민들이 많이 찾는 지역입니다. 이러한 특성은 주택의 매력을 더욱 높이며, 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

아래의 표는 아파트 주변 주요 시설을 정리한 것입니다:

시설명	종류	거리(분)
안산역	교통	15
대형 마트	쇼핑	5
초등학교	교육	10
주차장	주차 시설	3

위와 같이 지역 내 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 양호하다는 점은 신우연립(1~4) 아파트의 강점으로 작용하고 있습니다. 이를 통해 예상되는 투자 수익률에 대한 기대가 더욱 커질 수 있습니다.

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결론

경기도 안산시 상록구 성포동 신우연립(1~4) 아파트의 2025년 3월 시세는 안정세를 보이며 매매가 2억 5,000만원에서 2억 8,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 발달되어 있어 이 지역의 아파트는 장기적인 투자 가치가 높을 것으로 전망됩니다. 아파트 구매를 고려하는 분들은 이러한 요소들을 고려하여 시세 변동을 면밀히 분석하고, 최상의 시기를 선택하셔야 하겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신우연립(1~4) 아파트는 임대도 가능한가요?
답변1: 현재 신우연립(1~4) 아파트는 매매 중심으로 거래되고 있으며, 전세나 월세 매물은 없는 상황입니다.

Q2: 향후 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
답변2: 주변 개발과 교통 인프라 확장의 영향을 받아 시세는 상승할 가능성이 높습니다.

Q3: 아파트의 관리비는 얼마나 될까요?
답변3: 관리비는 세대 면적과 입주 기간에 따라 다르지만, 평균적으로 월 약 10~15만원으로 예상할 수 있습니다.

Q4: 거주하기에 적합한 조건은 무엇인가요?
답변4: 교육과 교통이 편리한 장소로 가족 단위 거주에 적합한 환경이 조성을 이루고 있습니다.

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