경기도 부천시 원미구 중동 복사골 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 복사골 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 정보와 분석을 제공합니다.
경기도 부천시 원미구의 중동 복사골 아파트 개요
2025년 3월, 경기도 부천시 원미구 중동 복사골 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 중요한 지표가 되고 있습니다. 특히 이 아파트는 1987년에 건설되어 현재까지 다방면으로 많은 관심을 받고 있습니다. 복사골 아파트는 그 위치와 주변 인프라 덕분에 매매가 및 전세가가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
중동 복사골 아파트의 특징
복사골 아파트는 총 50세대로 구성되어 있으며, 용적률 150%와 건폐율 30%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 공간 활용 효율성을 나타내며, 동시에 지역 내 주택 공급 안정성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 각 세대는 비교적 작은 면적이지만, 개별 유닛에서는 퀄리티 높은 생활 환경을 제공합니다.
- 단위정보:
| 세대 수 | 건설 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|———|———–|——–|——–|
| 50세대 | 1987.9 | 150% | 30% |
이 데이터는 복사골 아파트가 지역 내에서 어떤 위치에 있는지를 잘 보여줍니다. 특히 아파트는 삶의 질과 직결된 중요한 요소이기 때문에, 시세에 대한 연구가 요구됩니다.
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복사골 아파트 시세 변화
2025년 3월 기준으로 바라볼 때, 복사골 아파트의 매매가는 전반적으로 상승세를 띄고 있습니다. 특히 중동역과의 거리와 대중교통의 접근성은 시세에 적지 않은 영향을 미치고 있습니다. 이제 매매가는 대략적으로 1억 4천만원에서 1억 7천만원 사이로 형성되고 있으며, 층수와 방향에 따라 시세가 다르게 나타납니다.
매매 가격 추세
아파트별 매매 가격은 다음과 같습니다:
| 아파트명 | 면적 | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 복사골 1동 | 53.87㎡ | 1억 4,000 | 4/5층 | 서향 |
| 복사골 1동 | 65.14㎡ | 1억 7,000 | 2/5층 | 서향 |
| 복사골 1동 | 53.37㎡ | 1억 5,000 ~ 1억 6,000 | 5/5층 | 남향 |
| 복사골 1동 | 53.87㎡ | 1억 4,000 | 4/5층 | 북향 |
다양한 면적과 층수에 따라 아파트의 가격은 다소 상이하게 형성되고 있습니다. 특히 남향 아파트는 채광과 통풍이 좋기 때문에 가치를 더 높게 평가받고 있습니다. 이는 향후 시세 상승에도 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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투자가치 분석
투자가로서 복사골 아파트는 안정적인 수익성을 제공할 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년간 부천시의 재개발 및 재건축 사업이 활발히 진행되고 있어, 앞으로도 안정적인 가격 상승이 기대됩니다.
시장 전망
- 지역 개발: 부천시의 다양한 개발 계획이 진행되고 있으며, 중동역과의 거리 덕분에 교통편의성이 높은 지역입니다.
- 인프라 발전: 인근 시설들이 확충되고 있어, 이는 다시 한 번 중동 복사골 아파트의 가치를 높여줄 것입니다.
- 수요 증가: 주거환경이 개선될수록, 중동 복사골 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
투자자들은 장기적인 시각에 서서, 복사골 아파트의 시장 상황을 지속적으로 모니터링해야 합니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 중동 복사골 아파트는 2025년 3월 현재, 매력적인 시세와 투자 가치를 지닌 아파트로 평가되고 있습니다. 다각도의 데이터 분석을 통해 아파트의 투자 잠재력을 확인할 수 있으며, 인프라 개선과 교통 접근성을 고려할 때 안정적인 투자가 가능할 것으로 보입니다.
복사골 아파트에 대한 관심이 높아지는 만큼, 매수자 및 투자자는 세부적인 시세 정보와 시장 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 주거 환경의 개선과 더불어 가치 상승이 기대되는 상황이므로, 복사골 아파트는 앞으로도 주목할 만한 투자처가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 복사골 아파트의 전세나 월세는 어떤가요?
현재 기준으로 복사골 아파트에는 전세와 월세 매물이 존재하지 않으며, 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q2: 시세는 왜 이렇게 변동성이 클까요?
부천시의 개발 계획과 인프라의 변화가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 대중교통의 접근성과 주변 환경의 개선이 핵심 요소입니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
장기적인 시장 분석과 지역 개발 계획은 꼭 고려해야 합니다. 또한, 직접 방문하여 주변 환경을 확인하는 것이 좋습니다.
부천시 원미구 중동 복사골 아파트 2024년 시세 분석과 전망
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