경기도 의정부시 가능동 신동아파라디움(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 가능동 신동아파라디움(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 매매 및 전세, 특징과 시세 변동 요인을 분석합니다.
1. 신동아파라디움(주상복합) 아파트 개요
경기도 의정부시 가능동에 위치한 신동아파라디움(주상복합) 아파트는 2006년에 준공된 주거 단지로, 현재 2025년 3월 기준으로 활발한 매매가 이루어지고 있습니다. 해당 아파트는 총 195세대로 구성되어 있으며, 2023년 기준으로 19년차를 맞이합니다. 이 단지는 용적률 862%와 건폐율 68%를 자랑하며, 의정부역에서 가까운 편리한 입지를 가지고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 실거주와 투자 모두에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 195세대 |
| 준공연도 | 2006년 |
| 용적률 | 862% |
| 건폐율 | 68% |
이 아파트의 위치는 생활 편의성을 높이는 큰 장점으로 작용합니다. 인근에는 대형 마트, 학교, 병원 등이 있어 주거지로서는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 대중교통 접근성이 좋은 지역이기 때문에 출퇴근시 시간 절약도 가능합니다. 기존 거주 주민의 만족도 또한 높은 편입니다. 이와 같은 다양한 요인들로 인해 신동아파라디움(주상복합) 아파트는 많은 구매자와 세입자들에게 인기를 끌고 있습니다.
고객들이 이 아파트를 선호하는 주된 이유 중 하나는 안정적인 투자처로 평가되기 때문입니다. 주거 안정성과 인프라가 잘 갖춰진 지역에서의 거주를 원하지만, 각종 지표나 시세 변동 등을 고려할 시 뚜렷한 미래 가치가 기대되는 것이죠. 이는 많은 집주인들이 전세나 월세로 아파트를 임대하기로 결정하게 만드는 요인이 되기도 합니다.
💡 2023년 최신 아파트 시세와 전망을 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 신동아파라디움(주상복합) 아파트의 시세는 매매가격이 약 3억 1,000만원에서 3억 2,000만원으로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 주거 단지와 비교했을 때 안정적인 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다. 방향에 따라서도 시세가 다소 차이를 보이는데, 남향과 동향 거주 공간의 매매가는 조금 더 높게 나타나고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 매매 | 112.52 | 15/15 | 3억 2,000 | 남향 |
| 1동 매매 | 112.35 | 7/15 | 3억 2,000 | 동향 |
| 1동 매매 | 100.48 | 저/15 | 3억 1,000 | 동향 |
이러한 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 국토교통부의 정책 변화와 금리 변동에 따라 매매 및 전세 시장이 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 2023년에 대출 금리가 인상되면서 매매시장이 일시적으로 위축되었지만, 다시 안정세를 찾고 있어 시세는 서서히 상승하리라 예상됩니다.
둘째, 주변 인프라의 개발 상황도 큰 영향을 미칩니다. 의정부시는 다수의 교통망이 구축되거나 확장되고 있으며, 이로 인해 주변 상권의 발전도 기대되는 상황입니다. 향후 몇 년간 선언된 대규모 프로젝트들이 완공될 경우, 해당 지역의 부동산 가치는 더욱 증대될 것으로 보입니다.
셋째, 거주민의 수요 변화 역시 큰 몫을 차지합니다. 가령, 최근 들어 1인 가구와 젊은 세대가 증가하면서 전세 수요가 늘어나는 동시에 매매 수요도 지속적으로 높아지는 추세입니다. 이에 따라, 신동아파라디움의 실거래가는 안정적으로 상승하는 양상을 보이고 있습니다.
💡 의정부시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
3. 신동아파라디움(주상복합) 아파트의 투자 가치
신동아파라디움(주상복합) 아파트는 2025년으로 향해가며 투자 가치가 높아질 것으로 예상됩니다. 투자자들은 다양한 요소를 고려해야 합니다. 우선, 해당 아파트의 위치적 장점인 의정부역과의 근접성은 대중교통이 편리하다는 점에서 높은 가치를 지닙니다. 대중교통으로의 접근성이 좋으면, 도시 내 다양한 지역으로의 이동이 용이해지므로 직장인이나 학생들에게 대단히 매력적인 조건이 됩니다.
| 항목 | 가치 요소 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 의정부역과 근접 |
| 인프라 | 현대적인 생활 편의시설 |
| 주민 만족도 | 높은 평판과 신뢰도 |
또한, 신동아파라디움은 형성된 커뮤니티와 안정된 주민 네트워크 덕분에 투자 물건으로써 매력적인 옵션입니다. 아파트 단지 내 협회나 관리 사무소의 운영이 잘 되고 있어 소음이나 불편사항에 대한 처리가 신속하게 이루어지는 점도 긍정적인 요소입니다. 이러한 관리적 체계가 잘 확립되어 있는 아파트는 투자자들에게 안정감을 주며 장기적인 시세 보장을 기대하게 합니다.
마지막으로, 시세가 오른다는 것은 그 지역이 발전하고 있다는 신호일 수 있습니다. 의정부시 전체적으로 가치가 상승하고 있는 상황에서, 신동아파라디움은 그 혜택을 받을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인구 유입이 증가하고 관련 산업이 발전하면서 시세 상승의 기대감을 더욱 불러일으킬 것입니다.
💡 의정부시 가능동 신동아파라디움의 시세 변동을 한눈에 살펴보세요. 💡
결론
2025년 3월 기준, 경기도 의정부시 가능동 신동아파라디움(주상복합) 아파트는 매매가와 전세가 모두 안정적으로 형성되어 있으며, 향후 투자 가치 또한 기대할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 이 아파트의 위상은 교통의 편리성, 인프라의 확장성, 주민들의 높은 만족도 등에 의해 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다. 따라서, 이 시점을 바탕으로 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.
신동아파라디움(주상복합) 아파트는 단순한 생활 공간이 아닌, 앞으로의 경제적 미래를 함께 할 멋진 선택지가 될 것입니다. 부동산 투자를 고려하는 이들에게는 정말 매력 있는 기회가 아닐 수 없습니다. 지금이 바로 그 기회를 잡기에 적절한 시점입니다!
💡 화성시 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청주 아파트 매매 시세의 모든 것을 알아보세요. 💡
Q1: 신동아파라디움에 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변1: 현재 신동아파라디움의 시세가 안정적으로 오르고 있으며, 주변 인프라 개발이 계속 본격화될 전망입니다. 현재 시점에서 매매를 고려하는 것이 유리할 수 있습니다.
Q2: 신동아파라디움 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 아파트 단지 내 관리가 잘 이루어지고 있으며, 주민들 간의 협력이 원활하기 때문에 관리 상태가 양호합니다.
Q3: 대출 조건은 어떻게 되나요?
답변3: 기준 금리에 따라 달라지겠지만, 대출 조건은 각 은행에 따라 상이하니, 전문가의 상담을 통해 구체적인 조건을 확인하는 것이 좋습니다.
경기도 의정부시 가능동 신동아파라디움 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 가능동 신동아파라디움 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 가능동 신동아파라디움 아파트 시세 분석 및 전망