경기도 고양시 일산동구 중산동 중산6단지태영 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산6단지태영 아파트 2025년 4월 시세

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산6단지태영 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 정보는 이 지역의 부동산 시장을 이해하기 위한 중요한 요소입니다. 이 글에서는 중산6단지태영 아파트의 다양한 특성과 현재의 시세, 그리고 앞으로의 전망에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 중산6단지태영 아파트 개요

중산6단지태영 아파트는 1995년에 완공된 아파트 단지로, 총 413세대가 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 이 아파트는 30년이 지나면서 보수와 관리가 필요하지만, 빈번한 리모델링과 관리로 여전히 많은 수요를 보이고 있습니다.

세대수	건축년도	용적률	건폐율
413세대	1995년	159%	17%

아파트의 용적률이 159%이고, 건폐율은 17%로, 이는 중산6단지태영 아파트가 상당히 효율적으로 공간을 활용하고 있음을 보여줍니다. 이러한 수치는 주거 환경과 밀접한 연관이 있으며, 특히 중산동의 인프라 개발과 가장 큰 연관성을 갖고 있습니다.

특징 및 입지 조건

중산6단지태영 아파트는 일산의 중심지에 위치하고 있으며, 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다. 중산동 내의 교육시설, 쇼핑센터, 대중교통의 접근성이 뛰어나기 때문에 입주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 특히, 일산의 주요 도로와의 연계성이 우수하여, 교통 편의성이 높은 점은 큰 장점입니다.

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2. 2025년 4월 시세 동향

2025년 4월 시세는 이 아파트가 위치한 지역의 경제적, 사회적 요소에 따라 크게 영향을 받을 것입니다. 올해의 전체 매매 물건 수와 평균 가격을 살펴보면, 중산6단지태영 아파트는 매매가에서 상승세를 보일 것으로 예상되며, 특히 아래의 표를 참고하시기 바랍니다.

매물 주소	평형	매매가 (원)	층수	동향
중산6단지태영 604동	104.12㎡	320,000,000	9/12	동향
중산6단지태영 603동	91.67㎡	315,000,000	12/12	남향
중산6단지태영 606동	76.84㎡	220,000,000	2/11	동향

위의 표와 같이 중산6단지태영 아파트는 평균적으로 3억 원에서 3억 2천만 원의 거래 가격을 보이고 있으며, 이는 지속적으로 오름세를 이루고 있습니다. 특히, 남향으로 자리가 잡힌 아파트는 전망과 일조량이 우수하여 선호도가 높습니다.

매매동향 및 트렌드 분석

올해 관찰된 매매 동향을 살펴보면, 고양시는 인구 증가에 따른 주택 수요가 상승하고 있습니다. 특히 일산 지역은 많은 사람들이 직장과 거주지를 두고 싶어 하는 장소로, 이로 인해 실제 매매가와 전세가 모두 상승세를 걷고 있습니다. 특히, 중산6단지태영과 같은 특성 있는 아파트는 그 수혜를 고스란히 받고 있다고 볼 수 있습니다.

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3. 거래 트렌드와 예측

2025년의 부동산 시장은 각종 요인으로 인해 예측이 매우 중요합니다. 글로벌 경제 현황, 정부의 부동산 정책, 그리고 금리 변동 등은 모두 직접적으로 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다. 중산6단지태영 아파트도 예외는 아닙니다.

요인	영향	예상
금리 인상	매매 감소	안정적 거래 유지
부동산 규제	공급 부족	시세 상승
경제 성장률	수요 증가	가격 안정

이 표를 통해서도 확인할 수 있는 것처럼, 금리 인상은 초기에는 매매 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있지만, 인플레이션과 고용 안정성이 높아질 경우 다시 수요가 회복될 가능성이 큽니다. 이는 중산동 지역의 특성과 동시에 대도시로서의 지리적 이점 때문입니다.

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결론

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산6단지태영 아파트의 2025년 4월 시세는 현재의 시장 조건과 향후 경제적 여건에 따라 계속 변화할 것입니다. 지속적인 인프라 개발과 수요가 높다는 점에서, 장기적으로는 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다. 이 아파트에 대한 긍정적인 전망과 더불어 지리적 장점이 더해질 경우, 시세는 계속 오름세를 유지할 수 있을 것입니다. 따라서, 이 지역에서 아파트 매매나 투자를 고려하는 분들은 빠르게 움직이는 것이 바람직하다고 할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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중산6단지태영 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 약 3억 원에서 3억 2천만 원 사이입니다.
매매 또는 전세를 고려할 때 어떤 조건을 확인해야 하나요?
층수, 방향, 리모델링 여부, 단지 내 시설 등을 고려해야 합니다.
중산6단지태영 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
기본적으로 계약을 체결해야 하며, 자금 준비가 필요합니다.
여기서 거래된 아파트의 전망은 어떠한가요?
남향 아파트는 일조량과 전망이 우수하여 선호도가 높습니다.
부동산 시장이 불안정한 상황에서 매수는 위험하지 않나요?
시장 분석과 적절한 타이밍을 고려한다면 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

이러한 질문들은 투자 결정을 내리는 데 많은 도움이 될 것입니다. 이를 통해 고양시 중산동 아파트에 대한 올바른 이해를 가지시길 바랍니다.

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