경기도 하남시 신장동 베라시떼하남 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세를 분석합니다.
1. 베라시떼하남 아파트 개요
경기도 하남시 신장동에 위치한 베라시떼하남(도시형, 주상복합) 아파트는 현대적 감각의 설계와 뛰어난 교통 편의성으로 주목받고 있습니다. 이 복합 단지는 총 70세대로 구성되어 있으며, 2025년 1월에 첫 입주 예정입니다. 이 아파트의 설계는 특히 용적률 783%, 건폐율 77%로 효율적인 공간 활용이 돋보입니다. 아파트의 크기는 다양하며, 주요 정보는 다음과 같습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 아파트 구분 | 도시형 주상복합 |
| 총 세대 수 | 70세대 |
| 입주 예정일 | 2025년 1월 |
| 용적률 | 783% |
| 건폐율 | 77% |
이 아파트의 위치는 하남시청역에서 도보로 약 7분 거리에 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 특히, 이 지역은 생활 편의 시설이 밀집해 있어 주민들에게 많은 이점을 제공합니다. 예를 들어, 인근에 슈퍼마켓, 카페, 학교, 병원 등 다양한 인프라가 자리 잡고 있어, 일상 생활에 매우 편리한 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 다가오면서, 베라시떼하남 아파트의 시세는 계속해서 변동할 가능성이 큽니다. 현재 수집된 데이터를 기반으로 한 예상 매매 시세는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 시세(원) |
|---|---|
| 매매 | 3억 2,000 ~ 5억 3,000 |
| 전세 | 2억 3,000 ~ 3억 5,000 |
| 월세 | 5,000원 ~ 1억 5,000원 |
매매 가격은 담당 중개사들의 시장 분석과 예측을 바탕으로 설정되었습니다. 최근 아파트 투자와 관련한 여러 연구에서는 신장동 지역이 미래 가치가 상승할 것으로 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 아파트는 주요 도로와 인접해 있어, 교통이 매우 편리하고 향후 개발 가능성이 높습니다.
앞으로 몇 년간 하남시의 발전과 신장동의 부동산 시장 성장에 따라 이 아파트의 시세는 지속적으로 오를 것으로 예상되고 있습니다. 하남 지역 정부에서 시행하는 다양한 개발 계획 또한 이러한 긍정적인 전망에 기여할 것입니다.
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3. 전세 및 월세 시장 분석
전세와 월세도 주목할 가치가 있습니다. 베라시떼하남 아파트의 전세 시세는 현재 2억 3,000원에서 3억 5,000원 사이로 형성되고 있으며, 세부 매물에 따라서 가격이 차이가 나는 특징을 보입니다. 월세 또한 5,000원에서 1억 5,000원까지 다양하며, 이와 같은 가격대는 신축 아파트이므로 일반적으로 경쟁력이 있습니다.
| 전세 | 월세 |
|---|---|
| 2억 3,000 ~ 3억 5,000원 | 5,000 ~ 1억 5,000원 |
전세와 월세 가격의 차이로 인해, 많은 세입자들이 전세를 선호하게 되며, 이는 특정 시기에 가격 상승을 촉발할 수 있습니다. 하남시는 교통이 매우 좋은 지역으로 알려져 있기 때문에, 이러한 전세 및 월세 수요는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.
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4. 지역 내 부동산 시장 트렌드
하남시는 최근 몇 년간 다양한 개발이 이루어졌으며, 이는 베라시떼하남 아파트와 같은 신축 단지에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히, 경기도의 여러 공공기관과 기업이 이 지역으로 이전하면서 인프라가 확장되고 있습니다. 이러한 사항은 주거 수요를 더욱 증가시키며, 결과적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 장점 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 하남시청역과 가까운 저렴한 이동 |
| 생활 편의 시설 | 다양한 소매점, 학교, 병원 및 공원 |
| 미래 가치 상승 | 정부의 개발 계획에 따른 투자 유입 |
부동산 전문가들은 하남시가 확대 및 발전하는 과정에서 주택 수요가 증가할 것으로 예측하고 있습니다. 이 지역의 다양한 개발 사항과 인프라 확장은 주거 환경의 질을 높이고 이러한 주요 요소들은 결국 베라시떼하남 아파트의 가격 상승에 기여할 것입니다.
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결론
2025년 4월, 경기도 하남시 신장동의 베라시떼하남 아파트는 매매, 전세 및 월세 모두 긍정적인 시세 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 현대적 설계와 뛰어난 교통 편의성 덕분에 매력적인 투자처로 자리매김할 것입니다. 더욱이 지역 내 개발 및 인프라 확장은 앞으로의 가치 상승을 더욱 촉진할 것으로 보입니다. 따라서 투자자와 실거주자 모두에게 이 아파트는 주목해야 할 공간입니다. 하남시의 부동산 시장은 앞으로 더욱 활성화될 것으로 예측되므로, 관심 있는 분들은 신속히 움직이는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 베라시떼하남 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
매매 시세는 현재 3억 2,000원에서 5억 3,000원으로 다양합니다.
2. 하남시에서 전세 또는 월세를 선택하는 것이 좋나요?
개인의 상황에 따라 다르지만, 전세가 장기적으로 생활하는데 유리할 수 있습니다.
3. 하남시는 어떤 개발 계획이 있나요?
하남시는 여러 정부 및 민간 개발 계획이 진행 중이며, 이는 주거 수요를 증가시킬 것입니다.
4. 베라시떼하남 아파트의 입주 일정은 언제인가요?
2025년 1월에 첫 입주가 예정되어 있습니다.
5. 이 아파트의 교통편은 어떤가요?
하남시청역에서 도보로 약 7분 거리에 있어 대중교통이 매우 편리합니다.
경기도 하남시 신장동 베라시떼하남 아파트 시세는?
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