광주근형심포니 아파트 시세 분석: 도척면 2024년 전망은?

경기도 광주시 도척면 광주근형심포니 아파트 2025년 4월 시세

Meta Description: 경기도 광주시 도척면의 광주근형심포니 아파트 시세에 대한 상세 분석. 2025년 4월 매매가, 전세가 및 임대가 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경기도 광주시 도척면 광주근형심포니 아파트 개요

경기도 광주시 도척면에 위치한 광주근형심포니 아파트는 2005년에 준공된 이후 현재까지 많은 주거 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 384세대로 이루어져 있으며, 높은 용적률(168%)과 적정한 건폐율(14%)로도 알려져 있습니다. 이는 주거 환경이 쾌적하다는 것을 의미하며, 올해 2025년 4월 현재의 시세는 아파트 매매, 전세, 월세 등 다양한 측면에서 관찰할 수 있습니다.

아파트의 기본 정보는 다음과 같은데, 이를 통해 해당 단지의 특징을 파악할 수 있습니다.

항목	내용
세대 수	384세대
준공 연도	2005년
용적률	168%
건폐율	14%

이러한 요소들은 해당 아파트가 주변 지역에 비해 어떻게 경쟁력을 가지는지를 보여주는 중요한 지표입니다. 주변 환경이나 편의시설도 중요한 요소로, 이 지역은 대중교통과의 연결성이 좋고, 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.

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2025년 4월 시세 분석

2025년 4월 기준, 광주근형심포니 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세 시장에서 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 등록된 매물들을 기준으로, 해당 아파트의 시세를 표로 정리해보았습니다:

매물 유형	동 번호	면적	가격	층수	방향
매매	106동	107.52㎡	2억원	저	남향
매매	107동	107.52㎡	1억 9,000만원	저	남향
전세	103동	107.52㎡	1억 5,000만원	고	남향
월세	101동	107.52㎡	1,000만원/90	중	남향

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 대체로 1억 8천만원에서 2억 1천500만원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 약 1억 5천만원에서 시작하고 있습니다. 월세 또한 임대 시장에서 다양하게 분포되어 있으며, 임대료는 월 1,000만원에서 4,000만원까지 다양합니다.

이러한 시세 변동은 추가적인 요인들에 따라 결정되며, 예를 들어, 최근의 경제 정책, 금리 변화, 그리고 주변 개발 계획 등이 시세에 강하게 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 광주시가 인구 유입을 위해 다양한 인프라 개발을 추진하고 있는 만큼, 이 지역의 부동산 시장은 주목할 필요가 있습니다.

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현재 매물 현황 및 전망

2025년 4월 현재, 광주근형심포니 아파트의 매물 상황은 매우 활발합니다. 이러한 매물 현황은 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다. 아파트 단지 내에는 다양한 매물들이 존재하며, 시세에 따라 수요가 달라질 수 있으므로 적기 투자는 필수적입니다.

매물 현황을 정리하면 아래와 같습니다:

매매: 8건
전세: 3건
월세: 5건

각 매물의 특성과 면적에 따라 다양한 선택지를 제공합니다. 만약 이 지역 아파트 구매를 고려하고 있다면, 추가적인 인프라 개발 소식이나 입주자들의 후기 등을 체크하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면, 엉뚱한 투자를 할 수 있으니 주의해야 합니다.

투자유망 지역으로서의 가능성

경기도 광주시 도척면은 교통망이 잘 발달되어 있어, 인근 도시와의 접근성이 좋습니다. 특히 대중교통으로 서울 중심부에 쉽게 이동할 수 있어, 직장인들에게 매력적인 지역입니다. 또한, 이 지역의 주거 환경은 자연 친화적이며 생활 편의시설이 갖추어져 있어, 가족 단위 거주자들에게도 적합합니다.

이러한 강점을 바탕으로 광주근형심포니 아파트는 장기적으로 시세 상승의 가능성이 매우 높습니다.

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결론

결론적으로, 경기도 광주시 도척면의 광주근형심포니 아파트의 2025년 4월 시세는 매매, 전세 그리고 월세 시장 모두에서 균형적인 수요를 보이고 있습니다. 이 지역은 안정적인 주거 환경과 함께 인프라 개발 기대치가 높아, 향후 투자처로써 매우 유망한 지역이 될 것입니다.

부동산 투자에 관심이 있는 분들께는 이러한 정보를 바탕으로 직접적인 시장 분석 및 투자 계획을 세우는 것이 필요하다는 점을 강조하고 싶습니다. 좋은 투자처를 찾으시길 바랍니다!

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